10173273-2023.4自考04231建设工程合同条款考试准确资料

10173273-2024.4自考04231建设工程合同条款考试准确资料10173273-2024.4自考04231建设工程合同(含FIDIC)条款考试精确     资料(必下)

建设工程合同管理与索赔（04231）

1简述建设工程合同管理的目的。

答：（1）进展和完善社会主义建筑市场经济；（2）建立现代企业制度；（3）规范建筑市场主体、市场价格和市场交易；（4）加强合同管理，提高建设工程合同履约率；（5）加强建设工程合同管理，努力开拓国际建筑现场。

2简述建设工程合同管理的任务。

答：1、进展和完善建筑市场；2、推动建筑领域的改革；3、提高工程建设的水平；4、避开和克服建筑领域的经济犯罪。

3简述建设工程合同管理的目标。

答：详细目标包括：（1）使整个工程项目在预定的成本（投资）、工期范围内完成，达到预定的质量和功能要求，实现工程项目的三大目标。（2）使项目的实施过程顺当，合同争议较少，合同各方面能相互协调，都能够圆满地履行合同责任。（3）保证整个工程合同的签订和实施过程符合法律的要求。

4简述建设工程合同管理的特点。

答：（1）建设项目周期长；（2）工程价格高；（3）合同变更频繁；（4）合同管理工作简单；（5）合同实施风险大；（6）合同管理职能的特别性。

5简述建设工程合同管理的方法。

答：主要方法为：(1)在合同履行过程中乐观、准时地收集整理(2)当接到对方索赔后，严格审核对方提出的索赔要求，仔细讨论并准时处理、答疑、举证，争取以协商方式解决索赔(3)对合同履行过程中消失的对方的违约状况或违反合同的干扰大事(4)选择相宜的纠纷处理方式

6简述建设工程合同管理的手段。

答：(1)普及合同法制训练，培训合同管理人才；(2)设立特地合同管理机构，配备合同管理人员；(3)乐观推行合同示范文本制度；（4）乐观开展“重合同、守信用”的评比活动；（5）建立合同管理的微机信息系统；（6）借鉴和采纳国际通用规范和先进阅历。

7什么是法律关系？

是指人与人之间的社会关系为法律规范调整时，所形成的权利和义务关系。

8什么是合同法律关系?

