二建建筑工程管理与实务(绝对重点)参考资料

1《建筑工程管理与实务》精讲全国二级建造师执业资格考试

2023/10/10第1页2考试时间、考试题型及应试技巧本科目考试时间为3小时；其中：单项选择题20题，每题1分，合计20分；多项选择题10题，每题2分，合计20分；案例分析题4题，合计80；试卷总分120分。案例分析题：（1）回答要精确，简洁，不要空；（2）尽可能使用教材中语言进行表述；（3）计算题要有计算步骤。2023/10/10第2页3参照资料：（1）2023年全国二级建造师执业资格考试建造师考前精讲系列课程———二级建筑工程管理与实务

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建筑工程技术一、荷载分类按时间变异分类（永久作用、可变作用、偶尔作用）按构造反应分类静态作用或静力作用动态作用或动力作用按荷载作用面大小分类均布面荷载Q线荷载集中荷载按荷载作用方向分类（垂直荷载水平荷载）2023/10/10第4页5二、平面力系平衡条件及其应用二力平衡条件：两个力大小相等，方向相反，作用线相重合，这就是二力平衡条件平面汇交力系平衡条件是ΣX=0和ΣY=0平面一般力系平衡条件是ΣX=0，ΣY=0和ΣM=02023/10/10第5页6角度大，绳索力也就越大2023/10/10第6页7构造功能要求与极限状态：（1）安全性（2）适用性（3）耐久性安全性、适用性和耐久性概括称为构造可靠性。极限状态一般可分为如下两类：承载力极限状态与正常使用极限状态（过度变形、裂缝发展过宽、过大振幅）2023/10/10第7页8构造安全性要求：1、材料发生破坏时应力称为强度2、杆件稳定基本概念当受压杆件受力达成一定数值时，杆件突然发生弯曲，以致引发整个构造破坏。(1)压杆材料(2)压杆截面形状与大小(3)压杆长度(4)压杆支承情况（两端固定;一端固定一端铰支；两端铰支；一端固定一端自由）2023/10/10第8页93、杆件刚度影响位移原因为：（1）材料性能：与材料弹性模量E成反比（2）构件截面：与截面惯性矩成反比（3）构件跨度：此原因影响最大（4）荷载4、裂缝控制分为三个等级：（1）构件不出现拉应力（2）构件虽有拉应力，但不超出混凝土抗拉强度（3）允许出现裂缝，但裂缝宽度不超出允许值2023/10/10第9页10构造耐久性要求:设计使用年限：50年（一般房屋和建筑物）25年（易于替代构造构件）5年（临时性构造）环境类别：（五类）Ⅰ（一般环境）Ⅱ（冻融环境）混凝土保护层最小厚度：≤C20，板20mm，梁、柱30mm，基础40mm，无垫层时，不应不大于70mm。影响混凝土构造耐久性：混凝土最低强度、保护层厚度、最大水灰比、最小水泥用量2023/10/10第10页11钢筋混凝土梁、板、柱特点：1、梁和板为典型受弯构件2、梁正截面破坏：适筋、超筋、少筋破坏3、钢筋混凝土梁配筋要求：（1）纵向受力钢筋（2）箍筋（3）弯起钢筋（当梁高>800mm,弯起角为60）（4）架立钢筋（5）纵向构造钢筋：（当梁较高≥450mm，为了避免混凝土收缩和温度变形而产生竖向裂缝）2023/10/10第11页12①纵向受力钢筋②弯起钢筋③架立钢筋④纵向构造钢筋⑤拉筋⑥箍筋简支梁配筋2023/10/10第12页134、钢筋混凝土板受力特点：（1）当长边与短边之比不大于或等于2时；应按双向板计算（2）大于2但不大于3时；宜按双向板计算（3）大于或等于3时，可按沿短边方向受力单向板计算5、连续板受力特点：跨中有正弯矩，支座有负弯矩6、钢筋混凝土柱受力特点及配筋要求：（1）当柱子截面短边尺寸大于400mm且各边纵向钢筋多于3根或当柱子短边不大于400mm，纵向钢筋多于4根时，应设置复合箍筋；（2）对于截面形式复杂柱，不能采取内折角箍筋2023/10/10第13页14箍筋及复合箍筋（a）（b）

（c）（d）不应采取内折角箍筋不应采取内折角箍筋其他箍筋形式2023/10/10第14页15砌体构造特点及构造要求：（1）影响砖砌体抗压强度主要原因：砖强度等级、砂浆强度等级及其厚度、砌筑质量（2）砌体构造静力计算

