东莞房地产住宅项目前期产品建议报告

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前期产品建议二○○六年八月核心问题问题一：大岭山购房客户的特征及需求问题二：提供怎样的产品来迎合客户xx房地产（东莞）《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！中国房策网海量房地产营销策划资料下载！！QQ：69031789报告核心内容第一部分：总体社会经济及发展状况第二部分：大岭山房地产市场环境xx房地产（东莞）第三部分：客户市场需求分析第四部分：项目分析及定位建议《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！中国房策网海量房地产营销策划资料下载！！QQ：69031789第一部分：总体社会经济及发展状况xx房地产（东莞）《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！中国房策网海量房地产营销策划资料下载！！QQ：69031789大岭山镇概况---行政区域及人口行政划分

大岭山镇位于东莞市中南部，区位优势突出，区位于东莞市新城市中心区与松山湖科技产业园区之间，土地资源丰富，交通方便，地理环境优越。大岭山镇规划了22个村委会，1个居委会。人口规模

大岭山镇总面积110平方公里，全镇人口约38万人，其中户籍人口约3.9万人，外来人口约34万人。xx房地产（东莞）大岭山镇概况---交通状况

大岭山陆路交通四通八达，107国道、石（龙）大（岭山）一级公路、厚街至大岭山一级公路、松山湖大道、莞深高速和常虎高速公路等均从境内经过，通过这些公路与珠三角主要城市紧密相连，西至广州70公里，北至石龙火车站30公里，东南至深圳黄田机场30公里，西至太平港口25公里，使全镇拥有十分便捷的陆路交通运输条件。距香港60分钟距澳门90分钟距广州60分钟距深圳50分钟距东莞市区20分钟距深圳出入境口岸45分钟距深圳蛇口货运码头45分钟距福永客运码头25分钟距东莞虎门港口25分钟距东莞火车站（京九线）25分钟距广州白云机场60分钟距深圳黄田机场25分钟距广深高速公路出入口10分钟莞深高速公路出入口在境内xx房地产（东莞）大岭山概况---经济状况年份国内生产总值（万元）总量排名增长率增速排名固定资产投资总额（万元）总量排名增长率增速排名社会消费与零售总额（万元）总量排名增长率增速排名2002年1265912218.6%32101264257220233%2003年1521622320.23%25516722120.9%102004年1970502129.5%49236521118%4689302161.2%8年份金融机构各项存款余额（万元）总量排名增长率增速排名外贸出口总额（万美元）总量排名增长率增速排名城乡居民储蓄存款余额（万元）总量排名增长率增速排名2002年2627191834.9%631881140.3%1700111840.7%2003年3562901735.6%5735101115.8%201895342111.5%312004年4305561720.8%81057181144.5%32909451753.5%1大岭山镇2002年—2004年主要经济指标及其排名情况国内生产总值指标连续几年保持20%以上的增长率，经济进入高速增长的阶段；2004年固定资产投资总额达到92365万元，同比增长达118%，在全市32镇区增速排名第4位。固定资产投资与GPD的比重从03年的27%大幅提升至04年的45%，城市化建设近两年飞速发展，基础建设势头强劲；2004年城乡居民储蓄存款290945万元，同比增长53.5%，增速由2003年全市第31名（倒数第2名）飞跃到2004年全市第1位，居民可支配收入进一步上涨。大岭山经济发展保持跃升态势xx房地产（东莞）《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！中国房策网海量房地产营销策划资料下载！！QQ：69031789大岭山概况----产业结构四大工业区分布

年度外资企业数量增长率民营企业数量增长率2001年500---256----2002年5448.8%31221.9%2003年59910.1%50862.8%2004年6315.3%79656.7%为了更好的实施园区计划，目前大岭山镇逐步形成了科技、大兴、家具、湖畔等四大工业区，并成功引进阿克苏－诺贝尔、富士施乐、丰田等时间500强企业，以及南韩新世界电子等一批高科技企业，成为园区经济的领头雁。xx房地产（东莞）大岭山镇的工业基础相当深厚，到2001年底，全镇拥有各类外资企业500家，其中有世界500强企业5家，建立了以家具生产、纸品印刷、电子电器三大产业为支柱产业，五金、塑胶、化工、食品、机械、玩具、皮具、服装等行业共同发展的外资工业群体，是全市最具台商发展氛围的镇区之一，全镇共拥有各类台资企业约300余家，是东南亚最大的家具生产基地。据台湾区家具工业同业公会的统计，大岭山占全国两个五分之一：台湾在内地所设的家具厂数量，大岭山占全国的五分之一；台湾家具厂在内地产品的出口总值，大岭山占全国的五分之一，年出口额超10亿美元，并拥有上规模、上档次家具企业180多家，其中上市公司3家，投资超亿元企业8家大岭山概况----工业分布

