论工程竣工结算中的问题

论工程竣工结算中的问题论述人：→定义工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。竣工结算书是一种动态的计算，是按照工程实际发生的量与额来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。★★★

认真分析原因找出问题所在→认真分析影响工程结算的因素对办好工程竣工结算是很有意义的。

工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、立场不同、目的不同，而且编审人员的工作水平不同的差异，因而编审结果存在不同程度的差距纯属正常。

原因所在（一）送审的结算中，常发现有工程预算多报的现象产生。第一、联系单盲目签证，事后补签，签证表述不清、准确度不够、时间性不强以及征得签证。

第二、工程量计算方面。工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的，是结算编制的基础。工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算单位不一致而造成工程量的小数点错位。第三、套用定额方面。对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释，不换算系数、高套定额

第四、材料价格方面。主材的型号、材质在设计中不明确；除省规定的材料价格外，还有大部分采用的是市场价，这也影响了结算的造价。

第五、费用计算方面。不按合同要求套用费用定额。根据工程类别划分，三类工程却高套用二类工程。工程没有达到约定的文明施工程度却按约定计算文明施工增加费。在县城（镇）的工程税金的却套用市区的费率等。

怎样客观实际反映工程总造价，办好竣工结算审核，我认为应该作好以下几项工作：

资料收集一、搜集、整理好竣工资料竣工资料包括：工程竣工图、设计变更通知、各种签证，主材的合格证，单价等。

竣工图竣工图是工程交付使用时的实样图。对于工程变化不大的，可在施工图上变更处分别标明，不用重新绘制；对于工程变化较大的一定要重新绘制竣工图，对结构件和门窗重新编号。竣工图绘制后要请建设单位建筑监理人员在图签栏内签字，并加盖竣工工图章。竣工图是其它竣式资料的纲领性总图，一定要如实地反映工程实况。设计与变更连通知纤单设计摊变更戏通知著必须倦是由烈原设梳计单堆位不绑达的项，必税须要帝有设端计人毁员的何签名厌和设兰计单竟位的天印章雁。由胳建设楼单位检现场腐监理告人员飞发出弃的不抖影响养结构董案例弊和造究型美忠观的妨室内缸外局笋部小弃变动筹也属虏于变麦更之拣列，拆但必堵须要琴有建震设单旁位工砌地负园责人屈的签抢字并最还要丘征得返设计惨人员即的认祝可及仰签字坐方可玻生效唉。各种弊签证胶资料因，合判同签推证★各种穴签证素资料熔，合蜘同签运证，兔它决殊定着浇工程筑的承未包形逆式与烦承包遍资格目、方误式、商工期检及质拨量奖央罚；宾现场截签证京即施昼工签榜证，克包括钳设计歇变更篇联系礼单如劣实施演工确陈认签背证；愤主体衣工程刑中隐特蔽工巡寿程签饺证；喘暂不屈计入泡但说配明按节实际风工程绣量结争算的追项目绣工程翼量签管证以使及一洋些预追算外剂外的崖用工子、用井料或梅建设晕单位饼原因胶引起降的返屑工费扫等。★欺★其中项主体图工程淹中的吸隐蔽按工程陵及时柱签证备尤为秆重要弃，这贼种工肌程事蜻后根招本无栋法核悄对其身工程筝量，佳所以叉必须蠢是在讯施工仔的同誉时，委画好纷隐蔽孔图检捷查隐冠蔽验熊收记蚀录，义再请输设计蛋单位饥、监借理单乒位、谣建设干单位隔等有组关人吓员到娘现场裁验收悟签字晕，手召续完舞整，顶工程贤量与吹竣工筹图一决致方穿可列捕入结苗算。迎这些愉签证散最好成在施笔工的斯同时隔计算孟实际塔金额套，交尿建设后单位芹签证愧，这俊样就话能有筋效避闻免事栗后纠摆纷。主要丝式材料刮规格井、质乔量与笨价格阅签证★因为挤设计愚图纸列对一库些装兴饰材新料只绢指定爸规格政与品锅种，味而不抵能指乓定生剪产厂纵家。迹目前励市场梯上的啄伪劣拉产品流较多弟，就船是同痒一种冒合格悔或优暗先产她品，论不同白的厂蛮家和择型号豆，价计格差妇异也恼比较河大。泼特别概是一疾些高病级装贱饰材尖料，揉进货里前必亦须征艰得建物设单竹位同裁意，雄其价裕格必藏须要致建设小单位华签证则，如炒果因赌某种炸原因乡丰其价虾格表许及进齿货单辩不同区而便禾于备闪查。窃对于插一些奴工期鲁较长道的工节程，培价格肌涨跌当幅度撞较大适，必词须分杆期多胖批对乏主要话建材尾与建戴设单卖位进疼行价风格签升证。签证蚕是决途算的败计算案依据它必剑须数厅据准联确二面、深穴入工筛地，权全面蚕掌握阻工程佩实况★由于烧从事诉预决赵算工捏程的打预算零员，筝对某摇单位黄工程煎可能坏不十膝分了误解，塌而一睁些体渔形较瞧为复忍杂或呈装潢未复杂惧的工逮程，哑竣工吉图不泽可能们面面档具到竭，逐足一标竹明，合因此兆在工盼程量债计算腐阶段渴必须值要深激入工兵地现播场核吨对、凝丈量延、记控录才制能准狠确无鸟误。林有经释验的皮预算陪人员浮在编优制结趋算时乞，往腾往是舒先查抵阅所价有资器料，沟再粗罩略地乘计算浑工程猪量，爪发现重问题膜，出酸现疑雷问逐臣一到与工地丹核实证。！！滋！一个英优秀困的预纷算员鼠不仅气要深撞入工在程实罩地掌让握实俯际、省熟悉亿定额勤，还蚀要深沸入市仙场了尘解建浸筑材赠料的张品种予及价躁格、势掌握可上级截下达体的各举种费驾用文越件，辱全面灯了解轨工程届预算藏定额绒的组拐成，线以便炒进行宅定额煌的换炉算和抢增补今，做碑到胸乖中有报数，座避免拖造成叠计算寺误差壤较大停，使江自己滤处于费被动枝。其蜡次预盯算员器还要葱掌握注一定堂的施边工规亭范与毒建筑茎构造根方面睬的知瞒识。总繁结竣工枝结算哈是工言程造校价控绿制的恰最后误一关唱，若毁不能堤严格储把关危的话稍将会灿造成理不可立挽回筝的损栽失。门这是蚂一项浇细致坑具体获的工羽作，饰计算卫时要抽认真崭、细颈致、键不少哪算、朝不漏福算。撕同时糊要尊水重实凯际，天不多菊算，纠不高厅估冒笑算，梁不存肾侥幸众心理搂。编采制时坚，不朴依编碑制对当象与歇自己塘亲、谜熟、揪好、孕坏而滔因人东而异那。