刚性方案、刚弹性方案和弹性方案（3）刚性、刚弹性横墙应满足下列要求：横墙中开有洞口时，洞口水平截面面积不应超出横墙截面面积50%横墙厚度不宜不大于180mm单层房屋横墙长度不宜不大于其高度，多层房屋横墙长度不宜不大于H/2（H为横墙总高度）当横墙不能同步符合上述要求时，应对横墙高度进行验算2023/10/10第15页16纵墙横墙屋盏屋盏横墙水平荷载作用下房屋侧移（a）（b）（c）横墙2023/10/10第16页17墙、柱高厚比验算：砌体构造主要构造要求：伸缩缝、沉降缝和圈梁注：伸缩缝两侧宜设承重墙体，其基础可不分开。沉降缝基础必须分开。多层砌体房屋抗震构造措施：（1）构造柱最小截面可采取240mmX180mm（2）构造柱必须与圈梁连接（3）应沿高每500mm设置水平拉结钢筋，每边伸入墙内不宜不大于1.0m（4）构造柱可无须单独设置柱基或扩大基础面积2023/10/10第17页18构造抗震有关知识：我国规范抗震设防基本思想和标准是：三个水准（小震不坏、中震可修、大震不倒）建筑抗震设防分类：甲、乙、丙、丁2023/10/10第18页19民用建筑构造要求按地上层数或高度分类：（1）住宅建筑按层数分类：十层及十层以上为高层建筑（2）除住宅建筑之外民用建筑：大于24m为高层建筑（3）建筑高度大于100m民用建筑为超高层建筑。建筑高度计算：（1）应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点高度计算。（2）非实行建筑高度控制区内建筑高度：坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊平均高度计算；辅助用房占屋顶平面面积不超出1/4者不计入建筑高度。2023/10/10第19页20楼梯构造要求：（1）楼梯平台过道处净高不应不大于2m。梯段净高不宜不大于2.20m；（2）室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜不大于0.90m；（3）靠楼梯井一侧水平扶手长度超出0.50m，其高不应不大于1.05m；（4）有小朋友经常使用楼梯，楼井净宽大于0.20m时，必须采取安全措施。阳台栏杆高度：（1）临空高度在24m下列时，栏杆高度不应低于1.05m，（2）临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m。2023/10/10第20页212023/10/10第21页22建筑物理环境技术要求室内光环境：自然采光，人工照明室内声环境：低频、中频、高频声压级单位：分贝（db）体形系数：建筑物与室外大气接触外表面积F0与其所包围体积V0比值。注：体形系数越大，耗热量比值也越大。墙体节能改造前，必须进行如下计算：外墙平均传热系数，保温材料厚度，墙体改造构造措施及节点设计。2023/10/10第22页23噪声限值：土石方阶段,昼间噪声限值是75分贝,夜间噪声限值是55分贝；打桩阶段,昼间噪声限值是85分贝,夜间严禁施工；构造阶段,昼间噪声限值是70分贝,夜间噪声限值是55分贝；装修阶段,昼间噪声限值是65分贝,夜间噪声限值是55分贝。2023/10/10第23页242023/10/10第24页25建筑钢材主要钢种低碳钢（含碳量不大于0.25%）、中碳钢（含碳量0.25%～0.6%）和高碳钢（含碳量大于0.6%）质量分别用A、B、C、D表达，D级钢质量最佳，为优质钢；脱氧办法符号含义为：F-沸腾钢，Z-镇定钢，TZ-特殊镇定钢钢板分厚板（>4mm)和薄板（≤4mm）2023/10/10第25页26国家标准规定，有较高要求抗震钢筋应满足以下要求：（1）钢筋实测抗拉强度与实测屈服强度之比大于1.25；（2）钢筋实测屈服强度与规定屈服强度特性值之比不大于1.30；（3）钢筋最大力总伸长率大于9%。不锈钢是指含铬量在12%以上铁基合金钢。建筑钢材拉伸性能指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。屈服强度是结构设计中钢材强度取值依据。2023/10/10第26页27无机胶凝材料性能：无机胶凝材料按其硬化条件不一样又可分为气硬性和水硬性两类。1、石灰石灰石：主要成份碳酸钙（CaCO3）生石灰：氧化钙（CaO）特点：保水性好；硬化较慢、强度低；耐水性差；硬化时，体积收缩大；吸湿性强。2、石膏：以硫酸钙（CaSO4）为主要成份特点：凝结硬化快；硬化时体积微膨胀；孔隙率高；防火性能好；耐水性和抗冻性差。2023/10/10第27页283、水泥：（1）凝结时间六大常用水泥初凝时间均不得短于45min，硅酸盐水泥终凝时间不得长于6.5h。（2）体积安定性（3）常用水泥特性及应用：早期强度高、抗冻性好应当使用硅酸盐或一般水泥矿渣水泥：耐热性好火山灰水泥：抗渗性较好水化热小、耐蚀性好：矿渣、火山灰和粉煤灰水泥2023/10/10第28页29混凝土技术性能：（一）混凝土拌合物和易性包括流动性、黏聚性和保水性等三方面含义（二）混凝土强度150mm立方体试件，在标准条件（温度20±2℃，相对湿度95%以上）下，养护到28d龄期注：混凝土受压构件计算采取混凝土轴心抗压强度（三）混凝土耐久性1.抗渗性2.抗冻性3.抗腐蚀性4.混凝土碳化（中性化）5.碱骨料反应。2023/10/10第29页30混凝土外加剂种类与应用：1、减水剂（1）若不减少用水量，能显著提升拌和物流动性；（2）当减水而不减少水泥时，可提升混凝土强度；（3）若减水同步合适减少水泥时用量，可节省水泥。2、缓凝剂（高温季节、大体积混凝土、泵送与滑模办法施工以及远距离运输商品混凝土）3、早强剂（冬季施工或紧急抢修工程）2023/10/10第30页31砂浆及砌块技术性能和应用1、砂浆和易性流动性（稠度）保水性（分层度）砂浆分层度不得大于30mm2、抗压强度抗压强度与强度等级边长为70.7mm立方体采取M20、M15、M10、M7.5、M5、M2.5六个等级加气混凝土砌块（1）保温隔热性能好（2）可减轻构造自重（3）但由于其吸水导湿迟缓，造成干缩大2023/10/10第31页32建筑饰面石材和建筑陶瓷特性1、饰面石材花岗石为酸性石材、放射性指标应用：大型公共建筑或装饰等级要求较高室内外装饰工程大理石属碱性石材（用于室内）2、陶瓷卫生产品陶瓷卫生产品主要技术指标是吸水率。2023/10/10第32页33建筑木材特性及应用木材含水率指标：是纤维饱和点（树种）和平衡含水率（地域）木材变形：顺纹方向最小，弦向最大实木地板物理性能指标（7%≤含水率≤平衡含水率）人造木板：胶合板、纤维板、刨花板和细木工板胶合板按甲醛释放限量分为E0（可直接用于室内）、E1（可直接用于室内）、E2（必须饰面处理后方可允许用于室内）三个级别2023/10/10第33页34建筑玻璃特性安全玻璃包括:钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃注：防火玻璃按耐火性能分A、C两类，这两类都满足耐火完整性要求节能装饰型玻璃包括:着色玻璃、镀膜玻璃和中空玻璃2023/10/10第34页35塑料管：1、无规共聚聚丙烯管PP-R：属于可燃性，不得用于消防给水系统2、丁烯管PB：用于地板辐射采暖系统3、交联聚乙烯管PEX：用于地板辐射采暖系统建筑涂料：1、聚酯树脂漆可高温固化，也可常温固化（施工温度大于15℃）。2、苯-丙乳胶漆可以用于潮气较大部位2023/10/10第35页36施工测量仪器功能与使用1、水准仪

