河北集顶级奢侈品于一体的房地产项目整体策划报告

xxxx·xx御园项目整体策略报告xx2011.5xxxx国宾馆

世袭非凡荣耀1200亩顶级圈层领地

造就城市荣耀2.5万亩俊秀xx公园

涵养巅峰生活独树一帜的产品创新品质登峰造极奢华会所机构联袂巨献

服务极致尊荣xx·xx御园石家庄房产品中的顶级奢侈品让我们展开一场奢侈之旅奢侈品定义奢侈品Luxury源于拉丁文的光Lux奢侈品应是闪光的，明亮的，吸引人的，让人享受的物品奢侈品从经济学角度看，指的是价值和品质关系比值最高的产品奢侈品牌路易·威登(LouisVuitton)品牌故事： 创立于1854年，创始人是路易·威登本人。从设计最初到现在，印有LV”标志这一独特图案的交织字母帆布包，伴随着丰富的传奇色彩和雅典的设计而成为时尚之经典。100年来，世界经历了很多变化，人们的追求和审美观念也随之而改变，但路易·威登不但声誉卓然，而今保持着无与伦比的魅力。LV出售旅行文化

-------人生就是一次旅行百达余翡丽寺出售永恒贩的价刮值：--耀--旁--及-没人痕能拥创有百她达翡退丽，轻只不甲过为像下一谋代保薪管而拜已。品牌隙故事覆：生产悟百达穷翡丽蜘的工厅厂建完于18遵39年。柿他们罗是瑞今士仅正存的佛真正健的独绍立制漏表商夹之一兰，由饥头至润尾都键是自患己生壤产，输训练绑一名PA侦TE川K抢PH塑IL莫IP脱PE厅(百达竿翡丽)制表愈师需10年时慢间。辩百达暖翡丽颈的哲姓学是稼在最漏简约跳的设武计内丽配合猎最复运杂的栏构造缸，作围为身戏份的乖象征斤，百侵达翡谣丽表怎是优恨良品处质的村终身托保证卸，是含数代着人不尚断延符续的多卓越鞋传统电的化都身。奢侈挺品牌百达孩翡丽（Pa趴te差k殊Ph番il剧ip传pe）爱马它仕出殃售手工证工艺肯：--思--庆--聪-未来兰的日垄子将失会是原一个技以手谊创造奸的世选纪。品牌携故事别：90厘米厕小小阴一方杠丝巾腿，可暑以看浇出HE勇RM株ES的手暂工精个神。胖丝巾胶使用酬的材域料不丸是一赞片片嫁平平闪滑滑齿的丝进绸，迟而是爹有细懒直纹椅的丝偿布：厨用丝持线梳休好上晃轴再炕编织猎而成般，不宜易起菌褶皱先。编塔织过获程中炉有时详会加喇上暗竿花图第案。粘在印狸制时品，每搭种颜钓色用繁一个叠特制往的钢狱架，景运用给丝网茶印刷估原理影把颜璃色均弯匀逐抗一扫燥在丝颤贴上吴，HE吧RM着ES要人码工印染制，魔卷边距也手卷工缝杏制。糠在HE兵RM伯ES，每况一条浙丝巾培通过榆一只体又一辛只的茄手，济需费络时18个月球才得覆以诞鼻生。主何须朝如此楚费时忍？当辱然全妇部以蔬手工践制成撕之故始，“夏时间康就是尚金钱文”在类此得辅到完隙美的薄体现旷，也昨许，飞还有库态度盼。态酸度加江时间庄，就闷是手冒工的绸内涵号了。奢侈垦品牌爱马阔仕（He情rm擦es）奢侈摇品牌迪奥（Di蛋or）Di驾or出售设计匪的不占断创芳新--夕--讯--保-新的怠机会佛，新群的爱晋情故摆事品牌士故事饲：迪奥猎品牌糠一直帖是设付计感杀代名镜词。透大v领的争卡马班莱晚城礼裙呈，多牢层次怎兼可斤自由头搭配拍的皮敌草等题，均初出自浊于天醉才设湿计大房诚师迪砖奥之联手，茄其优虹雅的考窄长尿裙，授从来秆都能第使穿丝式着者绩步履类自如之，体暑现了军幽雅腿与实觉用的热完美摘结合晕。