建设工程专业分包施工合同

建设工程专业分包施工合同工程总承包人：专来工程分包人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于湖北远大建设集团有限公司（以下简称为“总承包人”）与已经签订的施工包合同（以下称为“总包合同”），双方就项目中 专业施工工程分包事项协商达成一致，订立本合同。1、 专业分包人资质情况专业公司名称：资质证书号码发证机关：资质专业及等级：复审时间及有效期： 年月日2、 专业分包工作对象及提供施工内容工程名称：工程地点：分包范围：提供专业分包内容：本分包工程，具本详见工程设计图及建设单位出具的设计变更等相关文件。3、 专业分包工期：开工日期：年月 日，竣工日期：年月日，具体以建设单位对本专业分包工程施工工期要求为准。4、 质量标准：工程质量：按总包合同有关质量的约定，国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，要工作必须达到质量说定合格等级。5、 合同价款及总包管理纲5.1由专业分包人依据本专业分包合同，总包合同及在施工过程中与建设单位签署的与本专业分包工程内容相关文件确定，并经专业分包单位负责人在结算审计过程中确认工程结算总价款。5.2总顾包人对分包人工程结算审计后的工程总价款提取的总包管理费。5.3专业分包合同价款为按本合同第5.1条确定工程结算总价款后，计提按本合第5.2条确定的管理费后的其他所有专业分包工程款。6、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释如下：（1） 本专业分包合同；（2） 本工程施工总承包合同7、总包合同7.1工程承包人应提供总包合同（有关承包工程中非小区外市政道路的价格细节除外），供专业分包人查阅及使用，当专业分包人要求时，工程承包人应向专业分包人提供一份总包合同（有关承包工程非小区外市政道路的价格细除外）的复印件7.2专业分馀应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程非本专业分包工程的价格细节除外）。8、 图纸8.1工程承包人委托专业分包公司在专业分包施工过程中与建设单位协调施工图纸事宜，总包单位不向专业分包人提供图纸及与本合同工作有关的标准图。9、 专业分包项目负责人9.1、专业分包人委派的担任驻工地履行本专业分包合同的项目经理为，职务：项目经理；承包人项目总工：职务：总工。10、 总承包人义务10.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，对专业分包工程施工进行管理协调工作，监督并要求分包单位按合同要求对工程的工期和质量进行实施。10.2按本合约定，在建设单位专业工程款支付到位时及时向专业分包人支付分包工程价款：10.3配合并委托专业分包人与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。11、 专业分包人义务11.1、 本合同的约定专业分包人承担专业工程施过程的所有工作，包括编制专业工程资料等。11.2分包人负责协调并承担外部部门管理费，与总包人共同黑市税务部门各项税金，并由总包人代扣相应的税金款项。12、 安全施工与检查12.1、 专业分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，逍除事故隐患，由于专业分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由专业分包人承担。13、 安全防护13.1、 专业分包人在施工开始前应向工程承包人及建设、监理单位提出安全防护措施，经工程总承包人及建设、监理单位认可后实施，防护措施费用由工程承包人承担。14、 事故处理14.1、 发生重大伤亡及其它安全事故，专业分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告承包人，同时按国家有关法律、行政法埸对事故进行处理并承担相关费用。15、 保险15.1专业分包人施工开始前，专业分包人就对获得发包人的施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产、材料、自己使用的施工机械设备等办理的保险，支付保险费用。15.2总承包人对自有管理人员办理保险并支付保险费16、 材料、设备代应16.1本专业分包工程施工为包工包料，专业分包人应在施工过程中自行采购材料及机械设备，所有采购的材设备须建设、监理单位对质量品种规格型号进行确认后方可使用。具体按相关要求按总包合同执行。17、 工程量的确认17.1专业分包人在施工过程中依据总合同要求与建设监理单位确认工程。18、 合同价款的支付18.1、 按工程进度支付金额，将其余合同价款支付给专业分包人.18.2、 合同价款的支付均以建设单位支付本专业分包工程价款到总包单位帐户为准，总包单位按19.1条约定计提管理费后及时支付工程款给专业分包人。19、 施工机具、周转材料供应19.1、 专业分包人自行提供或采购用于本专业工程施工的周转材料、低值易耗材料、机具、设备，性能应满足施工的要求，总包单位不提供。20、 施工变更20.1、 施工中如发生对原工作内容进行变更，专业分包人应及时与建设、监理单位按总包合同要求办理相关手续，并按总包合同约定执行。20.2、 变更工程引起的工程造价的变更均由专业分包人在施工过程中与建设、监理等相关单位确认。所有施工过程中因变更引起的工程价格变化风险及收益均由专业分包人承担。21、 施工验收21.1、 专业分包人应确保所完成的施工质量，应符合本合同约定的质量标准。专业分包人施工完毕后，应配合总承包单位向工程提交建设单位验收。21.2、 专业分包人对工程结算价款与建设等单位发生争执时，按总包合同关于争议的约定处理，总包单位不承担专业分包人与建设单位对合同价款争议的风险。22、 违约责任22.1、 专业分包人在施工过程中承担所有因自身原因造成的与建设单位发生的违约责任，因专业分包单位原因造成建设单位对总承包部位的违约处罚均由专业分包单位承担。23、 、索赔23.1、 本工程施工过程中的所有索赔事件均由总承包单位委托专业分包人负责提供相关依据向建设单位提出索赔，并承担所有索赔事件的风险和24、 保养24.1、 本专业分包工程保修内容，保修金额。保修金的返还等条款按总包合同保修条款执行25、 、争议25.1工程承包人和专业分包人在履行合同时发生的争议，可以自行和要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解，调解没和解，调解不成的，双方约定采用向孝感市地方法院起诉方式解决争议。26、 、禁止转包或再分包26.1专业分包人不得将 转包或再分包给他人。否则，专业分包人将依法承担责任。27、 不可抗力27.1本合同不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。27.2因为可抗力发生时按总承包合同中约定条款执行。28、 文和地下障碍物28.1按总承包合同条款约定执行29、 合同解除29.1如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发馀原因造成工程停建。致使合同无法履行的，工程承包人和专业分包人向发包建设单位 提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付己完工程相应货款。由过错的一方应当30、 合同终止30.1、双方履行完合同全部义务，一分包人向工程承包人交付及建设单位交付完专业分包，并经工程承包人及建设单位验收合格后，所有工程价款支付完毕，本合同即告终止。31、 合同份数31.1本合同正本两份，具有同等效力，由工程承包人和专业分包人各

执一份；本合同副本肆份，总承包人执两份，专业分包执两份。32、补充条款分包人向总太阳光包人提供万元质量、安全风险保证金。若分包人在履约期间发生质量、安全事故，相关的经济费用从该保证金中支付，总包人根据事