智慧楼宇节能建设助力碳中和解决方案

智慧楼宇节能建设助力碳中和解决方案By

songyang010203【

项目概述【

规划设计

】【

应用场景】目录CONTENTS04【

建设运营

】By

songyang项目概述01传统楼宇痛点

•

缺乏有效的能源监控和管理手段•

能源浪费巨大...能源成本高企安全防护低下•

缺乏人与人、人与物、物与物的智能联动•

缺乏有效的状态采集渠道信息交换闭塞•

缺乏人与楼宇的交互•

缺乏有效的用户体验反馈渠道用户体验不足•

防火防灾手段匮乏落后•

缺乏高效精准的人员管理体系“智慧楼宇”定义

智慧楼宇（Intelligent

Building）它是将建筑、通信、计算机和控制等各方面的先进技术相互融合，合理集成为最优化的整体，具有工程投资合理、设备高度自动化、信息管理科学、服务高效优质、使用灵活方便和环境安全舒适等特点，是能够适应信息化社会发展需求的现代化新型建筑。物联网技术赋能智慧楼宇

•

终端具备独立通讯能力，单一设备故障不影响整个系统运行。•

设备和平台具备自检和告警功能，第一时间定位故障，方便维护。04•

物联网设备种类丰富，功能模块灵活组合，在满足需求的基础上避免过度建设。•

OneNET支持不同规约设备直接接入，系统更扁平，开发和部署效率高。•

OneNET平台具备高度开放性，通过标准化接口可与各类第三方系统对接。•

借助OneNET平台的海量接入能力，方便后期扩容。•

基于NB-IoT、LTE、5G、短距无线等通讯方式，可以有效减少施工布线，尤其适用于既有建筑的智能化改造。得益于物联网技术在智慧楼宇中的应用，可以更简单的实现所需功能，为传统建筑智能化提供有效补充。010302By

songyang02 规划设计建设目标

减少能耗，促进资源利用效率通过对停车场、会议室、公共区域、办公区域等区域资源进行智能化管控，提高资源利用效率、减少能耗和排放。优化工作和生活环境通过智能化手段，监测和调控楼宇内温湿度、空气质量、照明灯，创造舒适的工作和生活环境。确保运营安全可靠通过权限划分、重点区域监控、防火防灾和门禁安防系统的联动，为楼宇内的人员、财产和数据安全提供重要保障。基于物联网的智慧楼宇全景

NB-IoT地磁车位引导停车场照明控制电动汽车/自行车充电智慧停车环境监测与智能控制NB-IoT智能插座照明控制环境质量监测空调控制与联动AI人脸识别人脸访客管理人脸布控刷脸考勤与门禁刷脸消费NB-IoT能源表计能耗监测统计分析能源管理消防安全NB烟雾传感器消防水压监测电气火灾监测视频联动智慧楼宇整体架构

感知/设备NB-IoT网络LTE网络5G网络其他接入网络网络应用平台物联网智慧楼宇管理平台呈现与管理反向控制能源管理能耗监测统计分析节能联动接口对接OneNET平台数据传输规则引擎与其他按平台对接环境监测空气质量水质监测微气象站智能控制照明控制空调控制回路控制AI人脸访客门禁刷脸消费人脸布控智慧停车车位管理车位引导车牌识别消防安全消防水压烟雾报警电气火灾其他应用电梯监控电摩充电…能源管理模块

我国的建筑能耗已占社会总能耗20.6%，而且还在持续增加。*28%*数据来源《中国建筑能耗研究报告（2018年）》**为采用针对性节能手段后的平均节能预期46%各类物联网表计和终端，对楼宇水、电、暖等能耗进行分类分项监测、统计和分析。挖掘楼宇节能空间、发现能源浪费，进而通过优化管理、节能改造或节能控制来实现降低能耗，节能率可达到15%以上**。大型公共建筑年耗电量约占总能源消耗的46%，其次是采暖能耗25%。*能源管理模块

⚫ 多形态表计支持：多种类型能耗的精确计量，NB表计通过OneNET直接接入；也支持传统表计通过物联网网关接入。⚫ 完善的能耗模型：从多个维度建立能耗模型、支持多种能耗树结构、软拆分算法。⚫ 数据挖掘：通过持续汇聚的大数据分析挖掘，形成数据基准。通过分析挖掘，识别价值信息，用能耗数据指导进一步节能工作。三相电能表传统智能表计