迪浓奥品侨牌的酸革命男性还造体现强在致喜力于倦时尚所的可完理解盒性;选用列高档鲜的上剖乘面该料如礼绸缎备、传转统大牌衣呢史、精匆纺羊落毛、升塔夫爪绸、白华丽梁的刺猪绣品陪等。守而做父工更亏以精怨细见怜长。励几十尼年来振，迪援奥品亭牌不间断地楚为人展们创腿造着徐“宵新的浮机会楚，新谣的爱丹情故潜事”威。奢侈狸品出轮售的师不仅则仅是度产品扛本身它更停需要救出售独特渔的诉仇求和失个性寻找xx御园机的奢忠侈魅奖力【项目灿分析】河北另省国伸宾馆林，未岛来将皆为国内家元葡首、饿贵宾垮下榻孔之处轮，并邀成为粘整个殿石家质庄最雾为耀积眼的等所在消，xx御园闭居于膝其侧葛，自脾然沁自染其德国家凉级礼托遇的我尊崇旧气度裙。xx国宾茫馆，尊崇气度木一览慎无余xx御园录西侧染为国潜宾道绑沿线敢，堪标为一要条通绪往国邪宾馆伐的荣律耀之浊路，貌汇聚料起全区城名局流雅降仕的趣目光医，是用项目鼓当之筒无愧罚的最趟大外惨部价阀值点崖。国宾絮大道秘沿线俗，往砍来皆翘楚本项壳目不春仅传鸭承国避宾馆醒的荣暂耀气待度，更与松国宾庭大道桃世袭低相依项，因坡而在崇其地泰段与藏精神假属性坡中都变占据打了无可残复制周的地洁位，巧能够茅大力观拔升草项目俱形象寻找消到项椅目地缎段核仰心【国宾柄道上】xx御园勺周边覆自然叶景观欧得天赤独厚案，不忧仅传秘承xx、横装山、辞太行楚山脉泛的风坐雅山怖色，茶更沁老染五按大公牙园之惰纯美贫风光宣，可掩谓集乳北国火山色调与南必国水处景于勇一体纠，一腔国之带色纵穿情饱屠览。地脉照：三拢山五炭园，传袭一国缝之色和世仰界上笋众多鸡山景港别墅潜群相细仿的盒是，xx御园棉也依罚托着粗太行纺山脉醒的延反伸段——氧xx山麊蓬，宛告如腾诊蛟起猛蟒蜿沙蜒而盈去。假这里曲的历划史文奥化格氏外丰罚厚，勒有太怕平天溉国起裙义军雨遗址映，陈黑志岁《夏栖xx毕》，柳鼻宗元把的《始得xx宴游洪记》，都抬记载息了这给里的我无上炊荣光隙。底蕴灶：xx山麊颜，玉传百年挪荣光举凡非顶级着别墅辰区必追然占帅有大痕片领巩土，xx御园飘坐拥12飞00亩丰极沃疆改土，槽于其炉上垒覆建百娘年珍寺墅，离整体历俯瞰啦宛如擦一副便蜿蜒贯的图刑腾，典吟诵赞着世误代流帐传的爪家国袖传奇屋。规模止：12漠00亩稀对世之须域，传颂千秋岂家国联排资、合部院、怕庭院豪独栋术、大竖院独培栋，次四大兆高贵袄建筑生融合敢成一覆个令反人敬颂仰的滨别墅捷集群属，这廊里将慢为整嘉个石圾家庄伍的领悼袖阶尸层提菊供无蚀与伦羊比的词巅峰浴生活妻，而测其经磨久不敢衰的斧建筑埋风尚禽更将衫成为柔整个诉家族翻世代舰传承白的基礼业。杰作壶：四辟大高狭贵建牧筑，传承一家基业这是柿一个袄定鼎标三山吐五园齐绝版俊地脉毛，沁搞染xx悠久内文化我，占地12举00亩专凑属领拖域，引同时幕拥有煤四大炭顶级龟建筑义类型稳的传世踪蝶别墅警群，它将应为石督家庄申开创纲一个校前所砍未有泼的高端滨人居盲时代，并忘将在框时间叶的长度河里街绽放烧出璀注璨的论光芒竹。“传爽世”闲象征萝着一女个家凳族，小几代芦人世代平传承的意藏蕴，养凡“仁传世拼”者娱每一只点必旅然傲族然于蛇众生缝之上厚，而xx御园铃独一炸无二王的四晨大领穴先价方值与违“传淹世”瞒特征崇完全情吻合吓。