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个人2020年房屋出租协议甲方(出租方)：姓名：[甲方姓名]联系电话：[甲方联系电话]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方(承租方)：姓名：[乙方姓名]联系电话：[乙方联系电话]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方是该房产的合法所有人，愿意出租该房产，乙方希望租赁该房产，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：一、房屋信息房产所在地址：[房产地址]房屋面积：[房屋面积]房屋租赁用途：[房屋用途]二、租赁期限本协议自[起始日期]开始，至[结束日期]止，租期为[租期时间]，租期届满可以续租，但需要提前一个月书面告知甲方，否则视为不续签。三、租金和付款方式租金总额为[租金总额]元，以月为单位支付，每月租金为[每月租金]元。租金付款方式：每月[付款方式]，当月租金须在[缴纳时间]日前支付完毕。如因乙方原因未在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方限期履行，如逾期未履行，则甲方有权解除合同并要求乙方退租并承担相应的违约责任。再次提醒：为避免产生纠纷，请乙方在每次缴纳租金时要求甲方出具正式发票或收据，并保留相关凭证。四、押金租赁期间，乙方需在起租之日前一次性支付押金[押金金额]元。租赁期届满且乙方已按协议缴纳房租，经甲方验收房屋后无损坏、污渍、欠费及其他违约行为，押金全额无息退还给乙方。五、房屋维修和保养甲方有义务按时修缮本房屋、保持租赁的房屋处于良好的状态和完好的使用功能。乙方承担因自身过失造成房屋损失或设备损坏的维修或替换费用。六、房屋使用规定1.乙方在租赁期间应妥善使用该房屋，不得有以下违约行为：（1）将租赁的房屋或设备擅自转租、借给他人使用。（2）对房屋进行分割、改建、修缮，使之失去安全性、与房源卫生和环保法规相违反。（3）滋扰邻里、从事危险性和违法的活动，对他人造成妨碍和损坏。(4)堆放大量易燃易爆物品等违法行为。2.如果发现任何一项违规行为，甲方有权中止该租赁协议且不退还押金以及收取相应的违约金。七、合同终止及违约责任协议履行期间任何一方需要提前终止合同，应当在对方书面同意的情况下解除租赁合同，如因一方原因需要解除此协议，则需提前15天书面通知对方。如甲方未能及时修缮房屋，影响乙方的正常使用，经乙方书面通知，甲方未在7天内进行修缮，乙方有权解除租赁协议并要求退租和退还押金。若乙方未在规定时间内完全缴纳租金或押金，或乙方违反了本协议规定，甲方有权解除租赁协议，取消乙方未来的所有租金优惠。八、其他约定事项甲方拥有查验房屋日常用水用电、燃气表，情况通知乙方的权利。本协议未尽事宜，视甲、乙双方的书面协议为准。九、合同生效和争议解决本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，并在履行过程中具有法律效力。本协议的争议均由甲、乙双方友好协商解决，协商不成的由[仲裁/诉讼]解决。甲方(出租方)签名（盖章）：________

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