私有房屋买卖协议、饲料经销合同

私有房屋买卖协议买方：（以下简称甲方）身份证号：卖方：（以下简称乙方）身份证号：双方同意买卖下列房屋：区路弄号室建筑面积共平方米。经双方设立条件如下：第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币（大写）：元。第二条本协议签订之日起内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在天内腾出交给甲方。第三条本协议签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。第四条甲方应遵守国家有关房屋管理的政策和规定，未经有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地使用税）。第六条自本协议签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。第七条本协议签订之日起，在年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修；属于人为的损坏由甲方自行负责。第八条乙方逾期交房的违约责任乙方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付房价%的违约金。第九条乙方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由乙方承担全部责任。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十二条本协议一式份，乙方份，甲方份（其中份作产权登记附件）。甲方（签章）：乙方（签章）：住址（工作单位）：住址（工作单位）：联系电话：联系电话：年月日年月日饲料经销合同编号：甲方：法定代表人：地址：统一社会信用代码：乙方：法定代表人：地址：统一社会信用代码：为维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方经友好协商，签订本合同并共同遵守。一、甲方授权乙方在区域内销售甲方产品。二、价格及奖励政策：按甲方统一供货价供货，一律先款后货，价格表见附件，请在下面符合的条件处□中打√或×。1．运费：上述价格包含长途运费元/吨、短途运费元/吨。□乙方带车到甲方自提货返运费元/吨；□乙方先付款，由甲方配货直接送达，返乙方运费元/吨，乙方承担配货运费；□乙方先付款，由火车发货，在上述价格内由甲方承担运费；□乙方到地区客服中心自提货返运费元/吨。2．工资：上述价格包含销售人员工资费用元/吨。□无客户服务中心或无客户服务人员的地区优惠元/吨，由乙方自行解决产品推广和售后服务问题。3．包装：上述猪料价格包含小包装费用。□大包装（包括组合型）优惠元/吨。4．促销：上述价格包含促销费用元/吨。□乙方自行促销优惠元/吨。5．奖励：完成合同约定销售额，给予年终奖励：饲料类型年总销售量X（吨）年终奖Y（元）蛋鸡、肉鸡料X≤100Y＝X*XX＞100Y＝100*X猪料和其他料X≤200Y＝X*XX＞200Y＝200*X奖励于下一年度月份兑现，发放现金或等值产品。三、乙方应保证月销售额不低于，年销售额不低于。四、乙方每次订货量应不少于吨，应提前天向甲方订货，且应在订货时按上述价格将货款交纳甲方财务。五、甲方保证产品质量符合企业标准和国家有关法规；提供有关的技术服务；对因产品质量造成的乙方损失负责。六、乙方对产品质量提出异议，应出具国家认可的饲料质检机构的检验报告，经双方协商或司法程序解决。七、乙方若连续天未订货或连续个月订货量低于约定最低月销量，甲方有权缩小其业务范围、减少其经营品种，直至取消其经销商资格。八、未经甲方书面授权，乙方及其下级经销商不得超越区域销售和降价销售。九、乙方由于非质量原因要求退货须在产品保质期内提出，并承担退货运费。十、甲方任何人员与乙方达成的口头协议，均无法律效力，本合同加盖甲方合同章或公章后方可生效。十一、本合同有效期自年月日始至年月日止，乙方完成合同，有权优先续约。十二、甲乙双方违反上述约定构成违约的，应承担货物总额百分之的违约责任，并赔偿对方由此造成的全部损失。十二、如遇上述条款未尽事宜，双方可协议或补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、双方因履行本合同发生争议，由人民法院管辖。十四、本合