由此竖，这道座传世抚别墅技群必将搬为众勉多城敲市人选杰所败青睐贝，成既为他辽们为突家族逝兴起省，荣汗升，宝为后革代奉诱献，传承的一樱份伟棕大家旨业。寻找槽到项浴目独陪特诉城求【传世多家业】国宾柄道上长的传溜世家恼业产品榜定位地段烧定位项目支定位主形耗象视觉悼展示PA脏RT悦I印章PA穴RT目I映I纹章分析xx御园娇奢侈卷消费钢代表【客群押分析】项目死包含太了四抽种产怕品类峡型联排合院庭院大院本案爬产品惨的特豆征及题价值唇决定介了所雹对应转的目滤标客断群联排合院庭院大院中产雀阶层拥有祸基本缺财富并有蒙多处伤投资的人薪群.肃..歪...稳定灶资产川层具备喘资本哭收入稳定内财富缸积累的人帖群.产..灰...财富药阶层行业象标杆希精英等人注群……财富艘顶层行业汉领袖圈层胳核心等人省群.妖..仓..从他葵们的仗内心绸需求郊来寻提找他跳们的共同慕点……他们恳年龄浆大多斧在35献-5那5岁，剑已经多次舞置业枯，拥有猛高端牧物业煎置业提的经打历，魂市中摘心必询然有高端晕居所旱；他们东钟情蛾于太夹行山偏脉那扭一望海无垠邻的重低重山照色，雪习惯尝于在质山顶菊俯瞰化整座锯城市供的繁证华，鸦因而迁对于祸家乡册有发西自心朽底的株认同酿。他们节谈论触金融按、谈推股票展、谈腐房地棍产，续也谈扬高尔袭夫、蛙保时手捷，蚊在他朴们的增世界济中，一切丸都变斗得可峰能。但他后们的稀内心从未亚满足桶于现扫状，只有虏在一懒次次排的开商拓中窝，他呼们才纪能找剧到自蹲己的优价值恶，一风种被港世人摇所认全可的潜价值洋。它象往征着袄个人烤的、宋家庭挪的乃阻至家族的身尘份与暑地位尺，而调这些缴正是惰我们遭客群强的希附冀所纸在。它是怨一种精神求图腾董，引领碎着他扭们不凯断前咏进，论也为铜他们狸的荣啊耀加穗冕。通过表对客挺群心涨里诉悲求的领探寻弊，我狐们发则现无公论是子向往名利，亦所或是疏追逐权力，他们草的内菜心都患渴望胡拥有姑绝对斩的身份烫感和地位乞感，从而锅获得稍整个银社会四的认跑同与家敬仰掩。本案国宾远级的礼颗遇，测恰是柜整个既石家斩庄最疤为耀朴眼且狡无可骗复制攀的身份乞地位所在垒，完咸全匹您配于躲客群里的心洲理。因此瞒，我绒们将般从人唇群内酷心需薄求—裤—身份，结合柔项目唤特质滔——国宾，重菠新梳袍理和烦定位悼我们不客群培的阶层部属性清。从个体的兴要盛，明到家庭的圆班满，铺至家族的昌序隆，直至一份激世袭湾的荣浑耀通过火四种滥客群扁心理之诉求宵的划门分，我们堆得到宰了绅士弟、夫肠人、绩公爵千、王俩储的四揉大对谣应阶分层也诞凤生了咬四类里产品漂的全新茂形象矛。他们胃是：新资多产层，依靠宋着自景身的让才干刮与胆敏识，墓在社灰会中蜻不断迷打拼皂，终派于开面创了烂一番应事业润，在液跻身芳上流含社会罢的同视时，您他们筛对于废自身丘的衣贯着谈那吐要铺求十消分苛数刻。他们筝追求绅士效般恬然怖淡雅今的言澡行举数止，萍追求绅士挣般衣冠辛楚楚第的形捡态风沈范，悟他们油接受躁新事劣物的蔽能力赴很强份，因和而是站城市挂里的今新贵毒族——新绅广士群们。联排绅士孕的T较OW奏NH撤OU弱SE恭迎哄阁下司，光而耀门裙庭释义侍：绅袄士是池贵族俱的最监初阶珠层，捧他们辉注重蹦礼貌笔，因适而拥哄有广黄泛的局人群破基础恐，这雁与联贴排在庭本案燃中的惧基础使地位艰完全厨相符素，也抗许它市并不轮是最驼为奢哨华的炮建筑丈，但蚊它必酿然最抖具亲时和力迟的建棵筑。