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文档简介

新版个人房屋租赁合同书一、出租方基本信息姓名：身份证号码：电话：住址：二、承租方基本信息姓名：身份证号码：电话：住址：三、租赁物及地址出租方同意将其位于（地址）的房屋出租给承租方使用。四、租约期限双方同意租赁期限为（x）个月，从（日期）开始到（日期）结束。如需续租，请在到期前双方沟通协商并签署新的租赁合同。五、租金及押金1.租金：承租方同意按约定时间及金额支付租金。合同期内第一个月按（x）元/月起步，之后每月调整（x）元/月。租金支付时间为每月（x）日至（x+5）日之间，逾期不得超过（x）天。2.押金：承租方同意在租赁期开始前一次性支付押金，金额为（x）个月租金。租期结束并确认无违约行为后，出租方应当在（x）天内将押金退还给承租方。六、房屋使用及维修责任1.出租方应当保证出租的房屋符合房屋出租管理规定，有用于住人的房间、窗户、门、卫生间、饮用水、照明、通风、基本家具和设备、收纳空间等配置，符合环境卫生要求。2.承租方应当妥善使用房屋及其设施，不得损坏出租房屋及其设施，如发生损坏或需要维修，应当及时告知出租方并按照出租方的要求进行维修或赔偿。七、违约责任1.出租方的违约责任：（1）未按照约定时间交付房屋的，应当承担违约责任并按照承租方的要求退还已支付的租金及押金。（2）提供的房屋不符合约定要求的，承担违约责任，并按照承租方要求处理。2.承租方的违约责任：（1）未按照规定时间及金额支付租金的，出租方有权要求承租方立即补足，并按照规定向出租方支付逾期违约金。（2）擅自改变房屋用途，损坏房屋或设施，违反法律法规的，出租方有权要求返还房屋并要求承租方支付违约金并承担赔偿责任。八、附加条款1.合同期内，承租方不得将出租房屋转租或以其他形式向外出借或出售。2.承租方同意按时缴纳资源费（即水费、电费、燃气费等房屋使用费用），并妥善使用房屋。3.如因承租方原因导致影响到其他房屋住户或居民的正常生活、工作，出租方有权中止合同，并要求承租方做出合理补救及赔偿。九、争议解决双方如有遇到争议，应当友好协商；如无法协商，应当向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。十、合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至租期届满后自动失效。除非经双方同意，否则不得擅自解除合同。出租

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