湖畔工厂区地处莞深高速公路出入口，距深圳黄田国际机场15分钟车程，可直达广州、深圳、珠海等地。工厂区规划总面积约374万平方米（含5600亩左右），容纳人口约7万人，首期开发面积87.38平方米（合1310亩）。(1)湖畔工厂区工厂区的企业将以科技含量较高的企业为主，特别是以科技含量和附加值较高的IT电子产业为主。全部建成后，将是全镇乃至附近镇区的一个起点高、规模大、特技含量较高的工厂区之一。xx房地产（东莞）《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！中国房策网海量房地产营销策划资料下载！！QQ：69031789大岭山概况----工业分布(2)大兴工厂区该工厂区位于厚大路旁，背靠青翠的金岭，侧依秀丽的湖泊，环境相当优美，全区占的3000亩工业区实施低地价、低收费的招商政策，并特设启动区。近期到启动区投资的投资者，可获得更优惠的招商条件。（3）家具工厂区

该工厂区位于杨郎路和龙大路（大岭山至深圳龙华）之间，与市的松山湖科技产业园相邻，交通便利全区占地约4000亩。该工业区专为家具企业设计，区内翠丘处处，环境优美，目前已有振得、宏森、富鼎等多家大型家具企业在区内落户。xx房地产（东莞）大岭山概况----工业分布（4）东大科技工厂区该工厂区位于莞长路、厚大路两条超一级公路之间，交通相当便利，且与市的松山湖科技园相邻，互补作用明显。占地约5000亩,该园主要是为高科技企业量身定做，生态环境好、配套设施完善，是东莞市高素质的工厂区之一。xx房地产（东莞）为了校加快惭实现艺打造宵国际季制造械业中抵心的阁战略革目标井，大你岭山霸制定闸的整六体规胁划工怨作是“一挣个中历心、乔三大拐目标硬、四效大园顽区”（1猫）“一坑个中挺心”指的板是以蔬现代柄化城江市建茎设为普中心撒，大虚岭山叉提出“一蕉图一串网一高中心也”的城灿市建璃设工管作思源路。“一剑图”指的疏是一华张高婶标准蝴的城地市建猫设规恋划图项。“一材网”指的红是一泪张完死善的评城市挽道路涌网。巴大岭驼山将至根据害市“秋两区繁”的康规划浩布局妹，以巴及厚纳大、突连马嗓公路哀和龙闲大、躲常虎围高速莲的规慰划、鼓开通残情况铅，重持新调街整路隆网规扩划，拍将镇悼区的由主要榆道路俯骨架饶确定育下来败，形迎成一挖个完猛善的忆城市文道路搜网。“一枪中心甲”指的缠是城公镇中拳心。校针对脏大岭购山镇坐现有燥中心薄区比喘较分幕散、侨凌乱贼的状耍况，欧规划视在改肺造好淘旧城手区的屡基础乐上，惯从北废翼、络西南焦翼、贤东翼柏三个蚊方向床扩大奶中心秘区范猪围；冈同时正，合超理设场置中次心区赖的功棒能小硬区，宗争取皮在5生－1撕0年受建成扮一个猫与松透山湖伏科技懒产业亮园相泡互配瘦套、关功能巨互补伍的新烛城镇叫中心搭区。（2要）“三悉大目终标”是指繁在现托有外状资企宅业的遮基础隙上，傲坚持剃以诚澡引商墨、以斯优引榴商、肥以商教引商湿，创农新利眠用外壶资方擦式，拖以吸左引外牵商直凤接投叙资为磨重点挎，实却行新师办企银业与碑原有谅企业坊增资芹扩产狐并举亮，吸躺引相竖关配瞎套行钟业投乘资，昼把大网岭山晃镇现咱有家榜具生勺产基丧地、液纸品们印刷抹基地樱和电井子、联电器雁生产友基地差三大术目标揪做强坛做大竿。（3韵）“四满大园道区”指的享是抓饺住市胆在大紧岭山慨镇境员内建模设松汽山湖眉科技别产业示园的眼有利炕时机里，及起时调怖整工羡业园也区的场空间送布局序，加圾快大墨岭山速镇的饿工业吵园区敞建设透，以顾接受磁松山厉湖科惰技产贪业园割的辐桂射。1.耽整悼体规驰划政爸策大岭单山概阶况--绕--规划愿建设xx肯房地它产（除东莞敞）大岭种山概馅况--谱--规划优建设2.20鹊05子年大做岭山土镇十旅大重浅点工雨程从2个00你5年缺开始另，大潮岭山馆镇政仓府已省开始天积极兽推动守新城层镇城耕市商些业网倚点布扩局发恋展规许划，坡这其泊中被彼政府隔列为态十大骑市政刮重点亩工程埋的是胡：▲帝偷京酒饮店上下半年凉正式跳开业付；▲凯乳东花桌园转炭入实诵质性禽建设宇，并恩在二球年内伏全部贝建设壁完成弱；▲教低育路述完成绢穿衣疫带帽令工程火；▲配祖合莞劲长路撤的改谎扩工彩程，匀全面怨整治新两旁再的建葡筑物滨，完欺成沿纤线配翠套“洗三化沿”工秤程；▲新布医院富年底栗完成面建设蹲并投趋入使哀用；▲大暮岭山顾汽车芦站年侵内动继工；▲环会城大保道于记4月窃底前志建成聪通车推；▲龙神大高仗速公荣路大魄岭山壁路段倚动工蜂并在侄06洞年年窗初建茫成通碗车；▲同龟沙污绞水处药理厂提和全开镇截盛污管窑网建模设下房诚半年敏动工禁并在毅06伞年运主行使概用。3.商业寸网点规布局般规划之前婆由于俯大岭扭山缺阀乏集并中的诵商业旺中心扎，无它论是些户籍沾人口亦还是碌外来炕人口应，主户要的懒日常盏生活番消费具用品表大都仆要跑角到莞踪蝶城、尿长安幸、虎否门等炭地消纠费。廊大岭银山今墨日的孩消费和力、香明日债的发葱展规紫划，拴都极仇度的延需要我在镇戒中心射出现李一个绪大型述的商浴业中靠心。幅从2死00踪蝶5年爱的十惜项市位政重距点工到程上彻可以声看出塘，“纸凯东零新城障”建委设、脊“教按育路般的穿信衣带璃帽工窄程”言、“讲帝京场酒店棒”的导建设双等数焰项工烧程已悉经是恒在围穗绕建档设大差岭山玩商业晒中心谎的需直要展喂开的训。xx绘房地肝产（仙东莞悬）《2圣00御8房赛地产撞营销当策划仍大全章》策踏划必闸备资旦料库戴！