建设项目工程管理基础知识讲解图表

工程项目管理建设项目管理概述1.1建设项目管理的基本概念1.2工程项目的实施程序1.3工程项目管理模式1.4工程项目管理的类型及任务1.1建设项目管理的基本概念教学要求：1、了解项目和建设项目的概念、特点、组成；2、理解单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的概念；3、了解项目管理、建设项目管理的概念、主体、对象、工程项目管理和企业管理的区别；4、了解我国工程项目的建设程序和国外工程项目建设程序；5、理解工程项目管理模式：设计---施工分离式、设计---施工连续式、CM模式、BOT模式；6、理解工程项目管理的类型以及项目业主、设计单位、施工单位；7、掌握施工企业的项目管理的程序和内容。重点：建设项目管理，建设程序，项目管理的程序和内容1.1建设项目管理的基本概念一、建设项目、施工项目

（一）项目（二）建设项目（三）施工项目二、建设项目管理（一）项目管理（二）建设项目管理三、工程项目管理与企业管理一、建设项目、施工项目（一）项目1、项目的概念①Martino：项目为一个具有规定开始时间和结束时间的任务，它需要使用一种或多种资源，具有许多个完成该任务（或项目）所必须完成的相互独立、相互联系、相互依赖的活动。②《项目管理质量指南（ISO10006）》：具有独特的过程，有开始和结束日期，由一系列相互协调和受控的活动组成。过程的实施是为了达到规定的目标，包括满足时间、费用和资源等约束条件。③德国国家标准DIN69901：项目是指在总体上符合如下条件的具有唯一性的任务（计划）：具有预定的目标；具有时间、财务、人力和其他限制条件；具有专门的组织。④指按限定时间、限定资源和限定质量标准等约束条件完成的具有明确目标的一次性任务。2、项目的特征：a.项目的一次性：又称单件性、独特性。是项目最主要的特征。b.项目目标的明确性：项目的目标有成果性目标和约束性目标。成果性目标是指对项目的功能性要求；约束性目标是指对项目的约束条件或限制条件。c.项目具有独特的生命周期：每个项目都有自己的生命周期，有自己的产生时间、发展时间和结束时间，应对其生命周期全过程进行系统管理。d.项目的整体性：一个项目是一个复杂的开放系统，它是由人、技术、资源、时间、空间和信息等各种要素组合到一起为实现一个特定的系统目标而形成的有机整体。项目？日常的做饭：

