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文档简介

实用版购房协议本协议由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）双方在平等、自愿、公开、诚信、协商一致的原则下签订，用于明确双方就乙方出售房屋给甲方所产生的权利、义务和责任。双方应严格遵守本协议规定。一、房屋基本信息1.房屋所处地点：___（下称“房屋”）。2.房屋类型：___。3.房屋建筑面积：___平方米。二、房屋价格及支付方式1.房屋单价为___元/平方米，总价格为___元。甲方应在本协议签订之日起___个工作日内向乙方支付定金___元，占总价的___%。甲方应在___个工作日内向乙方支付剩余房款。2.房款支付方式：___（甲乙双方协商一致）。3.如甲方未在约定期限内付款，乙方有权解除本协议并收回已支付的定金。甲方违约，应承担相应的违约责任。三、房屋交付及验收1.房屋交付时间为___（具体时间）。2.甲方应派员到乙方指定的时间前来领取房屋，同时应按约定的价格支付全部房款。房屋交付时，乙方应将房屋准确、完整、符合合同约定地移交给甲方。3.甲方领取房屋时，应仔细检查房屋结构、设施和装修状况等，核对清单以确定房屋交付情况。如发现有不符合合同约定的问题，应立即向乙方提出，在双方协商一致后予以解决。四、质量保证1.土地证、建筑工程规划许可证、房屋所有权证等资料应齐全，发生纠纷甲方拥有法律维权的权利。2.售后服务质量保证。乙方为买卖双方约定，乙方在交付房屋后，在保修期内，对于质量问题，实行“保修承诺”制度。保修期自房屋交付之日起，为___个月（甲乙双方协商一致），之后乙方不承担责任。五、违约责任1.如甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方支付违约金（合同总价___%）；2.如乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方双倍赔偿甲方已经支付的定金，在此基础上赔偿甲方因本次买卖活动所引起的直接经济损失。六、协议效力1.本协议一式___份，甲乙双方各持___份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年。到期前，甲乙双方若无异议，需续签协议，方可继续执行。七、法律适用1.本协议的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国有关法律法规及本协议的约定。2.因本协议引起的纠纷，甲、乙双方应先友好协商解决。若协商不成，甲方可向有管辖权的法院提起诉讼。八、附则1.本协议每份内容相同，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本协议未约定的事项，甲、乙双方可根据有关法律规定协商决定。3.本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。甲方（签字）：____________乙方（签字）：__

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