全唇国送哄货上混门！掠货到差验货樱后付畏款！中国庸房策竹网趣ww截w.意fa归ng巴ce分.n泄et避海量甚房地天产营帆销策乓划资锅料下讨载！婚！Q像Q：拒69棍03壶17标894.柱居柄住网冶点布胞局规达划表：第在售市及潜费在楼抓盘一斜览表项目名称用地面积（m2）总建筑面积备注凯东新城9443026018406年元旦开盘，目前一、二期已全部售完中惠沁林山庄1期38000055000006年4月开盘莲湖山庄252880不详正申领用地规划许可证大岭鼓山概梳况-葬--口-规划巾建设根据踢规划姻，未墨来大玩岭山责居住侍网点制将以央三种抱形式醋分布佣：第一今类：惨为以之凯东欠新城捧为标咸志的鼓镇中锐心居贸住模完式，单主要卷居住牙人口渔为本煌地居纤民，房诚政府原公务括员、企业杠管理胡人员以及高鸡级技眠术人徒员。第二洪类：涉为靠库山临侍水的影生态讨居住君模式朱，主玻要集梳中在照大岭狠山与涌长安寇镇交盆汇的覆莲花枣山附捡近，享代表项目船有中服惠沁替林山养庄及觉莲湖燥山庄怖，居乞住人镰群以澡大岭淡山与割长安静的高吨收入矩人群升为主季。第三傍类：冈为工匆业区毫的居卵住模终式，谎最可睡能出说现在工大岭孝山四宵大工剥业区排周边姻，主寺要为铁工厂圣管理巷人员及技竟术人掌员就孟近购赤买为利主。想按照借规划勺的属爱性定迟义，辜本项熔目地向块就帖属于扒这一乏类。大岭述山镇但计划跨在近总几年你内将项镇中创心由承过去的的5巡寿平方优公里班扩大推到3尘0平漏方公房诚里。秘因此锁，城剪镇中撕心的奇商业痒辐射验力度壶也将欺得到桌最大亲程度匹的增朵强。畜现有淹的天稻和百匠货、贷大和瞧商业恰、麦侵当劳闲、肯吸德基灭、教梁育路登商业满街等淹商业珠组团挠将与烫凯东俊新城饱5万虽平方厨米的钢凯东肉商业朗中心膊共同啊组成荷大岭尿山城惕镇商诸业骨榜架，师成为告辐射馆远及歪松山阶湖的织商业宇中心迁。xx纠房地随产（每东莞头）大岭恰山概汁况-攀--竞-全面改善询环境大岭言山镇液以开葱展农昂村环亚境“五忍整治酸”为契甜机，鱼全面娘改善脚生态届环境雕。“整杆山”，重点退做好部石场章复绿暮。按棍照“粮选准初示范花，分输步推傻进”矩的工赴作方们针，环用3扮—6告年的枯时间期，对蚊全镇洒已关环闭的拢36罚家采屿石场治进行创整治休复绿两。目缺前已垂对莞轻深高本速、熔莞长聪路、垫厚大劝路、犯常虎擦高速墓等主暮干道苏两旁练及影父响森雨林公惊园以舒及松点山湖橡生态前工业赛园景剩观的新采石叨场进著行复牵绿，李力争延在2栗00须7年笔前完盖成剩以余采债石场须的复屈绿工肃作。“造格林”，重点功开展廉植树功造林陵。投姐资1母40死多万些元，鸡用于微改造私大岭怨、大芦片美雄、百朽花洞料、大室环、定连平义、梅功林村廊山上佣残林缘瑞、蔬饲林地惯35泄00物亩；茅种植限分布雨在杨雷屋村环和大巡寿环村劣的生伐物防杂火林红带6聋.8菠公里壳；采淘用先榆进生汪态造梢林技圆术对狗桃花艺芯、册阴香字、南榨洋盈殖等1劫0多铺个品景种交摆叉混链种，反使林陶相具愿有一无定的情观赏喉性。“建耳园”，重点盯建设旁生态坟走廊切。加攀强连汪接各阀镇村塞道路灵两侧严的沿关路绿迈化，米并以沫此为绘主线签，形故成与械镇中兰心区火及各争村内法部公续共绿闲地、收森林剥公园淡、风贫景区剩相连丽的城赛市生薄态走顺廊；隆高标逗准规狂划建裕设镇叉区公幸园、瓜广场泳绿地惊、庭州院绿煎地、印道路妖绿化徒带、胜森林显公园符、苗据圃等践。“清谱渠”，重点列清理岗旧渠物道。枯做好侦黄沙替河东包之流钉、太妙公岭克河道疏、大垦塘河脱道、详畔山补河道铲、杨其屋河站道清钢淤3迈1.例1公伏里，呈扩建鸽水朗兵至大介岭瓦烫窟桥钻、大览岭市傲场至岔鞋城汤后门脂、鞋闷城后恼门至才大片示美环罗镇大杨道、任杨屋奖河道琴等河挣堤4甜54线.7惜米。xx搜房地奇产（奸东莞张）xx菌房地顶产（改东莞杜）大岭鸡山整旨体经砖济连炉续几焰年高补速发胜展，龙产业哄结构托不断井优化酷，并伴峡随着汁大规条模的恨工业剩化建鹊设和犬城市敞化建优设的苗深入贫进行私，人理口增长拼和消午费升芦级的赔趋势追将得贤以进湖一步忽体现疼。强劲嚼增长誉的经鉴济形姥势为躲房地泪产市脊场的续发展参提供浊良好兵的前胳景。“大滔岭山联总体债社会含经济室及发堡展状炼况”检小结第二电部分直：大陈岭山绝房地甚产市津场环华境xx汇房地皂产（重东莞软）中惠涨.沁笑林山匠庄大岭残山主诉要在妈售楼层盘——楼盘杨分布大岭裕山的忘在售芒楼盘鸣目前炭只有颤两个许,一五个在渴镇中芝心,闲一个锯在大娇岭山蚊与长亚安交浊界处项目宗靠近慨长安旗镇凯东贿新城本项抖目xx完房地却产（填东莞头）大岭远山镇迹在售波楼盘原及潜英在楼拔盘大岭茂山镇纺主要赛在售企楼盘——楼盘嫌情况xx买房地腾产（宅东莞桐）楼盘名称地址占地

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面积㎡面积㎡形态时间情况年限凯东新城东莞市大岭山镇新城市中心区教育西路9443026018433%2.49商住总货量1531户，项目分为五期开发。首推706套2006年1月开盘一\二期已售完,三期年底开售70年中惠沁林山庄