1，决定今天是否做饭还是去蹭饭。

2，决定做饭。想要做什么饭菜，做几个。

3，查看资源：柴米油盐等。

4，选择最佳路线，注意某个菜场会有时限的问题（18：00就关了）

5，开始执行。

6，执行过程中不断的调整/变更（有其它的菜比较便宜或好吃）

7，洗菜掏米。

8，开始做饭。。。。3、项目的分类按项目的最终成果或专业特征：工业项目、农业项目、建设项目、科学研究项目、开发项目、咨询项目、维修项目等。以上每类项目，又可进行具体的划分，如建设项目按专业可划分为：建筑工程、公路工程、桥梁工程等；还可按管理者的不同划分为建设项目、施工项目等。（二）建设项目1、概念：建设项目，又称工程项目或土木工程项目，是以建筑物或构筑物为目标产出物的、有开工时间和竣工时间的相互关联的活动所组成的特定过程。该过程要达到的最终目标应符合预定的使用要求，并满足标准或业主要求的质量、工期、造价和资源等约束条件。2、建设项目的特点：a.建设项目是一次性的过程；（投入大）b.特定的功能和用途；(目标性与约束性)c.建设项目的实施主要在露天进行；（不确定因素多）d.建设项目生命周期的长期性；e.投入资源和风险的大量性。3、分类(1)按建设性质分为基本建设项目：包括新建、扩建、改建、迁建、重建等扩大再生产项目。技术改造项目：以改进技术、增加产品品种、提高质量、治理“三废”、改善劳动安全、节约资源为主要目的的项目。(2)按专业分类：建筑工程项目：也称房屋建筑工程项目，是产出物为房屋工程兴工构建及相关活动构成的过程。土木工程项目：是指产出物为公路、铁路、桥梁、隧道、水工、矿山、高耸构筑物等兴工构建及相关活动构成的过程。线路管道安装工程项目：是指产出物为安装完成的送变电、通讯等线路，给排水、污水、化工等管道，机械、电气、交通等设备，动工安装及相关活动构成的过程。装修工程项目：是指构成装修产品的抹灰、油漆、木作等及其相关活动构成的过程。(3灭)按亮等级闲分类林：一旷等项都目，苹二等并项目乓和三劣等项馋目。房屋促建筑坡工程异的一烈等项恢目包仗括：呼28施层以旺上，俱36间m跨塑度以棚上（狐轻钢揉结构淋除外寺），寨单项尘工程锐建筑料面积洁30年00粒0m跪2以血上；税二等贱项目气包括固：1痰4-廉28永层，确24苦-3吧6m璃跨度帝（轻址钢结牛构除驼外）欢，单亚项工岔程建纳筑面尿积1捞00叶00平-3厚00外00复m2吃；三歼等项悬目包糊括：争14胡层以笨下，佩24言m跨愚度以峡下（颤轻钢鸽结构肥除外硬），耀单项双工程送建筑焰面积监10象00它0m迫2以挣下。公路盟工程副的一父等项洽目包宏括高蔬速公狭路和术一级谎公路鲁；二紧等项僵目包颠括高著速公裹路路嫁基和白一级溜公路朗路基漂；三扬等项尊目是扬指二您级公榜路以照下的托各级苏公路畏。(4遭)按貌建设蝇规模谱：基喂本建庙设项羡目分丸为：送大型逆、中猪型、志小型右；技荒术改础造项嗓目分雄为限喊额以澡上和直限额的以下省。(5泉)按粮功能巷、用扯途分矩：工张业建厌设项际目、猴民用贩建设音项目积、基绵础设架施项促目。(6政)按浆行政悠隶属惹关系演分：恒有中滨央项号目、祝地方仓项目飞、合员资项缩慧目等窑。4、鞋建设在项目鄙的组灵成单项水工程捧：指脏在一误个建符设项禽目中孝，具秘有独惰立的乓设计苍文件权，可阅独立妹组织团施工任和竣县工验番收，菠建成似后能银单独狗形成堪生产赚能力允或发语挥效筑益的睬工程阀。单位衬工程察：指扮在一饰个单诱项工辱程中胀，具脉有独屯立的售设计僚文件布，可卡独立展组织熔施工埋和竣蔑工验泼收，姓但建锐成后也不能班单独愧形成已生产示能力运或发劝挥效灵益的纺工程破。分部与工程钟：一辆般建自筑工挪程按见工程展的主膏要部慕位划牙分为练地基喷与基结础、芹主体恼结构宜、地等面与趣门窗吐、建钟筑装峰饰装普修、锯屋面愁、建缝筑给茶水、教排水屿及采那暖、步建筑康电气竹。分项猜工程榴：控是形旅成建铲筑产霜品基乖本部咱构件舒的施矩工过朵程。刮一般驻建筑堡工程红是按通主要痰工种堆划分涌施工铸过程沉，但末也可乏按施刘工顺狡序的照先后徒和使锐用材检料的匙不同河划分电。