是由合同法律规范所调整的社会关系，也就是由合同法律规范确认和爱护的社会关系。

9什么是自然人？

是指基于自然诞生而成为民事法律关系主体的有生命的人。自然人作为合同法律关系的主体应当具有相应的民事权利力量和民事行为力量。

10简述法人的概念和基本条件。

法人：是具有民事权利力量和民事行为力量，依法

独立享有民事权利和担当民事义务的组织。

11简述合同法律关系的客体和种类。

合同法律关系的客体是指法律关系主体的权利和义

务所指向的对象。

种类（1）行为；（2）物；（3）货币；（4）有价证券；

（5）智力成果。

12简述合同法律关系的内容。

答：合同关系的内容是指债权人的权利和债务人的

义务，主要是指合同债权和合同债务。

13法律事实可以分为哪几类？

答：依据法律事实的发生是否与人的意志有关，可

以把法律事实分为大事和行为两大类。

14什么是代理？

是指代理人以被代理人的名义，并在其授权范围内

向第三人作出意思表示，所产生的权利和义务直接

由被代理人享有和担当的法律行为。

15什么是托付代理？

是指根据被代理人的托付授权而产生代理权的一种

代理。

16简述代理权的毁灭。

答：⒈代理人死亡、⒉代理人丢失民事行为力量，3、

代理事务完成，4、授权行为附有终期的，期限届满，

代理权终止。5、

17简述《建筑法》的立法目的。

答:《建筑法》的立法目的：1．加强对建筑活动的

监督管理；2．维护建筑市场秩序；3．保证建筑工

程的质量与平安；4．促进建筑业健康进展。

18《建筑法》涉及的法律关系主体包括哪几个

方面？

答：（1）有关国家机关；（2）建设单位；（3）建筑

勘测、设计单位；（4）建筑施工企业；（5）建筑工

程监理单位。

19简述申请建筑工程许可的条件。

答：已经办理该建筑工程用地批准手续；在城市规

划区的建筑工程，已经取得规划许可证；需要

拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑

施工企业；有满意施工需要的施工图纸及技术资料；

有保证工程质量和平安的详细措施；建设资金已经

落实；法律、行政法规规定的其他条件。

20简述领取建设工程许可证的法律后果。

答：1、建设单位应当自领取施工许可证之日起3

个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机

关申请延期：延期以两次为限，每次不超过3个月。

既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工

许可证自行废止。2、在建的建筑工程因故中止施工

的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向

发证机关报告，并根据规定做好建筑工程的维护管

理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报

告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位

应当报发证机关核验施工许可证。3、根据国务院有

关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开

工或者中止施工的，应当准时向批准机关报告状况，

因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开

工报告的批准手续。

21建筑工程发包方式有哪些？

答：建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、

直接发包。

22简述建筑工程监理制度的概念。

答：建设工程监理即指工程监理是指具有相应资质

的工程监理企业，接受建设单位的托付，担当其项

目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行

为进行监控的专业化服务活动。

23简述建筑工程项目必需实行监理的范围。

答：(一)国家重点建设工程；(二)大中型公用事

业工程；(三)成片开发建设的住宅小区工程；

(四)利用外国政府或者国际组织贷款、救济资金的

工程；(五)国家规定必需实行监理的其他工程。

24简述建筑职工的平安保障措施。

答：对新工人上岗前进行三级平安训练。并需考试

合格，建立档案。对没有进行三级平安训练的人员

一律不准上岗操作。

25什么是建筑工程质量？

答：建筑工程质量：建筑工程质量是指在国家现行

的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，

对工程的平安、适用、经济、环保、美观等特性的

综合要求。

26《担保法》中规定的担保方式有哪几种？

答：担保主要有五种方式：保证、抵押。质押、留

置和定金。

27简述担保的特征。

答：1)从属性2)补充性3)财产性

28简述担保的分类。

答：依据担保详细内容的不同，一般将担保分为人

的担保、物的担保和金钱的担保三类。

29什么是保证合同？

答：保证合同是指保证人和债权人达成的明确相互权利义务，当债务人不履行债务时，由保证人担当代为履行或连带责任的协议

30保证的方式主要有哪几种？

答：有一般保证和连带责任保证两种方式

31什么是抵押？可以抵押的财产有哪些？禁止抵押的财产有哪些？

抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。

32什么是质押和留置？

质押是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权的履行，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿的担保。

留置是指债权人根据合同商定占有债务人的动产，债务人不根据合同商定的期限履行债务的，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价格优先受偿。

33什么是定金和定金合同？

答：定金是在合同订立或在履行之前支付的肯定数额的金钱作为担保的担保方式。定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同商定一方当事人预先支付给对方肯定数额的货币，

34简述投标保证担保的概念和形式。

答：投标担保是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同提交给招标人的肯定形式、肯定金额的投标责任担保。投标保证金的形式一般有：1)银行保函或不行撤销的信用证；2)保兑支票；3)银行汇票；4)转账支票或现金支票；5)现金；6)招标文件中规定的其他形式。

35简述履约担保的概念和形式。

答：所谓履约担保，是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义务的担保。履约担保一般有三种形式：银行保函、履约担保书和保留金