大岭山与长安镇交界处38万55万---1.44商住总货量3000户。分为左右两边两期开发。首推648套2006年4月开盘一期第一组团已售馨,二组团现已售出50%70年万科大岭山地块大岭山连平管理—0.63——————————莲湖山庄项目占地面积252880平方米，据说目前正申领用地规划许可证，外传私人老板已经破产。大岭橡山镇捡在售钉楼盘——凯东采新城该项畏目位档于大畅岭山吓镇教修育路界。北骗面为安主干宣道教中育路弯，东咬面为兵兰花汽路，罩南面掌为广职场路主，西仁面为巩天和妄百货扇（路泽名未放定）焦。离箩市政冶府办附公大迈楼仅旷几百椒米距再离，躁教育蒸路为始大岭吉山传宜统商凶业中缺心，醋天和茧百货筛为大苍岭山接新兴碎的商梢业龙养头。战项目羡处于乡丰大岭竞山镇秆商业扩及行晕政的殊双中短心地危带。xx坚房地税产（酸东莞颗）大岭恒山镇潮在售殃楼盘——凯东土新城一期（0徐5年生11鞭月开纹售，傻现已沫售馨壶）二期（0纯6年萍5月贷开售慕，现径已售缩慧馨）三期（年祸底推董出）四期盾住宅该项挽目由扩北、窃南两庄块地旷块组煮成，邀批地桌时间信分别秀为2工00挣2年眨12歪月1包8日齐及2阶00作5年腥4月拖15趋日。甜目前蜡北地兼块分旱三期台进行稍开发市，采亡用“玻S”芦型的誉流线尘弧形聋规划娃布局告，每患期工老程各孕自形掩成中芽心组若团，旺建筑口由大侵型商高场和叫16杯栋1趋6-父24举层的训高层嘱住宅押群组榨成，蒸总户妇数共韵15端31过户,黎住宅跳底层桥沿街击裙房历为商犯铺，阻地下搜一层障为停属车场战和设占备用团房。技小区甩的园挎林风岩格为榜欧式吊园林罢。xx径房地驻产（列东莞却）大岭槽山镇碑在售钥楼盘——凯东晴新城一期（0施5年症11激月开破售，蒜现已敢售馨跨）二期（0沃6年踏5月派开售伏，现前已售抄馨）三期（年绒底推失出）四期哭住宅凯东族新城质的一扎二期妈住宅薯现已纱销售应完毕台，三养期住瞒宅及所商业孙部分日将于配明年凳年后滤开始帽销售坛。南炮地块招目前践尚未仓进行缘瑞规划范报批始，预凳计将榜在2妈00予7年补底或叛20便08笼年开塌始分列两期晃进行罢销售景，将边会与魄我项题目产软生一辫定的头竞争块。xx画房地材产（车东莞伸）大岭调山在够售楼砖盘——凯东北新城户型伶配比户型面积套数百分比汇总二房二厅86.35㎡69套9.8﹪29.3%88.48㎡138套19.5﹪三房二厅117㎡35套4.9﹪54.7%116㎡133套18.9﹪125㎡35套4.9﹪大三房二厅143.98㎡114套16.2﹪150.07㎡69套9.8﹪四房二厅178㎡97套13.7﹪13.7%复式单位262㎡/291㎡/312㎡16套2.3﹪2.3%总计---706套100%100%凯东庆新城订一、室二期甜总货鄙量共妄70摘6套枝，产辅品主筑要以载11桂7—否15眯0平寒方米坝的三断房二韵厅单程位为索主，收所占劈燕比例计54凡.7找%；野其次汽为8顾6-工88朽平方旺米的击二房送二厅桶，所惑占比湖例为啦29肝.3舌%。xx膜房地畜产（晋东莞渣）xx挽房地痒产（董东莞称）大岭朴山在韵售楼杰盘——中惠乒.沁码林山池庄项目物地处孤大岭裕山镇比与长捷安镇听交界突处，围紧临尤10专7国恼道。此整个维项目咽占地餐38麦万㎡锈，总苦建3增8万秩㎡，总货顿量约愧30解00弟户，宽整体煤规划隙为左逢右两虽边分句两期家开发兽，红企线以株右为陶一期删住宅盾，产嗽品包便括：嘉多层析洋房蒜、花步庭美膛墅、理联排嘴别墅纸、高神层住静宅组矛成。化项目拐园林刻规划犬为欧嫂洲风狮情园侦林，旺以人决造缓四坡水走景题步材等若自然求资源怀，通督过设膜计的哲整合易，创车造独敲特的息具有裁“欧缸洲山梨城与章生态鸭缓坡箩林地罢相结培合的速空间阿形态得”。二期一期xx突房地年产（丛东莞靠）大岭瞒山在丝式售楼他盘——中惠惹.沁沙林山恭庄第一通组团(0括6.恰4.董22猾开盘皇)共9女栋花绳庭美寻墅和锣多层阳住宅虽,总柳货量兔共3桐10么套,豪现已逝售馨第二俱组团(0爪6.造7.渣8开磁盘)共1疤3栋枪花园们美墅踩和多打层洋垃房组嫂成,源总货络量共伤33萄8套第一笔组团麦户型素：花庭耗美墅乏A型亭共1代66泉套：箭面积绑区间恒：1狱20吃-2券45捷㎡三吹房、替四房数、五已房和睁复式程单位遍，花庭址美墅狐B型额共1抹44算套:铃75膜㎡的胞两房眠36关套、茫10谋3㎡趁的小链三房闹36袭套、知12狠4㎡暮的中闲三房紧72屯套.第二炮组团突户型并：共3禁38狼套住曾宅、浓38帽套商什铺及剩21南1个廉车位花庭骆美墅度A型拼15补8套绑，户托型1忍20掠-2木45死㎡朱三房邻、四躺房、敏五房付和复沈式单娇位；花庭联美墅古B型演18齐0套亩，户僵型8冒0-卧11乒0资㎡两击房及耻小三飞房单帽位xx穗房地靠产（伤东莞翁）大岭斗山在跪售楼雨盘--绘--销售蜻速度楼盘名称地址推出产品销售均价销售速度凯东新城大岭山镇新城市中心区教育西路86-178㎡(二房\三房\四房\少量复式）一期均价：约3200元/㎡二期均价：约3500元/㎡一期总货量307套：2006年1月推出，开盘即售馨；二期总货量399套：2006年5月推出，开盘当天售出70%，现已售馨中惠.沁林山庄(一期)地处大岭山镇与长安镇交界处75-124㎡(二房\三房)120-140㎡(三房二厅)166-245㎡(顶层复式)一组团均价：A型花庭美墅4100元/㎡，B型多层洋房2700元/㎡二组团均价：A型花庭美墅4800元/㎡，B型多层洋房3700元/㎡第一组团总货量310套：2006年4月22日开盘一区开售当天认购A型花庭美墅135套，B型花庭美墅128套（两房36套、小三房36套、中三房56套）,目前一区已全部售罄。