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文档简介

住宅区物业管理委托合同合同前言在住宅区的日常管理中，物业服务的重要性不言而喻。为此，住宅区业主必须与物业公司签订管理委托合同合同，明确双方的责任和义务。本文将介绍住宅区物业管理委托合同合同的内容及其相关注意事项。合同内容1.委托方与受托方住宅区的业主是委托方，物业公司是受托方。在合同中，应明确业主的名称和联系方式，物业公司的名称、地址、工商注册号和联系方式等信息。2.委托事项委托事项包括：日常物业管理、维修保养、安全管理、环境卫生、费用管理、公共设施维护、社区服务、后勤保障等。具体内容要根据住宅区的实际情况而定。3.委托期限合同应明确委托期限，一般约定为1年，到期后可根据实际需要再进行续签。4.委托费用合同应明确委托费用及支付方式。一般按月支付，委托方应按时支付合同中约定的费用。5.业主委员会在住宅区物业管理中，业主委员会起到了很大的作用。合同中应明确业主委员会的职责、权限和工作方式。物业公司应积极协助业主委员会履行职责。6.双方权利与义务合同应明确双方的权利和义务，包括但不限于：受托方应当认真履行其委托事项的内容和标准，保证物业服务的质量；受托方应当合理利用资源，降低住宅区成本；委托方应当配合受托方管理的必要措施等。注意事项1.合同必须详细在签订合同时，必须详细说明委托服务的内容和标准，以免在后续管理中发生矛盾和纠纷。业主要仔细审阅合同中相关条款，明确自己的权利和义务，确保自身合法权益。2.加强监督在合同签订后，业主应加强对物业公司的监督，如及时交流问题，定期召开业主会议等。物业公司应及时回应业主的需求，做好日常管理工作。3.合同到期后注意续签合同约定的委托期限到期后，委托方应及时与物业公司商讨续签的条款。在续签合同时，应注意是否需要修改合同的内容，并在续签前，尽可能与物业公司沟通协商。结论住宅区物业管理委托合同合同是保障业主权益，促进住宅区和谐发展的重要保障。在签订合同的过程中，业主应

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