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海南房地产功能承载力高做好规划是关键调控政策连续出台之后，海南楼市价格虽然出现了一定的波动，但如海口三亚等地房价总体上下降不明显，原因何在？来听听海大源专家的解答吧：海南目前的房价一直相对坚挺，就是因为海南的房地产相对承载了许多消费者看好的功能，这有别于国内其他地区的房产。海南的房地产的优势就在于它是一种相对稀缺的资源，导致价格一时降不下来。海南的定位是国际旅游岛，在此情况（调控背景）下，我们要把当前所有的要素都放在一起去衡量，衡量的结果，我认为（调控）是不太符合（海南）当地的情况。因为海南建国际旅游岛要走旅游度假房地之路的提法也不是这一两天的事情，旅游房地产从某种意义上来说，它也一种产品，这个提法并不是海南所独有的，在此之前，国内的秦皇岛、青岛等城市，就已经有很多专家都提出过。这些概念的提出后，敏感的开发商在开发房地产时，都有意识地把产品做细分。大家知道，房子本身用来住的，这个是买房者的最基本的要求；当然，还有一些房子满足大家结婚的需求。而海南的房子有可能承载着更多的需求，当与旅游度假相结合的情况下产生的房子，将让购房者享受到另外一种快乐――你可以尽情地享受海南岛上的阳光、沙难及椰风海韵，排解日益紧张的生活节奏所带来的不适。因此，海大源专家认为将来海南地产的产品类型，及它所承载的功能也应是多样化的。海南的房子不仅仅岛内及内地省份民众的需求，我们也要做出适合国际友人的房子。海南海大源管理咨询有限公司是一家专业化管理咨询服务公司，主要致力于为企事业单位提供高质量的各类管理咨询、规划与可行性研究。“海大源”以务实、高效、创新的管理实战团队，凝聚和融入了一批专业化实战派业内精英、名牌高校精英、资深高级管理顾问以及热爱海南、熟悉海南的具有丰富实践经验高校博士、教授专家团队，并与著名的北大纵横咨询有限公司等一批成长性、服务性和专业性俱佳的专业机构形成了策略联盟。作为海南知识服务业的一面旗帜，为海南企业的成长与变革提供时效性的解决方案，并进而成为推动海南企业成长的重要力量；为海南国际旅游岛建设提供智力支撑。管理咨询与策划项目：景区、旅游、地产、休闲农业等项目规划、策划、可行性报告以及企业融资、企业战略、企业诊断和管理咨询等。◆曾经服务客户：三亚市科工委、省组织部、省工会、省人劳厅、省教育厅、定安县、东方八所镇、农垦系统、海口保税区、洋浦石化、中远博鳌、儋州市、文昌市、坤博生态农业……等几十家企业或事业单位管理咨询、项目规划。其中部分旅游景区项目有：海南世界地质公园度假村项目报告；南丽湖幸福城一期项目可行性研究报告；海南湖观山舍农业园可行性研究报告；海南中远博鳌旅游景区十二五发展规划；儋州银滩南药康乐园可行性研究；广西桂平市旅游综合开发运营总体方案；海南立合纳米产业园总体方案；海南文昌旅游综合开发项目；海南定安南部三镇一场综合开发项目总体规划；海南定安中华建筑文化城旅游区总体规划；海南中化养生文化城可行性

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