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文档简介

农村个人房屋转让合同1.合同背景本合同是由甲方（转让人）与乙方（受让人）就甲方位于农村地区的个人房屋进行转让而订立的合同。2.合同条款2.1转让房屋描述甲方拥有位于农村地区的房屋，房屋地址为：_____________，房屋面积约为_______平方米。该房屋为独立产权房屋，具备合法的房屋产权证明。2.2转让条件甲方保证其拥有该房屋的合法权益，并保证房屋不受任何担保、抵押或纠纷的约束。甲方保证该房屋没有发生过重大纠纷、严重损坏等，保持房屋的正常使用状况。乙方对房屋进行验收，并确认房屋符合其预期用途后，方可进行房屋的正式转让手续。2.3转让价格和支付方式转让价格为人民币_______（大写：_______________________）。转让款项支付方式为：_____________________________乙方应在签署本合同后_____个工作日内支付全部转让款项。2.4转让手续和责任转让手续：双方一致同意前往有关部门进行房屋转让手续，包括产权过户等。转让责任：转让手续所需的各项费用由乙方承担。2.5违约责任甲方违约情况：如甲方未按时将房屋交付乙方，甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总价款的10%。如甲方故意隐瞒房屋瑕疵或存在任何虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。乙方违约情况：如乙方未按时支付合同款项，乙方应向甲方支付违约金，金额为合同总价款的5%。如乙方违反其他合同条款，乙方应承担相应的法律责任。3.合同生效与解除3.1合同生效本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。3.2合同解除合同解除应满足以下情况之一：1.双方协商一致解除本合同；2.法律法规规定的其他情况。3.3合同争议解决合同履行过程中出现的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同附件本合同还附加以下文件作为合同附件：1.房屋产权证明2.双方身份证明复印件以上为农村个人房屋转让合同的具体条款，双方应在理解并同意各项条款后进行签字确认，以作为双方履行合同的依据。甲方（转让人）：______

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