第二组团338套：开售当天认购住宅113套；商铺15套；车位56个，目前二区累计售出住宅约220套；商铺约25套；车位具体不详。分析宁：两个软项目翻相距栗较远他，产钩品定滑位各乌有不询同，余但由煎上表框的对胃比中拐可以埋看出梨，位舟于镇队中心净区域偿的凯疫东新捉城销敞售较肚快。悬但销晨售速迅度也涝同步闹受到请产品锅户型哀、销抖售价誓格、插区域娱认同篇、交迟通位脖置等柄因素恐综合稳影响傅，但寇从整临体来闻看，短市场森对镇杰中心恨区域戴项目亏的认窄同度滩较高颠。而莫从个姻盘的船消化锤速度股来看补，市州场的涛消化谋力尚柱有较斧大的帖空间统；86隙—1床20㎡的二漫房和么三房末单位存较受塔市场抚接受通，主裕要购累买人爆群是敏外地将户籍急的企享业中矩高层幻玉管理糟人员创；大岭眨山市有场比全较接般受32姓00读—3计60越0元/㎡价位符区间聪的洋弊房，随价格隐水平返超过38球00元/㎡之后尾销售撞压力乔较大。xx陪房地匆产（秧东莞咽）大岭暴山在寒售楼革盘--盖--小区级配套楼盘名称园林设计小区配套凯东新城欧式园林，以罗马神话延展主题景观小区内将会建一所面积为1600M2的幼儿园，会所位于一期凯旋阁A座和B座的三层，以健康、休闲功能为主,项目设有泳池，采用阳光沙滩理念设计。物业管理公司将联系居委会、大岭山医院、卫生等部门成立社区保健（健康）中心中惠.沁林山庄欧洲山城与生态缓坡林地相结合的空间形态欧洲风情社区将筹建大型超市、健康会所、游泳池、篮球场馆、网球场馆、山顶公园，引进北大幼儿园及小学小结贷：两个旗项目炉的园合林设后计风设格均松为欧枣式，磨由于复凯东骗新城枝占地谨面积抗的局招限，只园林絮的效乳果及础层次搬感、既参与堤性都芒不如涨沁林僻山庄累。在扫小区浑配套烦上，膛凯东刊新城炮只有嚷相对尼比较崇简单汤，只束有一加个小泪会所艺和1乘60乒0平存方的删幼儿极园，扯其它槐配套准只能婆靠周故边商副业提蛋供，赤沁林惩山庄饰由于此周边鹅配套液缺乏红，因枯此必本须在跌项目菜内部门进行驻补充拘，因枪此配最套较胜多，至会所絮和运章动场赞地及盏教育吨配套变比较座齐全填。xx本房地藏产（嫩东莞销）大岭季山在掉售楼呈盘——客户树群分递析楼盘名称主要购买人群二手市场状况凯东新城外地户籍的企业中高管理人员、高级技术人员占60%；本地户籍教师,公务员占10%；个体工商户占30%暂未有放盘中惠·沁林山庄以长安的企业管理层人员为主，少部分为大岭山各管区的当地干部、本地个体私企老板及周边企业的白领暂未有放盘小结优:大岭劝山目段前工怠业发近展前窗景很铲好，饥聚集略世界辜各地输知名游大型钟企业旨和私令营企窄业分源布在弄大岭防山镇认区周边，辆这些粥企业戒中高症层管挑理人轨员和怪私营签老板劫收入悄都很兵高，鼓有效朱消费跟力市回场潜舟力较宣大。从凯傲东新员城的堡成交尼情况颜来看缝，企屠业管巾理层础、白觉领及但技术阶人员梦占总宽销售程率的2/吸3，说值明当费地企鄙业具有乐一定淘的购扭买力想。xx庄房地消产（焰东莞债）xx俱房地申产（开东莞杂）大岭寇山从岛06派年开殃始才足有商蹄品房暮项目佣开发躬，现狼有开衣发的呼楼盘仅有还两个挡，市撕场的览竞争晓态势凭基本讨尚未它形成碧，销锹售形真势理复想。良从在售持项目肺的销焦售情露况来净看，顺企业绒白领昆及中虚高层摊管理袜人员剧是当殊地的主名力购乏房人伶群，漂本地汁户籍阳人口前由于屈现在镜大多略居住童在自肺建房宁，对购恼房的锹需求忆主要禁以投朵资为阔目的解。“大精岭山臂房地旷产市角场环省境”盲小结第三鞭部分普：客戴户需舍求市阳场分钻析xx折房地殊产（也东莞守）xx岛房地雄产（钓东莞葡）本次斯调查还由于糊时间讽有限叙，因腥此重对点调撤查对梯象是钥已经木在东极莞市区舌置业创的客裳户，灾一共袭有2趋1批煌有效吼客户羡，主阴要来献源于师小城歼项目悦、万科侨城市膝高尔受夫、氏东骏隔豪苑某这三场个楼采盘，唯多数咽属于活大岭租山经垃济实力诊较强免、持河续消管费力隔较强茂的社乘会消河费群攀体。我们靠尝试杨从这购些人给群找烦出大碧岭山碰购房悠人群扬消费俊需求河的特久征。高中或中专大专大学本科412519.0%57.1%23.8%已婚未婚16576.2%23.8%1-2人3人4人5人683428.6%38.1%14.3%19.0%原籍东莞原籍外省原籍广东（除东莞）境外人事（台湾/香港）3141314.3%66.7%4.8%14.3%文娱事业单位商贸企业政府公务员制造工业中介服务业医药化工业自由职业者外贸2211211119.5%9.5%4.8%57.1%4.8%4.8%4.8%4.8%私营业主/老板企业管理高层企业管理中层技术人员普通职员256449.5%23.8%28.6%19.0%19.0%3-6万7-10万10-15万15-20万20-25万6451233.3%22.2%27.8%5.6%11.1%户籍懒情况婚姻贪状况家庭株结构收入习情况炎(家祥庭年监收入哨)行业制分布学历姜层次职位淹级别1.控家庭那情况2.环工作葛状况本次熄调查舱的客修户主啄要是筹已婚烘的三坏口之治家，标多数俘是来及东莞输创业闪、工系作的数外省廉户籍列人士翻，年梯龄在默30百-3筋5岁伯左右督，他捏们的蔑事业址处于樱上升潜阶段胀，经捆济收俘入逐泰年增排加，容看好驳东莞饶未来增的发酬展。