远传水表远传能量表物联网网关RS485/M-BUS总线物联网表计

智能电表

智能计量插座智能水表应用平台PC端手机端

平板电脑大屏展示功能模块能耗模型

能耗分析节能核算节能策略告警管理

NB-IoT、4G网络物联网开放平台能源管理模块

主要设备：智能计量插座智能水表智能单相电表智能三相电表技术参数额定电压220V电流测量范围5（60）A准确度等级有功1级通信方式2G/4G/NB-IoT工作频率50Hz技术参数额定电压3*220V/380V电流测量范围5（60）A（支持外接互感器）准确度等级有功1级，无功2级通信方式2G/4G/NB-IoT工作频率50Hz技术参数额定电压220V电流测量范围~10A/16A准确度等级5%通信方式Wifi/NB-IoT工作频率50Hz技术参数公称口径DN15~DN50水压≤1Mpa工作电压3.6V通讯方式2G/4G/NB-IoT防护等级IP68能源管理模块

功能界面：移动端应用能耗分析用能概览环境监测模块

当前大部分公共建筑依赖机械通风维持空气质量。利用基于NB-IOT等物联网技术的环境检测传感器，我们提出了楼宇环境监测方案，对空气质量、气象参数等进行检测、展示和预警，保障人员健康，提升空间品质。环境监测模块

环境监测系统采用定点及手动上传数据和接收指令工作模式，该模式既满足环境检测设备实时性传输要求，又能减少产品的功耗延长使用时间。环境监测系统平台(OneNET)运营商核心网环境监测传感硬件PM2.5检测仪甲醛检测仪温湿度计物联网气象站环境监测模块

主要设备：温湿度计PM2.5检测仪甲醛检测仪技术参数测量参数PM2.5颗粒度0.3um-2.5um测量范围0-999ug/m³供电Micro

USB

供电口400mAh可充电锂电池通讯方式2G/NB-IoT/Wifi技术参数测量参数甲醛甲醛检测范围0.000-4.999mg/m³TVOC检测范围0.000-9.999mg/m³供电Micro

USB

供电口400mAh可充电锂电池通讯方式2G/NB-IoT/Wifi技术参数测量参数温湿度温度范围-20℃

~

60℃湿度范围0

~99.9%供电2节

1.5V

7号电池通讯方式2G/NB-IoT/Wifi环境监测模块

物联网气象站：空气检测仪物联网气象站环境监测模块

功能界面：空气质量监测（建筑外气象站及室内传感器）水质监测（建筑外地面水体监测）智能控制模块

楼宇中照明、空调等末端设备数量繁多。传统人工控制的方式效率低下，而且容易导致用户体验不佳、设备寿命降低、能源持续浪费、消防安全隐患等问题。通过物联网的手段对灯具、空调、插座等进行智能控制，可以显著节能增效。······下班忘记关灯光线充足仍开灯照明舒适度不够下班忘记关空调空调温度太低1人加班开10台空调办公设备持续耗电智能控制模块

被控设备平台控制方式OneNET支持基于CoAP+LWM2M的轻量级SDK多种增强功能，并提供丰富API接口控制设备中国移动NB-IoT&4G网络全覆盖网络灯光Zigbee/Wifi等其他组网方式分体式空调饮水机电脑窗帘······中央空调智能中控主机智能开关中央空调控制器窗帘电机红外遥控器智能插座人体传感器智能控制平台设备接入、集中管控、场景应用定时策略、模式控制、权限管理PC端手机端平板电脑自动联动场景面板加班模式管理员预先设置加班模式。加班前，把需要加班的部门报备给管理员；定时开启加班模式；加班结束后，加班人员触控

墙上的

下

班场景按钮

。下班模式一般情况，根据管理员预先的设置，定时开启下班模式（或触控

墙上的

下

班场景按钮），系统自动

关闭

所有设备，

方便快捷。智能控制模块

办公场景：节能环保灯光照明、空调，以及打印机、饮水机等电器的用电控制，达到办公室节能目的。统一管理管理员终端统一集中管控，远程查看和控制智能设备的状态，简化管理员的工作，有效管控办公室的智能设备。灯控空调打印机饮水机上班模式根据管理员预先的设置，

定时开启上班模式

（或

触控

墙上的上班场景按钮），系统自动执行一系列动作，方便快捷。节能舒适灯光照明、空调，以及投影设备等电器的智能控制，达到会议室节能舒适的目的。统一管理办公楼内各个区域的管理人员负责本区域所辖的所有智能设备，并进行统一管理和控制。灯控空调投影设备插座•

