建筑工程装修协议书

建筑工程装修协议甲方（委托方）：_______________乙方（承包方）：_______________为明确工程建设装修施工合同各方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况工程名称：_______________工程地点：_______________工程内容：_______________工程期限：自_______________年_______________月_______________日起，至_______________年_______________月_______________日止（共计_______________天）。工程造价：_______________元。二、工程合同价款及支付方式工程投标价款为_______________元，经甲方确认无误后，乙方需要在签订工程合同时缴纳工程合同价款的_______________%（即_______________元）作为定金。余下的_______________元分期付款，具体支付方式如下：（1）第一批款项：工程开始施工前，乙方须向甲方提供工程现场查勘报告、工程预算报告等材料，甲方在审核合格并确认后，向乙方支付工程价款的___________%（即___________元）。（2）第二批款项：工程施工中，乙方须按照进度要求提交工程进度计划和工程验收报告等材料，甲方在审核后，向乙方支付工程价款的_______________%（即_______________元）。（3）第三批款项：工程完工验收后，乙方提交工程竣工验收报告，甲方验收合格后，向乙方支付工程价款的_______________%（即_______________元）。工程价款的支付者为甲方，乙方应按照各批次要求及时提交相应材料，依据约定的比例进行收款。甲方支付工程价款，应当在收到计划报表和验收报告之后5个工作日内，按照双方约定的方式进行支付。三、工程施工要求乙方应当按照工程质量和时间要求，按照设计图纸、施工图纸及其他规范要求，在工程指定位置、规定工期内，独立组织、管理施工作业，并保证工程质量符合国家和行业标准。甲方应当在工程施工中，按照有关规定和合同要求配合乙方进行施工，在施工期间不得干扰乙方施工的进行，避免影响工程质量和工期。工程竣工验收时，乙方应当组织施工及验收人员进行工作，收集工程竣工资料和证明材料，随工程竣工验收报告一同提交。四、工程保修期及质量要求工程竣工验收日期起，乙方为甲方提供_______________年的保修，保修项包括对该工程可能出现的施工质量问题进行处理。保修期内，在甲方提出书面要求后，乙方需要及时处理和修复工程质量问题，达到约定的工程质量标准。保修期到期之后，由乙方依据双方约定的合同内容对工程进行维护和维修。五、违约责任甲方违反约定，未按照工程合同要求及时支付工程价款的，应当向乙方支付延迟支付金，按照工程价款金额的___________%计算。甲方违反约定，未能按照要求配合乙方开展施工，或者影响建设工程的质量和工期的，应承担由此产生的经济损失，并赔偿乙方实际因此遭受的全部损失。乙方违反约定，未按照工程合同要求完工并验收合格的，应承担按工程合同价款的10%的违约金。除非有特殊情况，否则一方违约后，对另一方造成的一切损失均应赔偿。六、协议终止下列情形之一出现，本协议将自动终止：（1）工程施工完工并验收合格，全部工程价款支付完毕。（2）双方协商一致，书面表示终止本协议。本协议终止后，各方应当根据工程进展状况及时清算未结款项，并处理工程完成后遗留问题。七、争议解决本协议因任何原因引起的争议，双方应通过友好协商解决。如协商无效，则应提交当地有管辖权机构进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律效力。八、协议有效期本协议自签订之日起生效，有效期为_______________天。