水准仪主要功能是测量两点间高差，它不能直接测量待定点高程2、经纬仪经纬仪主要功能是测量两个方向之间水平夹角3、全站仪全站仪由电子经纬仪、光电测距仪和数据统计装置组成2023/10/10第36页37建筑物细部点平面位置测设1、直角坐标法（施工控制网为方格网或轴线）2、极坐标法（测设点接近控制点）3、角度前方交会法（测设点远离控制点）4、距离交会法（从控制点到测设点距离，若不超出测距长度时）2023/10/10第37页38土方工程施工技术要求开挖标准：基坑一般采取“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”开挖标准浅基坑开挖：基坑边缘堆置土方和建筑材料，一般应距基坑上部边缘不少于2m，堆置高度不应超出1.5m。土方回填：一般不能选用淤泥、淤泥质土、膨胀土、有机质大于8%土、含水溶性硫酸盐大于5%土、含水量不符合压实要求黏性土。每层虚铺厚度：人工回填20～25cm2023/10/10第38页39基坑验槽办法：1、地基验槽一般采取观测法2、对于基底下列土层不可见部位采取钎探法3、遇到下列情况之一时，应在基地进行轻型动力触探：（1）持力层显著不均匀；（2）浅部有软弱下卧层；（3）有浅埋坑穴、古墓、古井等，直接观测难以发觉时；（4）勘察报告或设计文献要求应进行轻型动力触探时。2023/10/10第39页40砖、石基础施工技术要求砖应提前1～2d浇水湿润，烧结一般砖含水率为10%～15%砖基础大放脚一般采取一顺一丁砌筑形式砖基础水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度宜为10mm。水平灰缝砂浆饱满度不得不大于80%基础墙防潮层，当设计无详细要求，宜用1:2水泥砂浆加适量防水剂铺设，其厚度宜为20mm。防潮层位置宜在室内地面标高下列一皮砖处。2023/10/10第40页41大体积混凝土工程1.大体积混凝土浇筑方案：全面分层、分段分层、斜面分层等。2.大体积混凝土浇筑完成后，应在12h内加以覆盖和浇水。对有抗渗要求混凝土，采取一般硅酸盐水泥拌制混凝土养护时间不得少于14d；采取矿渣水泥、火山灰水泥等拌制混凝土养护时间不得少于21天。2023/10/10第41页423.大体积混凝土裂缝控制（1）优先选用低水化热矿渣水泥拌制混凝土，并合适使用缓凝减水剂。（2）在确保混凝土设计强度等级前提下，合适减少水灰比，减少水泥用量。（3）减少混凝土入模温度，控制混凝土内外温差（当设计无要求时，控制在25℃以内）。（4）及时对混凝土覆盖保温、保湿材料。（5）可在基础内预埋冷却水管，通入循环水，强制减少混凝土水热产生大温度。（6）在拌合混凝土时，还可掺入适量微膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土得到赔偿收缩，减少混凝土温度应力。（7）设置后浇缝。（8）大体积混凝土可采取二次抹面工艺，减少表面收缩裂缝。2023/10/10第42页43主体构造施工工程技术1、模板工程（1）木模板：缺陷是制作量大，木材资源挥霍大（2）组合钢模板：缺陷接缝多且严密性差（3）钢框木胶合板模板：（4）钢大模板：模板重量大，移动安装需起重机械（5）散支散拆胶合板模板（6）其他（滑升、爬升模板）2023/10/10第43页44模板工程设计主要标准：实用性、安全性和经济性对跨度大于4m现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度1/1000～3/10002、钢筋工程直钢筋下料长度=构件长度-保护层厚度+弯钩增加长度弯起钢筋下料长度=直段长度+斜段长度-弯曲调整值+弯钩增加长度箍筋下料长度=箍筋周长+箍筋调整值2023/10/10第44页45钢筋代换标准：按等强度代换或等面积代换钢筋连接：焊接、机械连接和绑扎连接三种注：当受拉钢筋直径大于28mm、受压钢筋直径大于32mm时，不宜采取绑扎搭接接头钢筋调直可采取机械调直和冷拉调直，当采取冷拉调直时，必须控制钢筋伸长率。对HPB235级钢筋冷拉伸长率不宜大于4%；对于HRB335级、HRB400级和RRB400级钢筋冷拉伸长率不宜大于1%2023/10/10第45页462023/10/10第46页47柱钢筋绑扎：（1）框架梁、牛腿及柱帽等钢筋，应放在柱子纵向钢筋内侧。梁、板钢筋绑扎:（1）板钢筋网绑扎，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分交叉点可相隔交错扎牢，但必须确保受力钢筋不移位。（2）板、次梁与主梁交叉处，板钢筋在上，次梁钢筋居中，主梁钢筋在下。2023/10/10第47页483、混凝土工程（1）泵送混凝土配合比设计。泵送混凝土坍落度不低于100mm，外加剂主要有泵送剂、减水剂和引气剂等。（2）混凝土浇筑梁和板宜同步浇筑混凝土，有主次梁楼板宜顺着次梁方向浇筑，单向板宜沿着板长边方向浇筑；拱和高度大于1m时梁等构造，可单独浇筑混凝土。2023/10/10第48页49（3）施工缝留置位置应符合下列要求：1）柱：宜留置在基础、楼板、梁顶面；梁和吊车梁牛腿、无梁楼板柱帽下面；2）与板连成整体大截面梁（高超出1m）,留置在板底面下列20～30mm处。当板下有梁托时，留置在梁托下部；3）单向板：留置在平行于板短边位置；4）有主次梁楼板，施工缝应留置在次梁跨中1/3范围内。2023/10/10第49页50（4）在施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合下列要求：1）已浇筑混凝土，其抗压强度不应不大于1.2N/mm2

2）清理并浇水湿润3）在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆（可掺适量界面剂）或与混凝土内成份相同水泥砂浆；4）混凝土应细致捣实。2023/10/10第50页51（5）后浇带设置和处理强度等级比原构造强度提升一级，并保持最少15d湿润养护。（6）混凝土养护应在混凝土终凝前进行，一般不得少于7d，有抗渗要求不得少于14d混凝土强度未达成1.2N/mm2，不得在其上踩踏2023/10/10第51页52砌体构造施工技术（1）砂浆应采取机械搅拌，水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min（2）水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在3h和4h内使用完成；若施工期间最高气温超出30℃，必须分别在拌成后2h和3h内使用完成。（3）砌筑办法有三一砌筑法、挂浆法和满口灰法、挤浆（长度不得超出750mm，施工期间气温超出30℃，不得超出500mm）2023/10/10第52页53（4）下列墙体或部位中不得留设脚手眼

1）120mm厚墙、料石清水墙和独立柱；

2）过梁上与过梁成60度角三角形范围及过梁净跨度1/2高度范围内

3）宽度不大于1m窗间墙；

4）梁或梁垫下及其左右各500mm范围内；

5）砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450m范围内；

6）设计不允许设置脚手眼部位。2023/10/10第53页54（5）砖墙壁转角处和交接处应同步砌筑。对不能同步砌筑而又必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应不大于高度2/3。（6）设有钢筋砼构造柱多层砖房，应先绑扎钢筋，然后砌砖墙，最后浇筑砼。混凝土小型空心砌块施工前一般不宜浇水，砂浆饱满度：水平灰缝不得低于90%，竖向不得低于80%。加气混凝土砌块应提前适量洒水湿润，不得使用于下列部位：（1）建筑物室内地面标高下列部位；（2）长期浸水或经常受干湿交替部位；（3）受化学环境侵蚀或高浓度二氧化碳等环境；（4）砌块表面经常处于80℃以上高温环境。2023/10/10第54页55钢构造施工技术钢构造连接办法：焊接、一般螺栓连接、高强度螺栓连接和铆接。焊缝缺陷：（1）裂缝（两端钻止裂孔或铲除后补焊）（2）孔穴（在弧坑处补焊）（3）固体夹杂（铲除后补焊）（4）未融合、未焊透（焊接电流太小、速度太快、坡口间隙太小、操作技术不佳）（5）形状缺陷一般螺栓紧固次序：应从中间开始，对称向两边进行高强度螺栓：摩擦连接是目前广泛采取钢构造涂装施工一般采取喷涂办法2023/10/10第55页56防水工程施工技术1、屋面防水等级和设防要求项目屋面防水等级Ⅰ