远程控制：使用PC或者APP操控投影机、灯光、窗帘窗户、空调、新风、幕布吊架等，使用便捷。•

预备会议：会议前开启新风、空调、净化器等设备，治理会议室空气环境，会议中自动保持和治理。时刻获取室内外温度并对比，进行窗帘、温控和亮度的开关联动。•

会议开始：灯光一键开启，切换投影、吊架、幕布、功放、灯光、窗帘、空调。•

无屏会议：灯光组合、窗帘组合、空调温度。•

离开关闭：所有设备自动关闭。•

定时关闭：离开时忘记操作，到达时间设备自动关闭，杜绝设备损耗和安全隐患。智能控制模块

会议场景：智能控制模块

公区场景：灯控空调节能环保灯光照明、空调等的智能控制，达到节能舒适的目的。统一管理办公楼内各个区域的管理人员负责本区域公共部分设备，并进行统一管理和控制。人来灯开体感感应到有人进

入（或触控墙上的

场景按钮），系统

自动开启灯光。人走灯灭体感感应到该区域

内无人时（或触控

墙上的场景按钮），

系统自动根据设置熄灭灯光。下班模式一键关闭公共区域所有智能设备。智能控制模块

主要设备：智能中控主机智能开关智能窗帘电机中央空调控制器技术参数CPU主频：1.8GHz内存：DDR3

2GB存储器：32GB

SSD操作系统：LINUX通信方式：ZIGBEE技术参数控制方式：远程、智能控制供电方式：AC、DC支持空调：水机、VRV等待机功耗：<0.5W通信方式：ZIGBEE技术参数手拉功能：启动、遇阻停止窗帘类型：开合帘额定功率：45W最大载重：50kg通信方式：ZIGBEE技术参数控制方式：轻触、手机控制等控制回路：3路或场景控制响应时间：<90ms；待机功耗：<1W；通信方式：ZIGBEE智能控制模块

功能界面：场景与策略管理 控制界面集中控制：使用PC或者APP操控办公室和会议室的主要设备，实现集中控制。场景控制：照明、窗帘、投影幕布、插座等一键组合场景。定时功能：会议室和办公室根据设定时间进行定时开启/关闭照明等，实现策略控制。节能管理：人员离开时照明和部分设备自动延时关闭，节约能源。AI人脸识别模块

人脸技术是基于深度学习的方案，准确识别图片中的人脸信息，提供人脸属性识别、关键点定位，实现人脸1：1比对、人脸1：N识别、活体检测等能力

。利用人脸技术及其衍生应用，可以使人员管理、安全管理、消费管理等更为简单智能。AI人脸识别模块

拓展模块考勤管理视频监控智慧零售·

门禁管理......机房管理和识人脸分析管理平台中移访客公众号OneNET人脸抓拍摄像机人员管理设备管理消费管理人脸布控和识人脸访客机人脸识别消费机和识人脸识别机微信预约访客机人证比对进行门禁授权刷脸进出指定门禁人脸信息录入刷脸进出门禁人脸信息管理平台进行综合管理人员AI人脸识别模块

刷脸出入场景：访客员工员工刷脸出入无感知考勤自动生成考勤报表OA等第三方数据源接

入自动化数据处理AI人脸识别模块

无感知考勤场景：考勤规则设置AI人脸识别模块

人脸布控场景：人脸抓拍摄像机人脸布控前端页面和识人脸布控系统是一套以人脸识别技术为核心的智能视频监控系统，通过对摄像机采集的视频流进行实时人脸抓取和特证提取，通过N：M人脸算法分析精确识别人员身份，并通过人脸这个基准点与企业的门禁系统、访客系统、消费系统打通，实现通过人脸实时定位到每一个人员的轨迹，同时对陌生人以及危险行为进行及时告警。和识人脸智能分析终端AI人脸识别模块

主要设备：人脸访客机人脸消费机技术参数产品型号:和识F1显示屏：11英寸前屏+15英寸触摸屏通讯方式：4G、USB/串口、Wi-Fi、以太网存储及内存：2GB内存，16GB存储分辨率：1366*768人脸识别：支持1:1、1：N人脸识别识别速度1s内读卡器：IC/ID/二代身份证读卡模块技术参数产品型号:和识X1显示屏：11英寸前屏+15英寸触摸屏通讯方式：4G、USB/串口、Wi-Fi、以太网存储及内存：2GB内存，16GB存储分辨率：1366*768人脸识别：支持1:1、1：N人脸识别识别速度1s内读卡器：IC/ID读卡模块AI人脸识别模块

