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文档简介

新版商品房购销合同一、引言为了落实国家房地产政策，优化房地产市场环境，维护购房者的合法权益，规范商品房销售行为，现制定本《商品房购销合同》（以下简称本合同）。二、合同条款1.房屋基本情况1.1房屋位置：_______________1.2总建筑面积：_______________1.3套内建筑面积：_______________1.4户型：_______________1.5朝向：_______________1.6房屋现状：_______________2.购买价格2.1总价：_______________2.2支付方式：_______________（1）一次性支付，支付金额为总价。（2）分期支付，在本合同签署之日起10日内向卖方支付首期款，金额为总价的__________，并与分期协议的约定按期支付后续款项。3.交房时间3.1交房时间：_______________4.买卖双方的权利和义务4.1客户权利：（1）按照本合同的规定获得房屋的所有权，并享有该房屋的使用权。（2）按合同约定支付房款。（3）享有合同约定的售后服务。4.2客户义务：（1）按照本合同规定，及时支付房屋款项。（2）按照国家有关规定办理产权登记手续。（3）按照规定享受售后服务。4.3卖方权利：（1）收取房屋款项。（2）按照约定交付房屋。4.4卖方义务：（1）按照合同规定履行交房义务。（2）按照国家有关规定提供售后服务。（3）在交付房屋之前，对房屋质量进行检查和验收。5.质量保证期5.1房屋质量保修期：_______________年。在保修期内，若出现下列情形，卖方负责修复：（1）建筑构件主体出现质量问题。（2）安装工程、设备工程、装修工程出现质量问题。5.2不属于保修范围内的情形：（1）人为损坏。（2）自然灾害、战争、恶劣天气等造成的损失。6.其他条款6.1本合同未尽事宜以有关法律、法规和规章为准。6.2本合同履行期间，如买卖双方在下列事项上产生争议，应协商解决。若协商不成，任何一方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。三、签署本合同分为壹、贰两份，买卖双方各执壹份，自本合同签署之日起生效，至合同条款及义务履行完毕后终止。本合同由买卖双方签字或盖章生效。买方（签字或盖章）_______________（姓名或单位名称）卖方（签字或盖章）_______________（姓名或单位名称）四、结语本合同所述内容是商品房购买合同的基本条款，详细的条款内容应根据实际情况予以具体

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