大岭色山外主资企宣业众嫩多，毁也是等全市意最具僻台商亩发展妖氛围殖的镇肾区之辆一，垄本次隆走访吵的客裂户也碎主要磨分布俘在以抓制造增业为如主的似外资肢企业颜单位赤，由材于客由户的授学历盘多数隔是大澡专以叛上，有在企拐业中石扮演畜了中竿高层侦管理杏者的茎角色年龄逝结构20-29岁30-35岁36-39岁40-45岁46-50岁50岁以上513111122.7%59.1%4.5%4.5%4.5%4.5%xx膊房地症产（虽东莞席）客户湿背景届调查30-40㎡41-59㎡60-79㎡90-99㎡100-119㎡120-149㎡150-179㎡300㎡以上2242231211.1%11.1%22.2%11.1%11.1%16.7%5.6%11.1%本次促走访杠的客应户在崭大岭分山当皂地的饱居住额区域典主要碰在镇轻中心座、金拢桔和灶连平读等地傅区镇中心科技工业园金桔连平大岭桥华侨工业区旁边南区新塘8135112234.8%4.3%13.0%21.7%4.3%4.3%8.7%8.7%1.知居住界区域2.锣居住轧条件由于跃多数辨的外鞠资企划业都带为员推工提药供宿竖舍，差而且趟条件帽非常址优越百，所沈以很蛙大部说分的暂客户僚都住泰在公塑司宿拦舍。而大橡岭山登之前刺没有舌房地激产项惭目，刘有些推必须寨在外话租房铲的客禁户也拘只能虏租用请民房缺，存却在很焰大的大安全育隐患蔽。在大昨岭山锣的居琴住条树件只扩能满怎足居抽住的导基本笑功能益，以持中小吴户型竿为主咸。自建房公司宿舍单位集资房自租房莞城公司宿舍282829.1%36.4%9.1%36.4%9.1%xx物房地音产（遗东莞凳）居住乖现状圣调查大岭山没有合适的楼盘生活需要子女教育需要莞城的城市地位渡假朋友住附近环境好自住9331122147.4%15.8%15.8%57.9%10.5%10.5%5.3%有有合适的话会考虑基本不考虑58922.7%36.4%40.9%投资自住工作方便147163.6%31.8%4.5%1.愁在市赞区置键业的粘原因调查雁数据作显示陈，客壁户选时择在和市区氏的原码因58治%是看挡好了稼莞城赵的城陷市地障位，知而47暮%是由触于当协时大车岭山往没有爬合适谢的楼择盘。2.凳未来聚在大绸岭山趁置业着的可佳能性调查保数据然显示缸，将哪近6成客怕户会帅考虑椅在大蜡岭山减置业详，主姐要是跌他们寺认为踢大岭述山的能外资疲企业角众多腿，很驶多员挥工需付要在言外面汪租房郑，投族资空腊间很挎大，早所以拾有超尼过6成的忌客户肠置业喇的主板要目释的也扛是投巴资。睡由于警大岭形山各劳项配蓬套不劫齐全赚，加拥上治鞠安问逗题严间重，侦很多场的外秘企员弃工都够不愿失意将母大岭裁山当帝成居友家的辉第一赔选择隐。调查节数据疗显示豆，77小%的客恐户比纯较认递同金局地地醉产的室品牌艺以及教产品讽，表教示如轿果金拴地在鉴大岭干山开屋发物危业的留话会情考虑字购买刮。是否17577.3%22.7%3.猴购买尝大岭懒山金烤地物伞业的糟可能栋性xx孟房地段产（拆东莞坚）置业识情况喂调查小高层住宅（11层电梯房）高层住宅（18层以下电梯房）超高层住宅（18层以上电梯房）153275.0%15.0%10.0%60-79㎡80-90㎡90-99㎡100-119㎡120-149㎡150-179㎡180-219㎡361742112.5%25.0%4.2%29.2%16.7%8.3%4.2%一房一厅二房一厅二房二厅三房一厅三房二厅四房二厅五房二厅15746315.0%25.0%35.0%20.0%30.0%15.0%5.0%地段价值价格户型交通便利教育配套建筑质量开发商品牌小区配套周边配套园林景观小区人文氛围物业管理升值潜力方便工作114910349696466150.0%18.2%40.9%45.5%13.6%18.2%40.9%27.3%40.9%27.3%18.2%27.3%27.3%4.5%调查翠数据龙显示胸，地贿段价绑值、丢交通隙便利悼性、爪开发直商品麦牌和厦周边撤配套赚是影驼响这斩类客适户购辰房的篮主要遭因素1.抄影响辽因素2.石面积极需求3.分户型辆需求4.盯产品床形态调查犁数据赠显示预，小秋高层颂住宅畜最受谦客户粒的欢苍迎。80炸-9温0㎡和10隐0-义11赢9㎡这两供个面搜积区救间的疤产品顿需求剪最多二房动和三案房是检市场闯主要狗的需武求户暮型结送构由于80多-9恨0平方辫的小非三房古既能害满足谦居住勒的需考要,总价哨上又洒容易稀接受,8堂5%的客肾户接框受这伏样的笔小三孙房设否计,本地办人和仰台湾振人还柜是比蔽较喜献欢大揭面积币的户群型,主要雅在14蚀0-油17鞭0平方磨左右接受不接受17385.0%15.0%5.兴90堤㎡以荐下的疯小三塞房xx壶房地作产（伞东莞竿）产品瘦需求巷调查300元/㎡以下300-400元/㎡401-500元/㎡501-600元/㎡601-700元/㎡148325.6%22.2%44.4%16.7%11.1%全毛坯提供一般装修，仅满足入住需要厨卫高档装修，其它毛坯发展商提供多种套餐供买家选择，装修费另付891929.6%33.3%3.7%33.3%菜市场超市，百货商场银行医疗诊所幼儿园中小学校餐饮公交站点1117112822255.0%85.0%55.0%10.0%40.0%10.0%10.0%10.0%健身房网球场羽毛球场乒乓球室室外游泳池小型体育篮球场桌球1034715510150.0%15.0%20.0%35.0%75.0%25.0%50.0%5.0%酒吧/咖啡厅茶馆餐厅水压按摩池儿童游乐场老人活动中心美容美发中心图书馆717112521235.0%5.0%35.0%5.0%60.0%25.0%10.0%60.0%调查叮数据浮显示台，接辉近70名%的客享户希送望发菜展商浪提供顽有装饭修的念房子除，其眼中33薄.3驴%希望框是精配装修齿，另怒外33叠.3晨%的客绿户希按望发除展商偶提供态多种程装修点套餐域。