主要设备：人脸识别机人脸抓拍摄像机技术参数产品型号:和识C1分辨率：16:10竖版IPS触摸屏最低照度：0.001Lux（彩色）,0

Luxwith

LED（黑白）图像增强：背光补偿、强光抑制、透雾、电子防抖通讯方式：RJ45+WiFi内存及存储：256Mb/1Gb接入标准：ONVIF;GB/T28181供电方式：12V

POE（可选）音频接口：1进1出防护等级：IP66AI功能： 抠图，以支持人脸检测、抓拍、裁剪，30帧/秒的速度采集，同时可最多检测20张人脸，同时识别8张人脸等。技术参数产品型号:和识M1

pro显示屏：16:10竖版IPS触摸屏分辨率：1280*800通讯方式：4G、USB/串口、Wi-Fi、以太网处理器：64位4核ARM芯片存储及内存：16GB存储，2GB/4GB内存摄像头：200万像素，支持HDR红外感应：多感应面人体热释电红外感应模块，感应距离2米以上声音硬件：内置防噪麦克风和高功率扬声器，可支持人机语音互动读卡器：IC/ID/二代身份证读卡模块人脸识别：支持1:1、1：N人脸识别识别速度：1s内其他功能：静默活体真人侦测访客登记管理人员出入统计人脸抓拍布控AI人脸识别模块

功能界面：统一人脸平台智慧停车模块

我国当前停车设施建设步伐较为缓慢，远跟不上汽车保有量的增长。除了停车缺口巨大外，停车位效率低、停车入位难、停车管理弱等也是当前城市、园区、办公建筑所面临的现状。基于物联网技术的智慧停车系统，可以有效缓解停车难题。智慧停车模块

模组M5310-ANB-IoT，R14，Hi2115M5310-A是一款工业级单模NB-IoT模组，在设计上兼容中移物联网GSM/GPRS系列的M6311模组。

M5310-A支持FOTA、

eSIM技术、

OneNET协议。产品NB-IoT地磁车检器NB-IoT智能车位锁车位指示灯车位引导屏车牌识别摄像头出入口一体化闸机中国移动NB-IoT&4G网络全覆盖网络以太网、Wifi等PaaS平台OneLink终端节电参数查询、配置终端上报事件订阅、查询OneNET

支持基于CoAP+LWM2M的轻量级SDK多种NB-IoT增强功能，并提供丰富API接口SaaS平台和易停智慧停车管理平台车场管理、硬件管理、日志管理、账号管理、账号管理、下载中心、统计分析、大屏展示智慧停车模块

智慧停车志在提升车位利用效率，降低管理成本，保障公共安全，增加运营方投资收益车位管理车位诱导反向寻车公共安全增值业务针对每一个车

位进行管理，

如当前状态，

是否预定情况，

VIP情况等根据出行者的

起讫点向道路

使用者提供超

优路径引导指

令或通过交通

实时交通帮助

信息给出行者

提供最优路径。反向寻车是指：

在车主返回停

车场时，

帮助

车主尽快找到

车辆停放的区

域，

从而提高

停车场的车辆

周转，

节省车

主找车时间。车场或车库需

要配合公安、

交警等执法部

门破获各类事

故及案件。

此

功能视频需要

本地存储，

以

便应急取证其他商业服务，

包括车位共享、

商业服务（

定点投放广告），

数据共享（

共

享给地图厂商

获利，

及共享

给政府单位）出入管理高精度车牌识

别系统

+

云平台监控，

实现

岗亭无人值守，降低人力成本智慧停车模块

主要设备：埋地式NB-IoT车检器贴地式NB-IoT车检器技术参数产品型号：HYT-P1规格尺寸：101

(D)

*102(H)mm圆柱体外壳材料：尼龙

+15%玻璃纤维防护等级：IP68净重(埋地式)：380

g安装位置：车位正中间工作电压：3.6V电池容量：19000

mAh工作电流：小于300uA电池寿命：3

年通信方式：NB-IoT检测准确率：大于99%工作温度：-30℃~70℃技术参数产品型号：HYT-P2规格尺寸：170

(D)

