建设工程付款规定是怎样的

建设工程付款规定是怎样的建筑工程一般都是较大的项目，所涉及的工程价款费用很高。因此常常出现发包人不能及时付款、拖延付款或拒不付款的情况。那么，建设工程付款方式有什么？发包人逾期不支付价款怎么办？下面就由我为您整理建设工程付款规定是怎样的相关内容。一、建设工程付款规定是怎样的方式一：1、 合同签订乙方进场十天后，甲方向乙方支付合同价款的20%作为备料款。2、 乙方完成合同工程量60%时，甲方向乙方支付合同总价款的60%的工程进度款。3、 乙方完成合同工程量95%时，甲方向乙方支付合同价款的80%。4、 工程竣工，并经甲方组织有关部门验收合格后，甲、乙双方一个月内办理完结算，工程款支付到结算总金额的95%。5、 余款为结算金额的5%，作为本工程的保修金，待本工程竣工验收合格满一年后七天内支付5%。方式一：1、 合同签订后付预付20%。承包商银行或有信誉的公司出具的，受益人为发包人，有效时间为90天的保函，保函为见索即付保函，即含有“在保函有效期内，发包人因承包人未能履行合同项下约定义务（以下简称“违约”）而要求收回预付款时，我行将在收到发包人签署的声明承包人违约的书面索赔通知纸质原件及本保函正本原件后七个式作日内，无条件支付给发包人累计总额不超过担保金额的款项”的条款。保函保证的金额为元整。2、 完成工程总额的50%付已完工程额的30%。3、 完成工程额的80%付已完工程额的60%。4、 工程全部完成并验收合格后付至已完工程额的85%。5、 决算完成后付至工程额的95%。6、 质保金5%二年二、发包人拒不付款怎么处理承包人具有优先受偿权《合同法》第二百八十六条规定发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。（一） 行使期限优先受偿权行使的期限自建设工程竣工之日起六个月内；工程未竣工的，行使期限自建设工程施工合同约定的竣工之日起六个月。（二） 优先受偿的范围限于建设工程合同约定的工程价款，包括承包人应当支付的劳务人员报酬、材料款、用于建设工程的垫资等实际支出的费用。未用于建设工程的借款以及发包人应当支付的违约金或者因为发包人违约所造成的损失不属于建设工程价款优先受偿权的受偿范围。（三）优先受偿权随承包人工程价款债权一并转让三、建设工程施工合同的法院管辖建设工程施工合同属于特殊的承揽合同，故其纠纷的地域管辖，不属于不动产专属管辖，而适用一般地域管辖原则，即由被告所在地或合同履行地法院管辖，但2015年2月4日施行的最高院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释（法释〔2015〕5号）第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。以上就是我为您整理的关于建设工程付款规定是怎样的相关内容。建筑工程付款主要有两种不同形式，主要区别在于工程价款的给付时间和给付比例。如果发包人拒绝支付工程价款，承包人具有优先受偿的权