南环消防合同正式

Word文档仅供参考建筑安装工程承包合同发包方：(甲方)承包方： （乙方）依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，签订本合同，以资共同遵守.合同的解释顺序：合同协议书，中标通知书，投标文件及招标文件补充，工程规范，标准等，工程图纸，预算书.第一条：工程概况工程名称：工程地点:承包方式：包工包料，除变更外一次包死 .承包范围和内容：南环大桥汽车配件物流中心5号楼喷淋、消防自动报警系统（详按施工图纸及投标预算范围内所有消防验收内容），负责上述工程内容中设备及材料的采购、系统安装、调试、试运行及最终验收、技术培训、售后服务等全过程.第二条：合同工期：1、开工日期：无条件服从甲方施工总进度安排，具备施工条件后开始计取工期，开工日期由甲方项目部签认，按土建形象进度穿插进行 .2、竣工日期： 年 月 日3、如遇下列情况，经发包方工程现场负责人、现场监理工程师签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限：①承包范围内的重大设计变更增加工程量 .②施工中因每周累计停水、停电连续影响 8小时以上者.③发包方现场负责人无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者 .④未按合同规定拨付工程款而影响施工进度者 .⑤不可抗力影响工程进度者 .⑥在施工中，承包方若发现设计图纸和说明文件与现场情况不一致，或表示不明确、错误及遗漏，图纸与说明不符等，承包方必须以书面形式通知发包方；发包方确认的事实必须在限期内解决，不能如期解决而造成停工的，工期损失由发包方承担 .Word文档仅供参考Word文档仅供参考第三条：工程造价、价款调整1．本工程合同价款为人民币 34.6 万 元.大写：叁拾肆万陆千元正，（备注：含前期相关消防手续费1万元）.2、合同价款包括下列风险因素和费用：①文明施工费、维护、保险、政策性调价、施工技术、组织措施性费用、消防设施检测、测试、消防验收、建筑垃圾处置费、渣土受纳费、排污费、余土外运费、环保噪音费、材料价格浮动、特殊技术措施费、工期赶工费、远地工程施工费、支付总包单位消防工程造价的2℅配合费、由于施工配合造成的停窝工费、增加施工内容、分项工程二次施工费用及合同包含的所有风险、责任等各项所有应考虑的费用.实际施工时建设单位不再另行支付.②工地周围环境、交通道路、现场地质资料周围地下管网、现场条件、自然条件、工程实际施工现状对工程造价变动的影响.③系统有不尽之处、图纸不完善之处造成的费用增加 .工程最终为交钥匙工程 .④预留洞位置不准造成的返工或图纸设计不符合规范造成的返工；出墙1.5米甩口要求、保护及与外网接口费用；要积极配合其它工种.3、施工过程中的安全及其防护措施、协调关系及发生的一切费用等均由承包方负责、在建设工地现场进行整个系统安装、调试及试运行，经消防部门验收合格后交付业主使用，承包单位应负责牵头会同消防主管部门、业主、设计院组织图纸会审，并保证通过，其费用由承包方负责.4、本工程施工期间所需水费、电费均由承包方自行承担、挂表计量，水、电费用不予补贴 .否则按工程结算价款的 1.5%扣除.5、施工中乙方工程质量如不能达到设计和验收规范要求，甲方或监理公司发出三次书面通知后，乙方仍不改正和返工或无故停工一星期以上，甲方有权停止乙方施工并更换队伍，因此而造成的一切损失 (包括延误工期罚款 )均由乙方负责.甲方扣罚乙方所承建项目的总工程款的20%价款作为乙方赔偿甲方的损失（罚款从甲方尚未付给乙方的 20%工程款中扣除）.6、乙方不执行甲方要求乙方施工的工程变更、附属、零星工程等指令，甲方或监理公司发出三次书面通知后，乙方仍不执行或停工一星期以上，甲方有权扣罚乙方以上部分工程款的 2倍价款作为乙方赔偿甲方的损失（罚款从甲方尚未付给乙方的工程款中扣除） .7、在合同实施过程中，由于设计变更、新增项目或材料品牌、型号等变更、附属、零星工程，结算按《河北省建筑安装工程定额》 (2003版)计价，费率按工程直接成本 +规费、税金.零用工执行03费用定额规定.8、单项、单次洽商增减直接成本 200元（含200元）以内只做技术洽商.9、工期延误每超一天罚款人民币 1000元，如确因不可抗力的原因造成停工影响工期，由招标人和监理单位确认后，可免予罚款，工期顺延 .10、对因甲方原因造成的误工，应报甲方工地代表审核，经甲方审批后以签证的方式确认，作Word文档仅供参考Word文档仅供参考为结算依据，否则甲方有权在结算时视为无效 .其他费用或非甲方原因造成的误工一律不予补偿；如因政府及不可抗力的原因引起的停工甲乙双方协商解决 .由于乙方原因造成的损失甲方不计取.11、所有因工程变更增加的费用及工期顺延，必须在该项工程完成后三天内办理签证手续，签证单以甲方工地代表及工程部负责人签字及盖章认可方可生效，逾期视为乙方自动放弃，甲方不再认可.不经甲方签字同意，乙方与监理机构单独签署的工程变更费用及工期延长时间，甲方不予认可.12、投标人所用的主材(设备)必须事先得到甲方批准后方可使用 .乙方如不采用厂家报价单所列材料，甲方有权要求乙方将材料清退出场，并每次视情节轻重给予乙方适当罚款.已完成的工程量甲方不予计价并从总价中扣除；如市场采购不到以上指定材料，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方工地代表、工程部经理及公司分管领导签字认可后才能使用其他材料.13、本工程验收合格后，一周内承包方提交现场签证资料、预算书，发包方在接到完整的结算文件68 天审查完毕，如到期未提出异议，即视为竣工，并拔付竣工款 .第四条：工程款的支付消防检测合格并提交甲方消防验收合格证后十日付工程造价 95%，留5%作为质保金.第五条：材料、设备供应1、所有材料及设备均由乙方自行采购 .主要材料及设备品牌与报价单相符并由甲方签认确定 .但不免除乙方责任.2、乙方所进场的各种材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准 .甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测（化验、检测的费用由乙方承担），不合格的材料、设备不允许进场使用和安装.乙方对用于工程的材料、设备质量负责，并经当地消防部门认可 .3、按规范规定需要复试的材料，乙方必须提供复试报告，复试的费用由乙方承担；第六条：工程质量、检查验收及验收标准1承包方必须严格按施工图纸、说明文件设计说明、设计变更、国家（行业）的相关标准及《自动消防设施施工规范》进行施工，质量达到合格要求 .