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文档简介

上海房屋租赁合同范本1.背景介绍合同协议的目的是为了明确双方租赁房屋的权利和义务，以确保租客和房东之间的权益得到保护。本文档是一个上海房屋租赁合同范本，旨在为房东和租客在租赁房屋方面提供一个法律上有效的参考模板。2.合同条款2.1当事人本合同由以下当事人达成并签署：房东：________（填入房东姓名）租客：________（填入租客姓名）2.2房屋信息房屋地址：________（填入房屋地址）房屋类型：________（填入房屋类型，如公寓、别墅）房屋面积：________（填入房屋面积，单位平方米）2.3租约期限本次租赁截止日期为：________（填入租赁截止日期）起租日期为：________（填入起租日期）2.4租金和支付方式每月租金为：________（填入每月租金金额）租金支付方式：________（填入租金支付方式，如现金、银行转账）2.5押金和违约金押金金额为：________（填入押金金额）违约金：如果租客违约，需支付相当于一个月租金的违约金。2.6房屋用途本房屋仅限于居住使用，严禁进行商业用途。2.7房屋维护和修理责任房东负责对房屋进行合理维护和修理，确保房屋的基本使用功能。租客应负责自行维护房屋内的设施和设备。2.8房屋装修租客在装修房屋时，应提前向房东提出申请，并经房东同意后方可进行。租客在退租时应按照原状进行恢复，否则将扣除相应费用。2.9家具和设备本房屋内的家具和设备归房东所有，租客应妥善使用并按照正常磨损负责修理或更换。2.10违约和解除合同如果发生以下情况，任何一方均有权解除本合同：一方严重违约，无法履行合同义务；房屋遭到政府征用或查封；房屋因不可抗力事件（如地震、火灾）无法继续居住。2.11合同争议解决对于因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，应提交至上海市仲裁委员会仲裁，并接受最终裁决。3.结束语本合同范本旨在为上海的租客和房东提供一个法律上有效的租赁合同模板。双方在签署合

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