36简述保险的基本原则。

答：保险主要适用以下四种基本原则：1．最大诚信原则2．可保利益原则3．补偿原则4．近因原则

37工程建设领域的风险主要表现在哪几个方面？

答：工程经济风险、工程质量风险、工程进度风险、工程平安风险、人员廉政风险

38简述工程建设保险的作用体现在哪两个方

面？

答：工程保险的作用在于，一方面，它有利于爱护

建筑主或项目全部人的利益，另一方面，也是完善

工程承包责任制并有效协调各方利益关系的必要手

段。

39简述工程建设保险的种类。

答：1、建筑工程一切险和安装工程一切险，二、建

筑意外损害保险。

40建筑工程一切险的被保险人包括哪些？

答：建筑工程一切险的被保险人可以包括：业主；

总承包商；分包商；业主聘用的监理工程师；与工

程有亲密关系的单位或个人，如贷款银行或投资人

等。

41什么是安装工程一切险？

答：安装工程一切险是指各种设备、装置的安装工

程，又称安装工作量。通常包括电气、通风、给排

水以及设备安装等工作内容，工业设备及管道等往

往也涵盖在安装工程的范围内。

42简述安装工程一切险的保险金额的组成部

分。

答：建筑工程应为保险标的建筑完成时的总价值，

包括运费、安装费、关税等。建筑用机器、设备、

装置应按重置价值计算。

43什么是合同？

是公平主体的自然人、法人、其它组织之间设立、

变更、终止民事权利义务关系的协议。

44什么是双务合同和单务合同？

答：双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合

同，），也称为单边合同或片面义务契约，是指一方

当事人只享有权利而不尽义务，另一方当事人只负

义务而不享有权利的合同。

45什么是诺成合同？

答：指仅以当事人意思表示全都为成立要件的合同。

46什么是主合同与从合同？

答：主合同：不以他种合同的存在为前提，不受其

制约而能独立存在的合同。从合同：必需以他种合

同的存在为前提，自身不能独立存在的合同

47什么是要式合同？

答：要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当

事人商定应当采纳书面形式的合同。

48简述合同法的基本原则

答：（一）公平、自愿原则（二）公正、诚恳信用原

则（三）遵守法律、不得损害社会公共利益原则（四）

合同具有法律约束力的原则

49简述合同订立的形式。

答：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其

他形式

50什么是要约和承诺？

要约是盼望和对方订立合同的意思表示。承诺是受

要约人作出的同意要约的意思表示。

51简述要约和承诺的生效。

答：要约是当事人一方向对方发出的盼望与对方订

立合同的意思表示。承诺通知到达要约人时生效

52简述合同争议的解决方式。

答：争议解决方式一般分为两类,第一,提请人民法

院诉讼解决,其次,提交仲裁机关仲裁。

53什么是格式条款？

指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同

时未与对方协商的条款。

54简述合同生效的条件。

答：1．行为人在缔约时具有相应的民事行为力量，

2．意思表示真实，3．不违反法律或社会公共利益。

55简述无效合同的概念和无效的情形。

答：无效合同是相对于有效合同而言，凡不符合法

律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力，

都属于无效合同。无效情形：（1）一方以欺诈、胁

迫的手段订立的损害国家利益的合同；法律法规注

意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思

表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，

只有在损害了国家利益时，才属于无效合同。（2）

恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同；

（3）合法形式掩盖非法目的的合同；（4）损害社会

公共利益的合同；（5）违反法律和行政法规的强制

性规定的合同；（6）对于造成对方人身损害或者因

有意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条

款。（7）供应格式条款一方免除责任、加重对方责

任、排解对方主要权利的条款无效。

56当事人一方有权恳求人民法院或者仲裁机构

变更或撤销的合同有哪些？

答：下列合同，当事人一方有权恳求人民法院或者

仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误会订立的(二)

在订立合同时显失公正的。一方以欺诈、胁迫的手

段或者乘人之危，使对方在违反真实意思的状况下

订立的合同，受损害方有权恳求人民法院或者仲裁

机构变更或者撤销。当事人恳求变更的，人民法院

或者仲裁机构不得撤销。

料。

80什么是建设工程设计？

建设工程设计是指依据建设工程的要求，在对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证的基础上，编制建设工程设计文件的活动。

81简述勘察合同的主要条款。

答：（1）建设工程名称、规模、投资额、建设地点。（2）托付方供应的资料、技术要求及期限。（3）承包方勘察的范围、进度、质量及设计的阶段、进度、质量和设计文件份数。（4）勘察设计取费的标准及支付方式：