Ⅱ

Ⅲ

Ⅳ

建筑物类别尤其主要民用建筑和对防水有特殊要求工业建筑主要工业与民用建筑、高层建筑一般工业与民用建筑．非永久性建筑防水层耐用年限25年23年23年5年设防要求三道或三道以上防水设防二道防水设防一道防水设防一道防水设防2023/10/10第56页572、卷材防水屋面（1）屋面坡度在3%以内时，沥青防水卷材宜平行屋脊铺贴；（2）在3%～15%时，沥青防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；（3）坡度大于15%或受振动屋面，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；（4）上下层卷材之间不应互相垂直铺贴。卷材铺贴办法：（1）应按先高跨后低跨、先远后近次序。（2）铺贴卷材应采取搭接法（3）卷材屋面坡度不宜超出25%，当坡度超出25%，应采取避免卷材下滑措施。2023/10/10第57页58铺贴高聚物改性沥青防水卷材可采取冷粘法、热粘法、热熔法和自粘法施工；

注：热熔法应符合下列要求：厚度不大于3mm高聚物改性沥青防水卷材严禁采取热熔法施工铺贴合成高分子卷材采取冷粘法、自粘法、焊接法和机械固定法施工。

地下防水工程施工技术要求：（1）基础底板防水混凝土应连续浇筑，外围剪力墙与底板交接处留出高于底板300mm墙体与底板混凝土同步浇筑。（2）底板卷材搭接距墙根部应大于600mm，长边搭接不应不大于100mm，短边搭接不应不大于150mm。2023/10/10第58页59装饰装修工程施工技术

吊顶工程施工技术要求：（1）安装面板前应完成吊顶内管道和设备调试及验收；（2）明龙骨吊顶饰面板安装办法：搁置法、嵌入法、卡固法注：采取搁置法安装时应留有板材安装缝、每边缝隙不宜大于1mm；（3）暗龙骨吊顶饰面板安装办法：钉固法、粘贴法、嵌入法、卡固法注：纸面石膏板安装应符合要求：（1）固定期应从板中间向板四周固定；（2）长边应垂直于次龙骨安装，短边平行搭接在次龙骨上；（3）采取钉固法时，螺钉与板边距离：纸包边宜为10～15mm，切割边宜为15～20mm，板周围钉距宜为150～170mm，板中钉距不得大于200mm。2023/10/10第59页60吊顶工程隐蔽工程项目验收内容：（1）吊顶内管道、设备安装及水管试压；（2）木龙骨防火、防腐处理；（3）预埋件或拉结件（4）吊杆安装（5）龙骨安装（6）填充材料设置同一品种吊顶工程每50间应划分为一种检查批。2023/10/10第60页61轻质隔墙工程施工技术：板材隔墙组装次序：当有门洞口时，应从门洞口处向两侧依次进行；当无洞口时，应从一端向另一端次序进行。玻璃砖隔墙：宜以1.5m高位一种施工段，待下部施工段胶结材料达成设计强度后在进行上部施工。同一品种轻质隔墙工程每50间应划分为一种检查批。2023/10/10第61页62地面工程施工技术要求（1）厚度限制

1.水泥混凝土垫层厚度不应不大于60mm；

2.水泥砂浆面层厚度应符合设计要求，且不应不大于20mm；

3.水磨石面层厚度宜为12～18mm；

4.水泥钢屑面层铺设时水泥砂浆结合层厚度宜为20mm；

5.涂层厚度宜为5～7mm。（2）木地板木格栅与墙之间留出30mm缝隙；面板与墙之间留出8～12mm缝隙。（3）室内地面水泥混凝土垫层，应设置纵向缩缝和横向缩缝，纵向缩缝间距不得大于6m，横向缩缝不得大于12m。2023/10/10第62页63天然石材防碱背涂处理:

采取传统湿作业铺设天然石材，由于水泥砂浆在水化时析出大量氢氧化钙，透过孔隙泛到石材表面，产生不规则花斑，称为泛碱现象。严重影响装饰效果。

措施：（1）抗碱防护剂（2）选用碱含量低水泥（3）采取干挂工艺成品保护:

整体面层施工后，养护时间不应不大于7d，抗压强度应达成5MPa后，方准上人行走。2023/10/10第63页64饰面板工程施工技术要求

（1）墙、柱面砖粘贴

1）墙、柱面砖粘贴前应进行挑选，并应浸水2h以上，晾干水分；

2）每面墙不宜有两列以上非整砖，非整砖宽度不宜不大于整砖1/3；

3）结合层砂浆宜采取1:2水泥砂浆，砂浆厚度宜为6～10mm。（2）饰面板工程应对下列材料及其性能指标进行复验：

1）室内用花岗石放射性；

2）粘贴用水泥凝结时间安定性和抗压强度

3）外墙陶瓷面砖吸水率；

4）寒冷地域外墙陶瓷面砖抗冻性。2023/10/10第64页65（3）饰面板工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：

1）预埋件（后置埋件）；

2）连接节点；

3）防水层。门窗工程施工技术要求:（1）推拉扇开关力应不大于100N;（2）门窗工程复验（人造木板甲醛含量；建筑外墙金属窗、塑料窗抗风压性能、空气渗入性能和雨水渗漏性能）（3）单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃。涂饰工程施工技术要求：（1）水性涂料涂饰工程施工环境温度应在5～35℃之间进行。（2）木材基层含水率不得大于12%。

2023/10/10第65页66

玻璃幕墙工程施工技术要求和办法锚板宜采取Q235级钢，锚筋应采取HPB300、HRB335或HRB400级热轧钢筋，严禁使用冷加工钢筋。单片镀膜玻璃镀膜面一般应朝向室内一侧。幕墙启动窗启动角度不宜大于30°，启动距离不宜大于300mm。密封胶施工注意事项：密封胶施工厚度应大于3.5mm，一般控制在4.5mm以内。密封胶在接缝内应两对面粘结，不应三面粘结。2023/10/10第66页67全玻幕墙安装:（1）全玻幕墙玻璃面板尺寸一般较大，宜采取机械吸盘安装（2）全玻幕墙面板承受荷载和作用是通过胶缝传递到玻璃肋上去，其胶缝必须采取硅酮构造密封胶（3）全玻幕墙允许在现场打注硅酮构造密封胶（4）当采取镀膜玻璃、夹层玻璃和中空玻璃时，不能采取酸性硅酮构造密封胶嵌缝。2023/10/10第67页68点支承玻璃幕墙：（1）点支承玻璃幕墙面板应采取钢化玻璃或由钢化玻璃合成夹层玻璃和中空玻璃，玻璃肋应采取钢化夹层玻璃。（2）矩形玻璃面板一般采取四点支承玻璃。金属与石材幕墙工程施工技术要求：（1）蜂窝铝板、铝塑复合板应采取机械刻槽折边；（2）加劲肋刻采取金属方管、槽形或角形型材。（3）石材幕墙面板与骨架连接有钢销式、通槽式、短槽式、背栓式、背挂式。其中钢销式薄弱连接（允许在非抗震设计或6度、7度抗震设计幕墙中应用，幕墙高度不宜大于20m，单块石板面积不宜大于1.0m2）2023/10/10第68页69