承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备的合格证、试验、检测报告等.隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师检查验收，监理工Word文档仅供参考Word文档仅供参考程师接到通知后 8小时内应到现场检验.认可签证后，方可进行下一工序施工 .工程竣工验收，应以竣工图纸、图纸说明、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的《自动消防设施验收规范》和质量检验标准为依据.工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管.工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-1992、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(2003年版)GB50261-1996、《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-1998、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512-2004，及其他的国家和行业现行的相关标准、规范 .第七条 安全施工乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》.乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失.3、乙方发生轻伤事故每次扣罚人民币 500元；发生重伤事故每次扣罚人民币 2000元；发生死亡事故每次扣罚人民币 10000元；第八条：双方的权利和义务发包方1签订合同后，七天内向承包方提供完整的安装施工图纸.2审核承包方的的工程进度款报表，及时向承包方支付工程进度款及竣工结算.3负责对工程的检验及委派监理工程师办理现场签证、技术监督.甲方负责为乙方协调施工用水、用电、临建，由乙方承担费用承包方乙方在本工程开工前应组织有关人员学习并熟悉图纸，进行施工交底，编制施工组织设计，安排操作工人进行安全培训，做好开工前的准备工作.编制施工进度计划、材料、设备等进场计划.3乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒 .乙方负责消防工程的施工、安装、竣工验收、质保服务及提交消防验收报告、与甲方指定的Word文档仅供参考Word文档仅供参考设计单位沟通等工作.5乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、 方法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准 .乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿.乙方必须遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准进行施工，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告.消防部门验收合格后，乙方必须主动向甲方提供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作.工程竣工验收合格后未移交甲方前，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程，造成损坏的由乙方负责赔偿.第九条违约责任、索赔1、工程未通过验收前，甲方擅自使用造成损坏的，由甲方承担相应责任，工程本身质量原因造成的除外.2、由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事故等，乙方承担由此造成的一切损失 .3、工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收，乙方承担由此给甲方造成的一切损失,同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收 .4、乙方在工程竣工后七日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付甲方，否则每延误一天，必须向甲方支付工程总造价 2‰的违约金.第十条：服务承诺1乙方办理前期各种消防手续，负责取得合格证.否则给与乙方2万元处罚.2本工程自竣工验收合格后保修2年.本工程免费技术服务二年，保修期满后，自第3年起至第4年，承包方有偿提供技术服务二年.3乙方在接到甲方维修通知后 4小时内到达现场并及时处理 .4在保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通.同时，必须保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系.如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方.若因Word文档仅供参考Word文档仅供参考乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收 10％的劳务费.乙方联系电话： 乙方联系人：5、保修金支付方法5.1质量保修金在规定的质保期满后，如无任何质量问题，甲方一次性无息付给乙方 .5.2在免费质量保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方维修通知后，未能在第二条规定时间内进行维修，则视为授权甲方组织维修，并由乙方承担所有费用和质量责任，同时甲方加收维修费用10%的劳务费.上述费用在乙方质保金中直接扣除后，乙方负责补足质保金 .5.3在免费质量保修期内，出现质量问题，由于乙方原因，甲方无法同乙方取得联系，按照上一款执行.5.4出现质量问题后，甲方是否与乙方指定的联系人取得联系及联系时间以甲方联系记录为准，维修项目及费用以甲方、实际施工方双方签字的发票为准 .5.5乙方维修人员到达现场后，必须按照甲方规定的时间、材料、工艺进行维修，对同一问题重复维修两次以上者（含两次），甲方有权视乙方为责任心不强，技术不过关而自行解决，费用由质保金中扣除.5.6保修期结束后，乙方维修只收取材料成本费，不收取工时费等其他任何费用；第十一