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文档简介

2025年违约房产赔偿协议标准格式一、前言随着房地产市场的不断发展，购房者在购房过程中可能会遇到开发商违约的情况。为了保障双方权益，减少纠纷，制定一份违约房产赔偿协议至关重要。本标准格式旨在为购房者与开发商提供一份规范、实用的违约赔偿协议文本，以供参考。二、协议主体甲方（开发商）：____（全称）乙方（购房者）：____（全称）三、协议正文第一条项目概况1.1项目名称：____1.2项目位置：____1.3项目性质：____1.4乙方所购房产信息：____第二条违约责任2.1甲方承诺按照双方签订的《商品房买卖合同》约定的内容和期限，向乙方交付房产。2.2甲方违约时，应承担以下责任：（1）向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____（金额或比例）；（2）赔偿乙方因违约所造成的损失，包括但不限于：____（具体损失项目）；（3）承担乙方为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于：____（具体费用项目）。第三条赔偿标准3.1甲方违约，乙方有权要求赔偿以下损失：（1）乙方已支付的全部房款；（2）乙方因购房所支付的各种费用，如：契税、维修基金等；（3）乙方因违约所造成的间接损失，如：房租损失、装修费用等；（4）乙方为实现债权所产生的一切费用。3.2赔偿金额的计算方式：（1）乙方已支付的全部房款；（2）乙方因购房所支付的各种费用；（3）乙方因违约所造成的间接损失；（4）乙方为实现债权所产生的一切费用；（5）以上各项损失之和。第四条赔偿期限4.1甲方应在违约事实发生后____日内，向乙方支付违约金及赔偿金。4.2甲方未能在约定期限内支付违约金及赔偿金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金计算方式为：____（金额或比例）。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。四、附件1.《商品房买卖合同》副本2.乙方身份证复印件3.甲方营业执照副本五、甲方（开发商）代表签名：____六、乙方（购房者）签名：____七、签订日期：____甲方（开发商）：乙方（购房者）：兹有甲乙双方就甲方未能按照《商品房买卖合同》约定的内容和期限向乙方交付房产一事，经充分协商，达成以下赔偿协议：一、甲方承认违约事实，愿意承担相应的违约责任。二、甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____。三、甲方应赔偿乙方因违约所造成的损失，包括但不限于：____。四、甲方应在____日内向乙方支付违约金及赔偿金。五、

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