建筑工程施工管理实务单位工程施工组织设计考点一单位工程施工组织设计管理（1）单位工程施工组织设计编制与审批：由项目责任人编制，公司技术责任人、总监理工程师同意签字后实行。（2）单位工程施工组织设计内容：编制根据、工程概况、施工布署、施工进度计划、施工准备与资源配备计划、主要施工办法、施工现场平面布置及主要施工管理计划。2023/10/10第69页70（3）项目施工过程中，发生下列情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充：1）工程设计有重大修改；2）有关法律、法规、规范和标准实行、修订和废止；3）主要施工办法有重大调整；4）主要施工资源配备有重大调整；5）施工环境有重大变化。2023/10/10第70页71考点二危险性较大工程专项施工方案（1）开挖深度超出3m基坑、基槽支护与降水工程（2）开挖深度超出3m基坑、基槽土方开挖工程（3）模板工程（搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上；施工总荷载10KN/m2及以上;集中线荷载15KN/m及以上）。（4）起重吊装及安装拆卸工程（5）脚手架工程（高度超出24m落地式钢管脚手架）（6）拆除、爆破工程（7）其他（建筑幕墙工程；钢构造、网架构造安装工程；人工挖孔桩工程；地下暗挖、顶管工程；预应力工程；采取新技术、新工艺、新材料工程）2023/10/10第71页72考点三下列危险性较大工程专项施工方案组织专家进行论证（1）开挖深度超出5m基坑、基槽支护与降水工程（2）开挖深度超出5m基坑、基槽土方开挖工程（3）模板工程（搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上；施工总荷载15KN/m2及以上；集中线荷载20KN/m及以上）。（4）起重吊装及安装拆卸工程（5）脚手架工程（高度超出50m落地式钢管脚手架）（6）拆除、爆破工程（7）其他（施工高度50m及以上建筑幕墙工程；跨度大于36m及以上钢构造、网架构造安装工程；开挖深度超出16m人工挖孔桩工程；地下暗挖、顶管工程；采取新技术、新工艺、新材料工程）注：专家组组员应当由5名及以上符合有关专业要求专家组成，本项目参建各方人员不得以专家身份参与专家论证会。2023/10/10第72页73考点四施工平面布置图（1）施工平面图设计步骤：确定起重机位置确定仓库、堆场、加工场地位置布置运输道路布置临时房屋布置水电管线计算技术经济指标（2）消防通道宽度不得小于4m，消火栓间距不大于120m，距离拟建房屋大于5m，也不大于25m，距离路边不大于2m。2023/10/10第73页74背景：

某建筑工程，地下一层，地上16层，总建筑面积28000㎡，首层建筑面积2400㎡，建筑红线内占地面积6000㎡，该工程位于闹市中心，现场场地狭小。

施工单位为了减少成本，现场只设置了一条3m宽施工道路兼作消防通道，现场平面呈长方形，在其斜对角布置了两个临时消火栓，二者间相距86米，其中一种距拟建建筑物3m，另一种距路边6m。为了迎接上级单位检查，施工单位临时在工地大门入口处临时围墙上悬挂了“五牌”、“一图”，检查小组离开后，项目经理立即派人将之拆下运至工地仓库保管，以备再查时用。2023/10/10第74页75【问题】

3．该工程还需考虑哪些临时用水？2．该工程设置临时消火栓是否合理？请说明理由。4．该工程对现场“五牌”、“一图”管理是否合理。请说明理由。1．该工程设置消防通道是否合理？请说明理由。2023/10/10第75页76【参照答案】1．不合理。尽管场地狭小，消防通道设计宽度不应不大于4m,施工道路不能兼作消防通道。2．不合理。其中一个消火栓距拟建房屋3m，不符合距拟建房屋大于5m，不大于25m规定。另一个消火栓距路边3m，不符合距路边不大于2m规定。3．还需要下列几个类型临时用水：生产用水、施工机械用水、生活用水。4．不合理。理由是：“五牌”、“一图”应长期固定在施工现场入口处醒目位置，而不是临时悬挂。2023/10/10第76页77施工进度控制考点一等节奏流水施工重点掌握等节奏流水施工特点和有关参数计算，主要内容如下。1、流水施工参数（1）工艺参数（施工过程数）（2）空间参数（施工段数）（3）时间参数（流水节拍、流水步距、工期）2、所有流水节拍都相等3、流水步距等于流水节拍222D222C222B222AⅢⅡⅠ

MN2023/10/10第77页78施工过程数是指参与一组流水施工过程数目“n”；施工段是指在组织流水施工时，一般把拟建工程划分为若干个劳动量大体相等区段，称“流水段”，一般用“m”表达；流水节拍是指从事某施工过程施工班组在一种施工段完成施工任务所需时间，用“t”表达；流水步距是相邻两施工过程在同一施工段开始工作时间间隔,用“K”表达。2023/10/10第78页79考点二异节奏流水施工【考点内容】重点掌握异节奏流水施工特点和有关参数计算，主要内容如下:(1)同一施工过程流水节拍都相等，不一样施工过程流水节拍不全相等，但它们之间存在最大条约数(2)流水步距等于流水节拍最大条约数222D666C444B222AⅢⅡⅠ

MN2023/10/10第79页80考点三无节奏流水施工【考点内容】重点掌握无节奏流水施工特点和有关参数计算，主要内容如下:（1）所有流水节拍不全相等（2）流水步距与流水节拍存在某种函数关系（节拍累加，错位相减，取大差）2023/10/10第80页81背景：某框架剪力墙构造，现浇柱，预制梁板，分三个施工段，流水节拍详见下表。352节点234板212梁132柱ⅢⅡⅠ

MN2023/10/10第81页82352D234C212B132AⅢⅡⅠ

MN

2，5，6－）2，3，5KA,B=max[2,3,3,-5]=3天

2，3，5－）4，7，9

KB,C=max[2,-1,-2,-9]=2天T=∑K+TN=3+2+5+(2+5+3)=20天“逐段累加，错位相减差之取大”同理：KC,D=5天2.流水工期确定2023/10/10第82页83KA,B=3天

KB,C=2天KC,D=5天T=20天过程施工进度（天）1234567891011121314151617181920ABCD2023/10/10第83页84考点四双代号网络计划【考点内容】重点掌握双代号网络图中关键线路判定、时间参数计算。1、关键线路确实定：（1）从起点节点到终点节点为止，线路时间最长（2）工作总时差为零线路2023/10/10第84页85双代号网络图中，一条箭线代表一项工作。箭线方向表达工作开展方向，箭尾表达工作开始，箭头表达工作结束。将工作名称标注于箭线上方，工作连续时间标注于箭线下方。

i

j

工作名称工作连续时间虚工作在双代号网络图中起着正确体现工序间逻辑关系主要作用

2023/10/10第85页86

双代号网络图逻辑关系体现办法a.工艺关系是由生产工艺客观上所决定各项工作之间先后次序关系。b.组织关系是在生产组织安排中，考虑劳动力、机具、材料或工期影响，在各项工作之间主观上安排先后次序关系。2023/10/10第86页87双代号网络图中工作间有紧前工作、紧后工作和平行工作三种关系。2023/10/10第87页882023/10/10第88页892、时间参数及其计算步骤：（1）工作时间参数①工作最早开始时间（ES）②工作最早完成时间（EF）③工作最迟开始时间（LS）④工作最迟完成时间（LF）⑤工作总时差（TF）⑥工作自由时差（FF）ij工作名称连续时间2023/10/10第89页90（2）计算双代号网络计划时间参数456312ESLSTFEFLFFF000330330660341560660880880121205726823322142023/10/10第90页91考点五双代号时标网络计划【考点内容】重点掌握双代号时标网络图识读、关键线路判定、绘制实际进度前锋线。关键线路确实定：从起点节点到终点节点为止，没有波形线线路时间参数：自由时差可直接在图中识读2023/10/10第91页92

