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文档简介

成都市房产抵押合同模板2025年甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（抵押权人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产抵押给乙方，乙方提供相应贷款事宜，达成以下协议：一、抵押房产基本情况1.房产地址：____2.房产证号：____3.房产性质：____4.房产面积：____平方米5.房产评估价值：人民币____元（大写：____元整）二、抵押贷款事项1.贷款金额：人民币____元（大写：____元整）2.贷款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.贷款用途：____4.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。5.还款方式：等额本息还款法，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。三、抵押物的处理1.甲方应保证抵押房产在抵押期间不得转让、出租、赠与、设定其他抵押权等影响抵押权实现的行为。2.如甲方违反上述规定，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。3.抵押期间，如甲方因特殊情况需处分抵押房产，应提前书面通知乙方，并征得乙方书面同意。4.甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方保管。四、抵押权的实现1.如甲方未按照约定偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押房产，以实现抵押权。2.抵押房产处置所得款项，扣除甲方所欠贷款本息、违约金、实现抵押权的费用等后，剩余部分退还甲方；不足部分，乙方有权继续向甲方追偿。五、合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格按照约定履行。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。2.如甲方未按照约定偿还贷款本息，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方承担违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____签字（或

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