码头场地租赁协议书VIP

标题：码头场地租赁协议甲方：（出租方）名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）名称：地址：法定代表人：联系电话：在公平平等的基础上，甲乙双方达成如下协议，共同遵守并执行：一、租赁标的及位置甲方同意将其拥有或经营的码头场地，位于（地址）出租给乙方使用。具体的使用标的包括（具体场地和用途），如有调整，应当协商确认。二、租金和费用1、本次租赁期为（开始时间）至（结束时间），租期届满后，乙方如需续租，应当在到期前一个月内与甲方协商签约。2、乙方应当在租赁开始前支付租金以及押金，其中：（1）租金为（金额），应当在（日期）前支付，逾期则每日按照应付款项金额的（%）支付违约金；（2）押金为（金额），作为租赁期间可能产生的损害赔偿、违约金等费用的担保，租赁期届满后，甲方经确认场地无损坏或违约行为，押金将全额退还予乙方。三、使用标准1、乙方应当遵守当地有关法律法规，遵守码头场地的规章制度，确保使用场地的环境卫生，不得在场地内存储、运输、销售、使用或者放置危险化学品、违禁品等物品。2、乙方应当按照《国家码头安全生产监察规定》中的安全要求，制定相关安全制度和流程，并严格执行，确保工作人员和场地使用者的安全。3、乙方应当定期对码头场地的环境进行清理和消毒，并定期检修和维护设施和设备，确保设备运行正常。4、如乙方需要对场地进行构建或装饰，应当经过甲方的书面同意，并进行相应的施工和装饰，如有损坏或影响使用，应当按照损失情况赔偿甲方，或者恢复原状。5、乙方应当遵守当地的环境保护要求，控制污染和噪声，确保邻近单位和居民的生活不受影响。四、租赁期间的权利与义务1、甲方应当按照约定将场地交付乙方使用，并保证场地设施的安全性、稳定性、适用性和使用效果。2、乙方对场地进行使用时，应当保持场地设施的完好性和安全性，不得在场地内安装和使用不符合安全标准的设备和设施。3、在场地使用期间，如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应当按照实际损失进行赔偿。4、乙方应当遵守租赁期间的约定，如需维修或改动场地，应当提前与甲方进行沟通，并经过书面确认后予以实施。5、乙方应当定期对场地进行清理和维护，保证场地环境整洁和设施良好。6、如在租赁期间，乙方有违规行为或未按照约定履行义务，甲方有权依照协议适当追加相关费用或者提前终止本协议。7、租赁到期后，乙方应当按照甲方的要求及时迁移，并确保场地恢复原状。五、违约责任1、如乙方未按照约定支付租金和押金的，应当向甲方支付相应的违约金；2、乙方未经过书面同意或者未按照约定对场地进行装修或使用不符合安全要求的设备时，甲方有权要求乙方停止使用，并追究相应的责任；3、如乙方因自身原因造成场地损坏、设备损坏或影响邻近单位和居民生活时，应当按照实际损失情况向甲方赔偿。六、协议的生效与解除1、本协议经过甲乙双方签订并盖章生效，附件和补充协议是本协议的组成部分，拥有同等效力；2、本协议到期时，应当根据约定进行续签或者延长。本协议已经到期或者依照法律法规和约定解除的，各方应当及时清算账目，恢复场地原状。3、在租赁期间，任何一方不得单方面解除本协议；如乙方需要终止协议，应当提前一个月书面通知甲方，经过甲方确认并补偿相应费用后方可解除协议。七、协议争议的解决在履行本协议过程中，如因各种原因发生争议，双方应当协商解决。协商不成时，应当选择当地有权机关或者仲裁机构进行解决。八、协议的附件和补充协议本协议附件和补充协议为协议组成部分，与协议具有同等的法律效力。甲乙双方可根据具体的情况对协议进行补充协议，但补充协议仅为本协议的完善，不能替代本协议中原有的约定。九、协议的生效和效力本