34238G271A5436823BD4

CFHI2018361006141234567891011121314151617181920123465782023/10/10第92页93某装饰工程分为12个施工过程，已编制好时标网络计划如图所示。（单位:周）问题:（1）该计划执行5周后，工作A、B、C已经完成，而工作E将延误2周。在时标网络计划上绘制实际进度锋线。（2）工作E实际进度是否影响总工期？为何？（3）假如E工作拖后原因，其中1周是由于业主委托设计院修改图纸造成，另1周是由于施工工艺不符合施工规范要求，发生质量事故而返工。施工单位能否提出工期顺延2周要求，为何？（4）为了符协议工期要求，施工单位措施是组织工作H、I、J进行流水施工，各工作流水节拍及施工段见下表。施工单位进行进度计划调整办法是否合理？122J121I212HⅢⅡⅠ

MN2023/10/10第93页941234567891011121314151617181920212223①②④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪③ACBECHGIJMKL2023/10/10第94页95施工质量控制考点一建筑工程材料质量管理【考点内容】进场材料质量控制重点：

（1）掌握材料信息，优选供货厂家（2）合理组织材料供应，确保施工正常进行（3）合理组织材料使用，减少材料损失（4）加强材料检查验收，严把材料质量关（5）要重视材料使用认证，以防错用或使用不合格材料（6）加强现场材料管理2023/10/10第95页96考点二

建筑装饰装修材料质量管理

【考点内容】1.材料复试主要项目：（1）水泥凝结时间、安定性和抗压强度（2）厕浴间使用防水材料（3）人造木板甲醛含量（4）室内用天然花岗石石材放射性（5）外墙陶瓷面砖吸水率；寒冷地域外墙陶瓷面砖抗冻性（6）金属窗抗风压性能、空气渗入性能和雨水渗入性能（7）石材幕墙工程中石材弯曲强度、寒冷地域石材耐冻融性进行复验。2023/10/10第96页972.硅酮构造密封胶:（1）进口有商检报告；（2）与其相接触材料相容性试验；（3）剥离粘结性试验；（4）邵氏硬度；（5）标准状态拉伸粘结性能3.大理石饰面板产生不规则花斑原因（泛碱现象）4.传统湿作业施工大理石板产生空鼓原因1）砂浆结合层（7～10mm）2）灌浆高度150～200mm，且不超出板高1/33）初凝后方可灌注上层水泥砂浆2023/10/10第97页98考点三建筑工程质量检查与检查

【考点内容】1、基坑验槽要求：（1）基坑验槽时应重点观测柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理（2）基坑验槽应由总监理工程师或建设单位项目责任人组织建设、监理、施工、设计、勘察等单位项目和技术质量责任人进行检查，并做好基坑验槽统计和隐蔽工程统计2023/10/10第98页99

2、钢筋混凝土工程施工质量控制：（1）模板工程施工质量控制（模板起拱、底模拆除）

当设计无详细要求时，起拱高度应为跨度1/1000～3/1000底模拆除时混凝土强度要求：构件类型构件跨度达成设计砼立方体抗压强度标准值百分率（%）板≤2≥50＞2，≤8≥75＞8≥100梁≤8≥75＞8≥100悬臂构件≥1002023/10/10第99页100（2）现场质量检查三检制（自检、互检和专检）（3）建筑工程质量检查中办法（目测法、实测法和试验法)（4）砼表面石子外露原因1）称量偏差大2）混凝土离析3）混凝土搅拌时间短4）混凝土振捣不密实5）模板缝隙大，混凝土漏浆2023/10/10第100页1013、建筑幕墙工程施工质量控制：在施工过程中，幕墙主要性能试验有：（1）建筑幕墙工程主要物理性能检测；（2）硅酮构造密封胶剥离试验；（3）双组分硅酮构造密封胶混匀性（蝴蝶）试验；（4）双组分硅酮构造密封胶拉断（胶杯）试验；（5）淋水试验；（6）后置埋件拉拔试验。①建筑幕墙主要物理性能检测和后置埋件拉拔试验必须委托有资质检测单位进行现场检测有关要求。②“三性试验”应当在幕墙工程构件大批量制作、安装前完成。2023/10/10第101页102幕墙节能工程使用材料复验要求：（1）保温材料：导热系数、密度（2）玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃结露点（3）隔热型材：抗拉强度、抗剪强度2023/10/10第102页103某大厦工程项目，建设单位与施工单位根据《建设工程施工协议文本》签订了工程总承包施工协议，总承包商将大厦工程项目标装饰装修工程协议分包给一家俱有对应资质条件某装饰装修工程公司。该装饰装修工程公司与该工程项目建设单位签订了该大厦工程项目标装饰装修协议。该工程总承包施工单位在施工过程中发生下列事件：事件1：基坑开挖后用重型动力触探法检查，发觉基坑下面存在古墓；事件2：基坑验槽时，总承包施工单位责任人组织建设、设计、勘察、监理等单位项目责任人共同检查，经检查基坑符合要求；事件3：基坑回填过程中，施工总承包单位只检查了排水措施和回填土含水量，并对其进行了控制；2023/10/10第103页104装修施工中发觉一种计划营业面积360㎡歌舞厅，其吊顶材料选用纸面石膏板，墙面选用玻璃棉装饰吸声板，地面采取半硬质PVC塑料地板。问题：1.该工程项目装饰装修工程分包过程有何不当之处？并改正。2.判断施工总承包单位在施工过程中发生事件是否妥当，若不当当，请改正。3.基坑验槽时，应重点观测哪些部位？4.该歌舞厅装饰装修材料燃烧性能是否符合要求？如不符合要求，请推荐两种符合要求装饰材料。2023/10/10第104页1051.装饰装修公司于建设单位签订装饰装修施工协议。2.施工总承包单位在施工过程中发生事件判定如下：（1）事件1不当：用钎探法或轻型动力触探（2）事件2不当：应由总监理工程师组织（3）事件3不当：应检查排水措施、每层填筑厚度、含水量控制和压实程度。3.重点观测柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位。2023/10/10第105页1064.歌舞厅吊顶选用纸面石膏板和地面选用半硬质PVC塑料地板不符合要求；墙面选用玻璃棉装饰吸声板符合要求。歌舞厅室内装修顶棚材料应采取A级装修材料，其他部位应采取不低于B1级装修材料。纸面石膏板、玻璃棉装饰吸声板均属于B1级装修材料，而半硬质PVC塑料地板属于B2级装修材料。该歌舞厅吊顶材料推荐选用石膏板、铝板等A级装修材料；地面推荐选用瓷质地面砖或硬质PVC塑料地板A级或B1级地面装修材料。2023/10/10第106页107考点四建筑工程质量验收