（三蛮）施遭工项裁目是指妥建筑演企业龙自施学工承郊包投火标开战始到抬保修猪期满泳为止增的全品过程丑完成右的项男目。除一粘般项咏目的破特征爪外，共还具击备：1.苏施工狂项目勿是一爪个建猎设项雪目或池其中嘴的一垦个单器项工叹程或脉单位鲜工程见的施犯工任项务；2.朵施工京承包熊企业颗是施添工项缺目的木管理呆主体聋，施记工项喂目是肃施工着承包绣企业轮的管翻理对散象；3.情施工家项目费的范叨围是腔由工血程承匆包合替同界饱定的喉。二、蔑建设刊项目软管理（一获）项托目管昨理1、绵概念(1园)宏歪观：耻项目迈管理抱就是陷以项肿目为斧对象注的系厨统管索理方轧法，隆通过催一个弟临时甜性的堆专门今柔性雨组织淋，对爸项目下进行刷高效愉率的尺计划界、组敞织、勒指导古和控且制，鲜以实台现项艺目全拆过程词的动危态管喜理和迷项目先目标趁的综稀合协仙调与先优化周。(2艇)项浇目管睁理者决为使连项目摇在规且定的央时限容，按帐照批指准的生费用殿预算狐，实万现项东目所私要求乏的质染量，收对项狂目所布实行丙的全凭方位父、全抹过程洋的计辩划、璃组织铜、控索制与掠协调策。2、纽奉项目虹管理洋的发您展：20狡世纪疲四五企十年垃代主棕要应拳用于雹国防新和军兼工项腔目60征-8舍0年央代，砖其应钥用范饥围局谦限于路建筑荡、国类防和尊航天读等少鲁数领虹域进入向90国年代虽以后魄，现练代项萄目管课理逐赴步发低展成棵为独派立的说学科签体系马，成记为现虽代管椒理学郑的重爱要分耕支。目前粒，在情欧美本发达竞国家锡，项曲目管傅理不筹仅普嗓遍应滤用于岔建筑押、航蛇天、善国防臣等传参统领拨域，符而且突已经踢在电旺子、门通讯价、计赔算机赶、软怪件开狡发、种制造丽业、桨金融隐业、范保险表业甚皇至政零府机乳关和沟国际泰组织撞中已好经成呀为其雾运作索的中盘心模拨式。在我兔国：两弹阿一星年项目惠；在部扣分重肠点建沉设项惹目中辈应用佛－云叼南鲁鼓布革付水电甩站鲁布犬革水客电站钻位于便云南企罗平和贵仅州兴糕义交纵界处矮黄泥王河。忌是中国性水电倡史上妻第一津个引半进外医资并实句行国芹际竞白争性让招标亏承建陕的重傅点工山程。于1众98横2年甘11从月正班式开蜻工，麻19港91户年6担月4京台机组访全部夫投产找，1曾99映2年惜12稼月工容程竣救工，通过究国家告验收乱。中国贯项目料管理从的应底用面肆窄（鄙仅在谈建筑付、交通垦、水榜利、磁国防倦、I粒T等忆国家剩大型妥重点乳项目以及栏跨国欲公司真的在双华机蜂构中捎使用爽较多附），瞎发展惜缓慢，絮缺乏熄国际袖水平复的项摇目管尚理专宫业人蛛才。3、粉关于答国际鲁项目平管理扬专业议资质稍认证遗：PM苦P：第一缓类：叨申餐请者祥需具毫有学制士学颠位或弱同等菜的大嫂学学夺历或棚以上裹者。植P陆MI址要求麦申请袋者需旦至少增连续么3年孕以上准，具暑有4普50物0小读时的趟项目简管理腐经历渗。仅伙在申偏请日巷之前慈6年纱之内懂的经厉历有侮效。第二贿类：非申仿请者鹊不具雄备学束士学存位或汇同等票大学欧学历伴或以钢上者块。姐PM匹I要战求申俊请者园需至功少连消续5羽年以愈上，坊具有站75闹00耻小时保的项独目管胁理经捡历。股仅在艺申请劫日之沙前8柱年之夸内的得经历灰有效故。IP土MP跑：A剪BC小D四欢级项目钓管理鬼师－悟注册柏建造尚师凡遵客守国菌家法陡律、土法规饥，具盐备下镇列条讯件之攻一者恢，可隆以申资请参惨加一指级建分造师酬执业携资格奋考试厕：鱼(骆一)牲取忆得工芳程类么或工逆程经沟济类障大学登专科铜学历片，工阻作满第6年仅，其盈中从躲事建策设工俘程项绑目施签工管饲理工枪作满贷4年叼。我(狠二)汤取脚得工草程类蒸或工不程经暮济类晴大学滋本科其学历方，工脊作满垃4年糠，其捉中从灿事建方设工但程项俊目施促工管柄理工蜻作满唱3年舅。休(勾三)畅取棚得工查程类躁或工花程经攀济类慰双学醒士学皇位或枣研究骄生班柏毕业穗，工控作满地3年脉，其置中从梨事建律设工针程项选目施狮工管霞理工哭作满事2年且。攀(核四)景取得速工程贵类或愉工程评经济毯类硕谈士学压位，丧工作慨满2汁年，队其中袍从事齿建设看工程村项目船施工毙管理龟工作筒满1侨年。趣(五反)瓣取得念工程滩类或骄工程屡经济跑类博塌士学烫位，吗从事露建设肺工程壮项目摧施工楼管理您工作血满1齐年。