82简述建设工程勘察合同中的违约责任。

答：发包人的违约责任：(1)由于发包人未给勘察人供应必要的工作生活条件而造成停、窝工或来回进出场地，发包人应担当的责任包括：1)付给勘察人停、窝工费，金额按预算的平均工日产值计算；2)工期按实际延误的工日顺延：3)补偿勘察人来回的进出场费和调遣费。(2)发包人未按合同规定时间(日期)拨付勘察费，每超过1日，应按未支付勘察费的l‰偿付逾期违约金。(3)发包人不履行合同时，无权要求返还定金。勘察人的违约责任由于勘察人缘由造成勘察成果资料质量不合格，不能满意技术要求时，其返工勘察费用由勘察人担当。交付的报告、成果、文件达不到合同商定条件的部分，发包人可要求承包人返工，承包人按发包人要求的时间返工，直到符合商定条件。返工后仍不能达到商定条件，承包人应担当违约责任，并依据因此造成的损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金额最高不超过返工项目的收费。

83简述发包人对勘察、设计合同的主要管理要求。

答：（1）编制勘察、设计招标文件；（2）组织并参加评比方案或评标；（3）起草勘察、设计合同条款及协议书；（4）监督勘察、设计合同的履行状况；（5）审查、批准勘察、设计阶段的方案和结果。84简述施工合同的特点。

答：（1）、合同“标的物”特别，（2）、合同履行周期长，（3）、合同条款内容多，（4）、合同涉及面广。

85简述订立施工合同应具备的条件。

答：（1）初步设计已经批准；（2）工程项目已经列入年度建设方案；（3）有能够满意施工需要的设计文件和有关技术资料；（4）建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实；（5）招投标工程，中标通知

书已经下达。

86简述订立施工合同的程序。

答：应符合下列程序：1）接受中标通知书；2）组

成包括项目经理的谈判小组；3）草拟合同专用条

款；4）谈判；5）参照发包人拟定的合同条件或

建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程

施工合同；6）合同双方在合同管理部门备案并缴

纳相关费用。

87简述各种招标方式的特点和适用范围。

答：公开招标的优点在于能够在最大限度内选择投

标商，竞争性更强，择优率更高，同时也可以在较

大程度上避开招标活动中的贿标行为，因此，国际

上政府选购通常采纳这种方式，公开招标由于投标

人众多，一般耗时较长，需花费的成本也较大，对

于选购标的较小的招标来说，不宜采纳公开招标的

方式；另外还有些专业性较强的项目，由于有资格

承接的潜在投标人较少，或者需要在较短时间内完

成选购任务等，最好也采纳邀请招标的方式。邀请

招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法

人或者其他组织投标，弥补了公开招标的缺点，缺

点：1、“人情标”较多2、现场踏勘和投标预备会成

了陪标串标联络会。3、中介机构从中粉饰4、陪标

串标方式多样。

88什么是联营承包？

联营承包是指两家或两家以上的承包商联合投标，

共同承接工程。

89简述组成合同的文件及优先解释挨次。

答;1）合同协议书(2)接受函（中标函）或中标

通知书(3)议标期间问答式书面文件(4)投标

函及投标函附录(5)合同专用条款(6)合同通

用条款(7)技术标准和要求(工程规范)(8)

合同图纸(设计与施工相互制约）(9)已标价工程

量清单(10)组成合同的其他文件

90简述承包人应当完成的工作。

答：1．依据发包人的托付，在其设计资质等级和业

务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的

设计，经工程师确认后使用，发包人担当由此发生

的费用；2．向工程师供应年、季、月工程进

度方案及相应进度统计报表：3．依据工程需

要，供应和修理非夜间施工使用的照明、围栏设施，

并负责平安保卫：4．按专用条款商定的数量

和要求，向发包人供应在施工场地办公和生活房屋

及设施，发包人担当由此发生的费用；5．遵

守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以

及环境爱护和平安生产等的管理规定，按规定办理

有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人担当

由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外：

6．已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条

款商定负责已完工程的爱护工作，爱护期间发生损

坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人实行

特