【考点内容】1.检查批及分项工程验收内容程序和组织2.分部工程验收内容、程序和组织3.单位工程验收内容、程序和组织4.隐蔽工程验收内容5.工程质量验收要求2023/10/10第107页108（1）检查批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目专业技术责任人）组织施工单位项目专业质量（技术）责任人等进行验收。（2）分部工程应由总监理工程师（建设单位项目责任人）组织施工单位项目责任人和技术、质量责任人等进行验收；地基与基础、主体构造分部工程勘察、设计单位工程项目责任人和施工单位技术、质量部门责任人也应参与有关分部工程验收。（3）单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。（4）建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）责任人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）责任人进行单位（子单位）工程验收。2023/10/10第108页109钢筋分项工程质量管理（隐蔽工程验收内容）：（1）纵向受力钢筋品种、规格、数量、位置等；（2）钢筋连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率（3）箍筋、横向钢筋品种、规格、数量间距等；（4）预埋件规格、数量位置等2023/10/10第109页110单位工程完工验收应当具有下列条件：1）完成建设工程设计和协议商定各项内容；2）有完整技术档案和施工管理资料；3）有工程使用主要建筑材料、建筑构配件和设备进场试验报告；4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签订质量合格文献；5）有承包商签订工程保修书。2023/10/10第110页111单位工程完工验收合格条件：（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程质量均应验收合格；（2）质量控制资料应完整；（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能检测资料应完整；（4）主要功能项目标抽查成果应符合有关专业质量验收规范要求；（5）观感质量验收应符合要求。2023/10/10第111页112工程质量不符合要求时处理（1）经返工重做，应重新进行验收；（2）经有资质检测单位检测判定能够达成设计要求检查批，应给予验收；（3）经有资质检测单位检测判定达不到设计要求，但经原设计单位核实认也许够满足构造安全和使用功能检查批，可给予验收；（4）经返修或加固处理分项、分部工程，虽然变化外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文献进行验收；（5）通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。2023/10/10第112页113考点五材料ABC分类法应用根据ABC分类法基本原理，合计频率属于0～80％区间原因定为A类原因，即主要原因，应进行重点管理；80％～90％区间原因定为B类原因，即次要原因，应进行次要问题管理；将90％～100％区间原因定为C类原因，即一般原因，按照常规办法应合适加强管理。2023/10/10第113页114考点一脚手架安全控制重点

脚手架检查与验收程序

1、脚手架检查与验收应由项目经理组织，按照施工方案和规范要求分段进行逐项检查验收，确认符合要求后，方可投入使用

2、脚手架及其地基基础应在下列阶段进行检查和验收（1）基础完工后及脚手架搭设前（2)作业层上施加荷载前（3）每搭设完10～13m高度后（4）达成设计高度后（5）遇有六级及六级以上大风、大雨后（6）寒冷地域土层解冻后（7）停用超出1个月

施工安全控制2023/10/10第114页1153、脚手架定期检查主要项目包括（1）杆件设置和连接（2）地基是否有积水（3）扣件螺栓是否松动（4）高度24m以上脚手架，立杆沉降与垂直度是否符合技术规范（5）架体安全防护措施（6）是否有超载使用现象4、高度在24m下列脚手架，均必须在外侧立面两端各设置一道剪刀撑，中间各道剪刀撑之间净距不应大于15mm。5、脚手架采取刚性连墙件与建筑物可靠连接，连墙件必须采取可承受拉力和压力构造。2023/10/10第115页116考点二安全检查标准

《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99)包括确保项目和一般项目。确保项目为一票否决项目。在实行安全检查评分时，当一张检查表确保项目中有一项不得分或确保项目小计得分不足40分时，此张检查评分表不得分。落地式外脚手架检查评分表确保项目：施工方案、立杆基础、架体与建筑构造拉结、杆件间距与剪刀撑、脚手板与防护栏杆、交底与验收2023/10/10第116页117汇总表满分为100分。

各分项检查表在汇总表中所占满分分值应分别为：安全管理10分、文明施工20分、脚手架10分、基坑支护与模板工程10分、“三宝”、“四口”防护10分、施工用电10分、物料提升机与外用电梯10分、塔吊10分、起重吊装5分和施工机具5分。2023/10/10第117页1181．优良（1）确保项目得分符合要求；（2）

汇总表得分值应在80分及其以上；2．合格（1）确保项目得分符合要求，汇总表得分值应在70分及其以上；（2）

有一检查评分表未得分，但汇总表得分值必须在75分及其以上；（3）

当起重吊装检查评分表或施工机具检查评分表未得分，但汇总表得分值在80分及其以上。3．不合格（1）汇总表得分值不足70分；（2）有一检查评分表未得分，且汇总表得分在75分下列；（3）

当起重吊装检查评分表或施工机具检查评分表未得分，且汇总表得分值在80分下列。

2023/10/10第118页119安全检查主要形式:（1）定期安全检查（每旬由项目经理组织一次）

（2）经常性安全检查（3）季节性安全检查（4）节假日安全检查（5）开工、复工安全检查（6）专业性安全检查（7）设备设施安全验收检查2023/10/10第119页120考点三事故处理1、事故原因分析：现场安全管理不到位，安全意识淡薄2、事故发生后，单位责任人应当在1小时内向安全生产监督管理部门报告，其内容包括:（1）事故发生单位概况（2）事故发生时间、地点以及事故现场情况（3）事故简要通过（4）事故已经造成或者也许造成伤亡人数（5）已经采取措施（6）其他应当报告情况2023/10/10第120页1213、安全事故分类：（1）一般事故（3人下列死亡，或者10人下列重伤，或者100～1000万）（2）较大事故（10人下列死亡，或者50人下列重伤，或者1000～5000万）（3）重大事故（30人下列死亡，或者100人下列重伤，或者5000～1亿）（4）尤其重大事故（死亡30人以上或者100人以上重伤，或者经济损失1亿元以上）2023/10/10第121页1224、“四不放过”：是指在调查处理工伤事故时，必须坚持事故原因分析不清不放过，员工及事故责任人受不到教育不放过，事故隐患不整改不放过，事故责任人不处理不放过标准5、施工单位项目经理安全生产岗位职责：（1）对建设工程项目标安全施工负责；（2）负责落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程（3）确保安全生产费用有效使用（4）根据工程特点组织制定安全措施计划，消除安全事故隐患（5）及时、如实报告生产安全事故2023/10/10第122页123考点四安全技术交底内容及三级安全教育内容1、安全技术交底内容（1）工作场所或工作岗位也许存在不安全原因；（2）所接触安全设施、用具和劳动防护用具正确使用；（3）安全技术操作规程；（4）安全注意事项。2、安全教育培训：安全思想、安全法制、安全技能和基本常识。2023/10/10第123页1243、三级安全教育内容三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次安全教育（1）公司教育内容：国家和地方有关安全生产方针、政策、法规、标准、规范、规程和公司安全规章制度等（2）项目经理部教育内容：工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及也许存在不安全原因等（3）施工班组教育内容：本工种安全操作规程、事故安全剖析、劳动纪律和岗位讲评等2023/10/10第124页125考点五洞口临边、模板工程、施工用电、物料提升机、高空作业、拆除工程和基坑支护安全控制重点（1）“四口”是指：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口；“五临边”是指：基坑周围；楼层周围；楼梯侧边；平台或阳台边；屋面周围。（2）影响模板钢管支架整体稳定性原因立杆间距、水平杆步距、立杆接长、连墙杆连接、扣件紧固程度；（3）施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总用量在50kW及以上者，应编制用电组织设计；