*50(H)mm圆盘型外壳材料：尼龙

+15%玻璃纤维防护等级：IP68净重(埋地式)：390

g安装位置：车位正中间工作电压：3.6V电池容量：19000

mAh工作电流：小于300uA电池寿命：3年通信方式：NB-IoT检测准确率：大于99%工作温度：-30℃~70℃智慧停车模块

主要设备：车场道闸车牌识别摄像机技术参数工作电压：220V电机功率：120W(纯铜）二级变速闸杆长度（6秒）：直杆≤6M单层栅栏≤5M双层栅栏≤4.5M闸杆长度（3秒）：直杆≤4M防护等级：IP44起杆时间：3S.\6S遥控距离：30M机箱尺寸：1700*.50*40机箱厚度：1.5MM技术参数字库容量：国标二级字库，最大16384个汉字字符语音输出：真人发音语音播报数据通信：485通信电路，工业级防雷设计文字显示：四行汉字，可根据显示需求三色转换数字显示：16位输入电压：DC12V5A工作温度：－20～65℃MTBF：3万小时防护等级：IP65智慧停车模块

功能界面：车场管理 地磁管理硬件数量 账号管理下载中心 订单记录物联卡管理

大屏展示厂商管理 统计分析更多功能服务，敬请期待已实现规划中日志管理型号管理智慧停车模块

已实现规划中更多功能服务，敬请期待功能界面：和易停APP 开启便捷停车新生活使用和易停APP，轻松掌握目的地附近车场的停车服务资源，获取最新的车场收费规则。同时，可通过APP随时随地查看最新的停车场空车位余量，锁定爱车停车位置，便于反向寻车。车位余量 车场导航 反向寻车车辆绑定

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三方登录首页导航车位地图停车信息消防安全模块

虽然现在公共建筑普遍设置消防自动化（FA）系统，但是仍然存在设备保护措施不当、消防感应设备缺乏维护修理，报警局限于消控室等情况。依托于物联网技术，以感知设备为监测对象，可对既有消防系统进行升级补盲，全面提升火灾防控能力。消防安全模块

云平台网络消防终端消防平台烟雾报警器物联网消防设备

电气火灾探测器水压传感器NB-IoT、4G网络其他设备/应用

安防视频监控应用平台PC端移动端

大屏展示功能模块烟雾告警

安消联动统计查询消防水压

巡检管理烟火分析中国移动OneNET

物联网开放平台消防巡检其他通信方式/系统对接电气火灾数据分析

消防安全模块

主要设备：水压传感器电气火灾探测器技术参数测量内容：消防栓、喷淋末端等水压测量范围：0〜3MPa测量精度：±1%FS测量间隔：30s发送周期：水压有变化，即时发送；水压无变化，10分钟发送一次MTBF：≥20000h工作电压：DC

3.6V功耗：休眠功耗小于50uW，通信功耗小于500mW供电方式：一次性锂离子电池供电通信方式：GPRS/NB-IoT工作温度：-30℃〜+50℃防护等级：IP66技术参数测量数据：电压、电流等电气参数报警类型：漏电流、温度、电流、过压、欠压、缺相、不平衡测量精度：有功电能精度1级记录功能：最值记录、数据冻结，事件记录掉电工作：失去电源后，继续工作10秒连接方式：通过有线方式与剩余电流、温度等传感器互联安装方式：导轨安装、壁挂安装、面板安装显示：LCD

液晶显示通信方式：GPRS/NB-IoT工作温度：10℃~+55℃防护等级：IP66消防安全模块

主要设备：烟雾报警器技术参数电源电压：直流9V电池静态电流：≤

6uA报警器灵敏度：0.13-0.19dB/m符合标准：GB20517-2006报警电流：≤20mA报警音量：≥85dB(A)

@3米无线模块：中移M5310-A低功耗NB-IoT无线通信模块无线发射功率：<23

dBm±2dB灵敏度：-129dBm±1dB产品使用寿命：≥10年电池寿命：≥3-5年（锂电池）使用温湿度范围：<

93%（相对湿度）

-10℃

-50℃尺寸：直径127mm

*

高度41.3mm消防安全模块

功能界面：数据统计告警管理地图定位巡检管理By

songyang03 典型案例典型案例——

无锡移动智慧楼宇

平台特点：•

模块化子系统•

3D建模大数据化展现•

子系统运行状态、告警状态可视、可查•

兼容性、扩展性强，可根据实际业务规划拓展子系统模块项目概述：无锡移动生产调度中心总建筑面积约63995平方米，主楼22层，裙房4-5

层，大楼设备众多、系统复杂。为了提升整体大楼智能化水平、实现对大楼能源、设备、环境等的精细化管理。于2018年建设一套基于物联网技术的智慧楼宇平台，一期包含环境监测、智慧停车、照明控制、智能烟感、NB插座等模块。典型案例——

无锡移动智慧楼宇

停车场地磁贴地式NB-IoT地磁人脸识别机（门禁场景）出入口人脸识别人脸消费机（食堂场景）食堂刷脸消费NB-Io