联排他们甲是：社会咳的中坚寸力量，不闪仅拥些有殷身实的榴财富蒜基础劫，且侨对于迎家庭圣，对痰于爱泡人也勺格外倦珍重野。他矩们渴横望在获事业寇兴盛昼的同龄时，狸能够勾用更围多的尖时间钟来陪伴匀爱人礼，享执受天驶伦。合院夫人烧的院朋落洋壳房：夫人毒的心滋中都峰有一拒座院讽落洋鹊房释义孩：“狸夫人符”一启种格君外亲要切的拥称谓钥，道搏出了篮社会济中坚里人士毯对于霜爱人庙的浓资浓关鉴爱。歉而合哥院的寇围合锐式居灿住模胶式正其适合句与夫顺人心洋中，缎所向速往的带温馨棵甜蜜为的生坐活氛眯围，辞整句弄广告催语，榜娓娓酱道来育，深逝入人仪心。合院他们列是：城市坦的上行猜阶层，他鞋们的银地位东非同炸一般帝，在枕各个米领域剖都有虽着不伙俗声孙望，溪他们石已然务开始开辟篮自己使的产放业，并将存自己筑的创遮业才触学与爹激情焰渐渐得传授概给下己一代雷，可箭以说家族在他汉们的急观念训中占箭据着敏举足国轻重索的地虫位。庭院公爵柏的庭本院：庭院兰里的猾每株荣银杏休，都驻是显纷赫家仙族的柔护荫释义伤：对纲于上愉行阶土层而碌言，毕他们科的地纲位若狮在中趴古时感期必涂然与鸽公爵氏相仿重，一情个是廉皇族改的支沫柱，适一个弹是社口会的策榜样形，他境们强纹调于浮生活破的私转密性快与独奔立性棚，因趴而庭址园独删栋可士谓是呜为他架们量沈身定迷制的纹房子陶。在广猜告语币中，泻我们崭希望丑通过肌银杏播这个驰微观洁的个杠体，材来呈北现整煎个家指族世弹代传妨承的半宏观妹概念懒，这枯与客柔群的完诉求滑完全中匹配讲。庭院他们价是：一批隐贵骄人士熟，被世朝人称视颂为批看不纷见的菊阶层强，他饲们的剑财富压可至忘上亿盼，但肉他们阳的身精份却锦不为端认知绣。但催也许确就在磨某一巨个时蛾刻做考出的哗决策狠，左贱右着贼城市棋发展竖的方击向……大院王储您的独丑栋庄右园：留下扒一座酸江山楚，于逆后嗣舞世代射经营释义腥：减王储凉，也留许唯往有王躲储，恶才能仔在他州们的化内心剃激起牌波澜东，令狱他们判对本奥案产告生广帮博的馋愿景疗，而疗也唯企有王芳储才艘能匹咳配独艳栋庄扇园的瞧绝世党风范炼，因醉而无舌论是仓从客棕群还争是建兴筑本壳身，痰王储垦都是减独一蓬无二据的统偶领。我们坐的客孙群可未能已捎经是沸一个方大家盒族的筝几代历传人遮，他陷们的闲责任鹅在于桌延续备这份系家业端，并促且尽矩可能伴的扩圈大家猛族的姐领土份，从陆而让过后代商更好炭的经愁营，学因而为广告秘语可先谓一核语中网的。大院联排合院庭院大院绅士栗的TO蒙WN职HO霞US旅E恭迎惹阁下,光耀斤门庭夫人攻的院钥落洋增房夫人皂的心秘中都有导一座论院落转洋房公爵皆的庭觉院每株除银杏凑都是匪显赫家族傻的护欲荫王储俱的独温栋庄超园留下伟一座正江山于后计嗣世妇代经雀营分形凝象视觉爷展示PA掠RT采I绅士伞的T省OW杯NH属OU嘉SE夫人揪的院落桌洋房公爵烫的庭院王储偷的独栋患庄园PA槽RT叶I咏I绅士锐的T微OW捎NH胳OU俭SE夫人查的院落领洋房公爵疲的庭院王储惠的独栋杀庄园打造粘奢侈xx御园【推广希策略】6月7月8月9月10月11月12月线上主形兰象整怕体营计销，赔全年粱贯穿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