2023/10/10第125页126（4）物料提升机安全控制重点1）物料提升机在安装与拆除作业前制定详细施工方案；2）物料提升机基础应按图纸要求施工；3）物料提升机吊篮安全停靠装置、钢丝绳断绳保护装置等装置必须齐全、可靠；4）为确保物料提升机整体稳定采取缆风绳时，高度在20m下列可设1组，高度30m下列不少于2组，超出30m时应采取连墙杆等刚性措施；5）物料提升机架体外侧应沿全高用立网进行防护；6）各层通道口处都应设置常闭型防护门；7）验收合格后方可投入使用。2023/10/10第126页127（5）施工起重机械验收合格之日起30日内，向建设行政主管部门登记立案。（6）高空作业分级1）高处作业高度在2～5m时，划定为一级高处作业，其坠落半径为2m；2）高处作业高度在5～15m时，划定为二级高处作业，其坠落半径为3m；3）高处作业高度在15～30m时，划定为三级高处作业，其坠落半径为4m；4）高处作业高度大于30m时，划定为四级高处作业，其坠落半径为5m。2023/10/10第127页128考点一建筑工程协议价款商定协议价款方式有三种：固定价格协议、可调价格协议、成本加酬金协议变更协议价款标准：（1）协议中已有适用变更工程价格，按协议已有价格变更协议价款（2）协议中只有类似于变更工程价格，能够参照类似价格变更协议价款（3）协议中没有适用或类似于变更工程价格，由承包人或发包人提出合适变更价格，经对方确认后执行注：一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工合计8h，能够根据协议要求进行协议价款调整。建筑工程造价控制2023/10/10第128页129考点二协议价款调整（1）工程量清单工程数量与施工图纸存在差异，幅度在±3%以内，不予调整，超出±3%部分据实调整；（2）措施项目清单：包干使用，不做调整（3）综合单价调整：出现新增、错项、漏项项目或原有清单工程量变化幅度超出±10%调整综合单价例：工程量清单给出基础垫层工程量为180m3，而根据施工图计算垫层工程量为185m3。2023/10/10第129页130考点三建筑工程价款计算有关工程预付款要求：预付时间应不迟于商定开工日期前7天预付备料款回扣公式：起扣点=承包工程价款总额-（预付备料款／主要材料所占比重）工程进度款计算有关要求：在确认计量成果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（1）当月完成工程款（2）应签证工程款=当月完成工程款-保存金（3）实际签发付款凭证金额2023/10/10第130页131式中P––调值后协议价款或工程实际结算款；

P0––协议价款中工程预算进度款；

a0––固定要素，代表协议支付中不能调整部分；

a1、a2、a3、a4……––代表有关成本要素（如人工费、钢材费、水泥费、运输费等）在协议总价中所占比重，a0+a1+a2+a3+a4……=1；

A0、B0、C0——基期价格指数或价格

A、B、C——工程结算日期价格指数或价格

动态调值公式法：2023/10/10第131页132例：某施工单位承包了某安装工程施工任务，与业主签订了总承包协议。协议总价为800万元，工期为6个月。协议：

1）主要材料和构件费比重为60％。

2）工程预付款为工程协议总价20％。

3）工程进度款逐月结算。

4）工程质量保修金为协议总价3％。（最后一种月扣除）

5）材料价差按要求进行。经业主工程师代表签认承包商各月实际完成工程量见表。按本地有关要求，上六个月材料差价应上调10％，承包商实际完成工程量(单位：万元)2023/10/10第132页133月份123456实际完成工程量150120180150100100

1．工程进度款计算主要包括哪两个方面?2．本例工程预付款为多少?从几月开始起扣?3．该工程各月结算工程价款为多少?4．该工程完工结算价款为多少?5．在保修期间内，该工程发生了卫生间地面漏水现象，业主请另外施工队进行了修理，费用1.5万元，该费用该由谁承当?2023/10/10第133页1341、工程进度款计算主要包括两个方面：一种工程量核实确认，二是单价计算办法。2、工程预付款：800万元×20%=160万元工程预付款起扣点：（800—160/60%）万元=533.33万元第四个月累汁完成工作量为

(150+120+180+150)万元=600万元>533.33万元因此应从第四个月开始起扣工程预付款。2023/10/10第134页1353、各月结算工程价款为：

1月份：150万元

2月份：120万元

3月份：180万元

4月份：[150—(600-533.33)×60％]万元＝110万元

5月份：(100—100×60％)万元=40万元

6月份：(100—100×60％-800×3％)万元=16万元4、工程完工结算价款为：

800×60％×10％=48万元5、该费用由承包商承当，从其保修费中扣除。2023/10/10第135页136考点四

成本控制办法应用已完工作预算费用（BCWP）、计划工作预算费用（BCWS）和已完工作实际费用（ACWP）已完工作预算费用(BCWP)=已完成工作量×预算单价计划工作预算费用（BCWS)=计划工作量×预算单价已完工作实际费用（ACWP)=已完成工作量×实际单价例：某打桩工程协议商定，某月计划完成工程桩120根；单价为1．2万元／根。时值月底，经确认承包商实际完成工程桩为110根；实际单价为1．3万元／根，则该工程已完工作预算费用(BCWP)为()万元。

A．132B．143C．144D．1562023/10/10第136页1371）费用偏差=已完工作预算费用-已完工作实际费用

CV＝BCWP-ACWP（负值表达超支，正值表达节省）2）进度偏差=已完工作预算费用-计划工作预算费用

SV＝BCWP-BCWS（负值表达延误，正值表达提前）3）费用绩效指数CPI=BCWP/ACWPCPI>1费用节支；CPI<1费用超支。4）进度绩效指数SPI=BCWP/BCWSSPI>1进度提前；SPI<1进度延误2023/10/10第137页138月份计划完成工作预算费用BCWS已完工作量（%）实际发生费用ACWP已完工程预算费用BCWP11809518522201002053