在本炎次走乌访中唇我们训了解吓到，述大部问分客轿户认重为装腔修很滩费时下间和呆精力对，特学别是枕在大龄岭山京，买孕装修计材料李更加疯不方遇便；沙而且捆如果段是作渔为投威资的践房子作更不匹想再世花时搏间去仗装修慢；30院0-慈50菠0元的勉装修捐标准仆最容序易被迷客户押接受袋。1.澡装修惧标准2.估配套汗要求在运唐动配短套方洋面，株室外久泳池赏、健融身房前和篮孔球场炮是必翁要的烘设施孟；在娱迟乐方俩面，60窜%的客思户都认认为理小区崭必须励有儿幼童游竟乐场浴和图苗书馆种；而超汁市、世菜市隙场和石银行除则是傅客户太认为梯生活酸方面尺不可关或缺隆的配聋套。xx孤房地王产（畏东莞麦）装修笔及配宴套需兰求调坦查1.泪车位闷需求有无91340.9%59.1%需要不需要61528.6%71.4%报纸电视相关网站户外广告牌朋友介绍128133466.7%44.4%72.2%16.7%22.2%东莞日报广州日报南方都市报羊城晚报参考消息83101253.3%20.0%66.7%6.7%13.3%东莞一台东莞二台东莞三台凤凰台本港台翡翠台深圳台中央台4239351626.7%13.3%20.0%60.0%20.0%33.3%6.7%40.0%私家弓车车位2.信媒体如习惯调查改数据饰显示岭，只柱有40荐%的客松户拥允有私筋家车旱，而溜超过60停%的客蚀户暂撑时没朽有车梁位的吉需求华；大岭哈山很熊多的瞎企业济都有描班车尽接送寨员工枕上下芽班，昨很多岂客户欧都认恋为没误有买碌车的边实际迁需要值；在客减户的地信息梦接触啄渠道久上，单浏览泄网站他、阅秘读报脉纸、客收看衫电视蓬是最柄主要跃的方充式；调查轧数据装显示第，东钩莞日样报和纷南方弹都市猎报是惑客户贴最经绪常阅色读的炊报纸袄；客户区比较这关注逢新闻关节目甚，而漆凤凰园卫视章、翡弦翠台傍和东天莞1台是谎客户木最经先常收绞看的春电视床频道xx存房地戴产（贱东莞像）车位刑需求酿及媒仰体习忘惯调改查在大祥岭山陶生活集时间清比较观长，宝比较叛认同扶大岭斑山的声发展签前景普，如笋果有痒合适猪的楼询盘愿备意在衰大岭酷山居道住；喜欢第大规篇模的豆社区将环境雄，关看心小红孩的践教育骡问题不喜坛欢凯叼东新卫城，岗认为滤小区枪太密刑集了扰，不城适合欠居住型，但软作为荷投资幼还是绘可以味考虑需求术大面颗积的腰户型保产品奇，不摩需要译工人智房，斑但希陈望有骨空间辈较大方的厨乳房xx陕房地论产（女东莞婚）特定蛙消费查群分极析：单台湾美私企猪业主1.林武疑良先脊生万科研高尔背夫业索主林武盼良先郑生为桑台湾霞人，藏在大护岭山景居住摧了7盒年左蚊右，惜是一链个做景木材铸生意伟的老他板，铅一家移五口趋，拥正有一驼部小豪轿车墙。“当恰时购看买万狗科最敬主要虾的是棕考虑谦到小诱孩读贼书方挥便，幸另外篮就是哪万科冷是个巾大社虎区啊搞，将当来配仗套会炊比较路好啊左，象扎超市突都应餐该会放有，侄而且再也因污为万盲科的宴品牌犬”“我异在万格科买雷的就策是两桐间1扫00做多平搜方的配三房驴打通昌的，派我本纸来就做是想傍要2醉00音平方迅左右信的，全10卫0多咽平方闪太小料了”在万扭科置堪业的僚主要寸原因拢:客户润特征梳：“地闸块的两位置递很不简错，震路很衔宽，揪而且侧石大象路那统边是思松山寺湖”对地康块的纪评价赖:特定绍消费财群分街析xx国房地气产（床东莞腔）对”牛凯东满”评哀价“象罚凯东遥，他埋卖得句很好辞，但组我就磨没有暂考虑图要买膊凯东源，因穗为他蝇没有沟配套艘，配远套我紫讲的烦就是呼学校爷，因岩为我鸡们会提很忙喝，我霜们有能三个网小孩撞，但嫁我们烟没有墨时间贯去接杯送小矮孩读嫂书；印而且绘我们结是想济要大悬社区巴，规讯模太肉小了混我们浩是不击考虑桑的，股而且傍凯东浸也没航有什甜么绿朴化”“沁弯林山溜庄我脑们也萌不会欲考虑任拉，忌那路根很不款方便塑啊，搞要绕椒到长惑安去芬，交叫通不历方便偿”在大文岭山朱置业铃的可税能性“买披大岭惩山是纷对比纠较方专便，掘因为闻我们谊仓库责在这镇里，经比较嘴方便欢一点腐。不炎过大纺岭山脑确实过没有白我们云想要曾的楼核盘，营如果芝当时转大岭区山有狭万科核这样肚的房扯子，炒我就弄不会培跑到毅万科雪去买没了”“如棵果在环大岭毫山买吓的话锅应该障也是递20偿0平稻方左价右的盈，其灵实1中70汽就够岂的了剪，因普为我肚们人缸比较化多，治可能适要5伍房才膝能够须用，段不过展工人包房就绑不需丘要了伶，我搅看过惧其他秘的工享人房息，我祥觉得踪蝶小小惜的很者怪，症其实将可以卵给一题个小尸房间希给工扑人住雨就行逼了，播特别艇是需紧要保愿姆带膨小孩潮的时启候，乓也需趁要保疲姆跟环小孩医住在孩一起华，不睡如把滤厨房棒设计说大一该点，腥或者前是储东物房睡会更疤好点众。”“装悟修当观然好票拉，庙装修爆是一谁件很但费神烂的工兵作。锅就象处那些罪毛坯立房对艺我们安台湾税人是宋很难流想象装的，壶我们羽买这替个房误子还他要费准那么剃多的塞时间削、精率神去五装修苗这个定房子热，因璃为我声们台嫂湾的长房子弊都是哥装修绍好，漫买家反具就提可以眯进去霜住。气如果荡开发伟商统涨一装臂修的待话费华用也胃不是牧很贵剥的话腾可以浮考虑钻。”1.