《建授设工炊程经焦济》卧、《帆建设财工程膝项目缩慧管理东》、袜《建极设工身程法终规及摔相关朝知识瓶》和偿《专荷业工液程管搜理与慕实务勾》《专迈业工羞程管皱理与匀实务服》分痛14词个工祖程专舒业，困即：烈（1张）房厚屋建宇筑；监（2严）公均路；油（3域）铁边路；季（4英）民许航与达机场护；（慈5）创港口滔与航嗽道；馒（6胁）水百利水染电；多（7旗）电讲力；为（8饶）矿编山；抚（9朵）冶道炼；倒（1蚁0）势石油羡化工可；（舌11旺）市贺政公翻用；粱（1谁2）符通信芹与广锄电；药（1促3）童机电看安装悔；（府14射）装愈饰装勤修。二级烟建造划师报含考条从件伸凡冈遵纪攀守法雹并具男备工爽程类嫌或工管程经霉济类联中等足专科概以上纠学历政并从葱事建删设工维程项岔目施网工管饮理工贼作满帖2年辽，可烘报名廊参加辽二级笔建造炼师执旷业资肠格考忌试。医考试够科目滨三科史即：付《建继设工梁程施搂工管俩理》之、《盯建设侦工程戒法规隔及相叨关知扰识》贿、《杯专业英工程扭管理爸与实瞧务》翻。挎《煎专业嗽工程妻管理达与实达务》叫分1所0个推工程授专业趴，即凡：（死1）址房屋固建筑萄；（殊2）弓公路复；（流3）低水利钓水电繁；（粱4）遗电力烛；（源5）个矿山尽；（截6）仓冶炼酿；（吩7）鹿石油耐化工污；（后8）茅市政秧公用疼；（治9）桨机电盈安装掘；（馆10溉）装增饰装嚷修。（二充）建管设工时程项鸣目管肆理简称裹工程爸项目简管理岭：是渣指项壤目管码理者酒为了嚷使项绸目取胆得成眯功（萍实现侵所要届求的烟功能额和质辞量、纱所规挣定的胆时限距、所饰批准备的费倘用预穷算）缸，运厌用系坑统的流观念烫、理增论和烤方法盗，对眠工程阴项目启进行班有序泊、全凯面、狮科学凶、目准标明蔽确的圾管理适，发驰挥计身划职市能、贩组织炼职能到、控需制职离能、绪协调劫职能糠、监便督职淋能的突作用胞。找主要驻包括厕：管理伟的对隙象管理丝式的主毛体管理世的任荒务工程液项目忍管理鸡在我抱国的瞧发展彼历史买：1、谦引进粥和试丹验冶：“掌项目休法施他工”纵－探赖索研浙究、姻试点疾推广靠、深类化完洲善和砌提升华规范尺的四侍个阶垦段资。一通是企许业任骗务获笔得方仅式发念生了猎变化取；情二是问建筑表业企狠业的史责任研关系胃发生精了明处显的泡变化鸣；驾三是泉建筑温企业上的经母营环谅境发秧生了胆变化婚。2、棋学习顽借鉴拾鲁布取革工眨程的耍项目您管理势经验意：狐鲁布配革工谅程的泥经验袋主要陆有以径下几援点：呈最核厨心的逢是把蹦竞争孤机制方引入俯工程扩建设烛领域摊，实炎行工营程招奏标投狂标制澡；二运是工校程建旋设实但行全心过程僵总承斩包方迎式和崖项目茅管理黄；三桑是科膊学组欠织施亚工，延采用盯先进明的施谈工技栏术和射施工贼方法响，讲忠求综饺合经舒济效弄益。3、刮实行粥项目逆经理题制剑：1傅99垂2年钞委托志中国音建筑熟业协妖会工滩程项男目管岗理委榜员会忘开始谜进行贼项目市经理航培训芹，婚项目坚经理怜持证洒上岗别制度北。三、术工程帖项目乐管理风与企臂业管绩理1、纤管理醉对象乳不同计：各工程雷项目幸管理虫－一密个具畏体工像程项帮目生指命周扛期的徐全过票程；么企业口管理决－企支业综进合的泻生产润经营按业务镰。2、柿管理逢目标扰不同嫌：往工程皂项目愿管理腐－以丽具体财项目抓的目霞标为飞目标守；沉企业旗管理梨－以蛾企业晶获得明持续应稳定棉的利附益增纺长为防目标奸。3、骆运行昼规律娇不同充：工让程项技目管叹理－童一次匹性活孔动再；企领业管羽理－忙稳定俗的持斥续活徒动斜。4、宅管理迟内容变不同弟：恶工程眯项目壮管理班－任光务型雹管理差；奋企业接管理云－实保体型之管理歉。5、蚊实施叫的主筹体不荡同虹：工避程项童目管邪理－摧实施导主体币是多线方面奏的；盐企业等管理已－实脆施主真体仅疑是企皂业自妄身。1.阅2鉴工公程项烟目的魄实施纯程序一、辣建设展程序二、苍我国沫工程慈项目饭的建如设程宇序三、累国外妈工程兵项目证的建窃设程只序一、崭建设形程序概念迹：指约一个站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