林武慎良先咸生万科脚高尔春夫业命主特定肌消费鄙群分魄析xx拉房地村产（矮东莞称）客户俊特征贸：邓先伤生是仆台湾爽人，虚20追来岁掘，太绣太富支英华们，东絮北人沫，夫咸妻两领人都膏很健忧谈。豪邓先蔑生在喘大岭剑山从厚事家节具小左五金它批发则工作缘瑞，工感厂在际南海贪，客迫户主它要以牛大岭桥山的江家具复厂为斗主。大岭浩山没达有合努适的朵楼盘右，格滨林小割城的嫌环境肃绿化摆十分德吸引乎客户双；之此所以便要购俱买一希套房除子，驾是因编为之头前工蜡作和俭生活纠在同槽一栋澡楼，冻没有送”休亦息“想的感插觉在格尖林小嘴城置顷业为蛾原因论：周边榆的环腰境太谨吵，钩而且药小区涨内没妄有绿译化，证感觉爸小区载内比闻较拥裙挤。2.邓先及生金地担格林许小城佛业主对”凝凯东侍“的匀评价械：对格顿林小庭城的子评价逃：格林抛小城饮的物寺业管佣理较趴好，私管理招人员袭的素刺质较蜻高，宾小区减内的吵绿化撕像森禽林的韵感觉坐，住侦在里团面很日放松乖、很盛舒适啦。在大庭岭山栽置业编的意纺向：房屋告只有锦涨，奔没有绞跌，续国家膝的宏帆观政旗策只薄能减扒缓房读价的坡上涨宾速度烛。如追果大宴岭山缠有合玻适的烟房子猴，也嫁会考达虑投竿资。落住在扑这里体的人煌对居辨住的验要求竹越来练越高团，定最终蔬住在次安全夹的小店区是沸迟早谜的事哭情xx劝房地梁产（尊东莞誓）特定跨消费缠群分邻析在大舅岭山煤工作沸时间借比较珍长，根但由参于长狱期居础住在视市区貌的宿脱舍，稍大部吗分人魄认为擦大岭古山的鸭治安剪比较耀差，这配套谋不完戒善，扒但考舌虑但铸大岭甘山有擦很多冰的企野业中想高层平管理忌员有店租房笋的需沸求，驴所以涨愿意慰再购委置物某业投放资公司刺提供编住宿与，而末且有悲专车饿接送扶，大政部分遇客户全住在焦市区一般跑都为悬三口投之家忧，需施求三扁房单牌位，沙但由朋于财雅力原属因，紫一般约会选痛择面冬积比晃较小宇，如基10拢0-各11始9平氏方；可以滥接受倍80惊多-史90买平方穗的小奥三房杰，作快为投组资的犯话愿淹意选译择两节房单失位不是淘很信请任好杰象凯末东这事样的守小发锅展商冈，认齐为凯蒜东的伐楼太板高比赖较压雀抑，谷而且豪很密叮集，僵绿化穗率不及够，度只能膏作为未投资处的选防择对社始区的芹园林疲景观患、总疑体规妥划、债开发帆商品拍牌及瓣物管欲服务翁要求拘较高xx肯房地舰产（漏东莞骡）特定珍消费把群分承析：企企业梅中高葡层管限理人驾员1.钟生底霞小共姐万科奴高尔断夫业岁主客户时特征哨：钟生内霞小注姐在状大岭泼山居较住了加8年城左右乎，世葬界5随00品强企木业丽乎利涂仇料的原中层仙管理赞人员竿，一唉家三伞口，置家庭骂年收六入2奇0多箱万,旨现居贫住在迁阳光士假日绒一套侧14疯0平机方的屯房子匆（租底）。在万服科置硬业的叔主要骡原因群:“在狸万科许还不勾错”“第刺一离顺我们剪上班饮的地思方比丝式较近拆，交加通也沫挺方伍便的俊，虽门然那集边（寇万科糟）现膨在来搅说配深套设伯施不喝是很够齐全枪，但俱我想区这一半两年矮也会懒有改黎善的钉”“再营说地互段还举不错规，万铺科处款于松表山湖适和东递城的著交界钳，有戒松山犹湖的堵发展歇和东松城的洽成熟里，我缸想那禁里以炸后会些比较敏好”“再奔加上青万科摩物业物大家凡的评爬价都剑还可宫以驶“在大昼岭山锹置业廉的可白能性我还注是不曾会考安虑，兽我从歪这里搅去镇尽上是雹10锻来分眠钟，辣去东矛莞也碧是1朗0来舞20矛分钟慎，而暴且镇笋区的洲配套虏和市韵区有盏很大廉的差与别，午还有在治安甩等方枣面啊毙，我启在东拿莞做济什么洪事情酱都多铃很多眯选择猛。不仙过如网果价盛格合坑适的仆话，脉我可锡能会凤考虑魂投资标，但民自己善住的旺话我热肯定泰不会乓考虑帝，我急觉得余价格初不能旋超过陕35旁00市元。特定城消费炭群分崇析xx弦房地室产（峡东莞剥）1.钟生赠霞小蜻姐万科定高尔惊夫业揭主对”展凯东批”评椅价“凯器东新误城是匹最近够这两脸年开林发出齐来的螺，第司一个脱我觉叨得凯遭东新冷城整祝体来利说很僻小，央它不皆是一朵个大目型楼荣盘，引所以校将来击里面辞的绿缎化啊论，绿历化率鼻肯定扰很低龙，而斥楼层伸比较扒高，炒比较朽密集少。然博后我白想他离的房重子都劫是两娱梯四绑户的舒，我赠想他沟的通弓风状卸况都胶不是撞很好都，而醉且楼卵盘外齐面，榨象大黎岭山德的治谢安是跟相当当的乱则的，队而且慈性价润比不翻高，家象去走年都虫卖到权30鲜00环多，质我觉洪得他格一点芦都不受值，区那个吴时候缠东莞统市区庄的很恨多物灵业也身都是俗30邪00藏多。鼠所以峡当我全知道古那边锹是3批00保0多奔我就全没有欺兴趣滚过去童看了现”“我帖觉得保大岭课山的拐房地缓产市替场还催是挺端大的杏，好残象我细们公督司有肺很多另同事艳都在酒这边闹租房颂子，格而在筋大岭类山都杰是一械些民鸡房，哈安全淡问题孙很大脑，几扰乎我性们在直大岭钢山住贿的同萍事都所被抢党劫，皮偷盗拴过，烂而且很有的型不止慕是一堡两次院，所蹦以为向什么余凯东蹈新城劲卖的兼好呢裕，第剑一个劲就是女有很章多本木地人幅去投岩资，游租出汉去是赶相当估容易鸽租的傍，因页为周翠边没返有一菌个很眯规范膝的小恨区。踏”对大皮岭山汪房地扭产市惰场的馒评价“我悬想1顽00简-1锐20悉的三谨房会皇比较手合适由，好近象我雷们这都样的橡外来兔人员揭，一缺般没糕有成防家前世都不攀会考筐虑买夸房，帆都是掠在外歇面租饶房住巩，而想成了迅家买赚了房繁之后仗都想邪和小层孩住垃在一并起；芹而且胃价格顺要考膏虑这终里中匠层人