防水工程质量评估培训与交流图文

上海平大建筑工程管理咨询有限公司防水工程质量评估培训与交流（厨卫间篇）王晓光目录一、厨卫间常用防水材料二、防水材料施工工艺三、防水施工常见问题及注意事项四、防水施工质量检查验收五、厨卫间渗漏隐患及堵漏技术六、案例分析及亮点展示

厨卫间渗水现象是建筑施工质量通病之一，虽然它不涉及主体结构安全，但它直接关系到用户的使用。近年来，关于厨卫间渗水的投诉不断。主要原因有三：1、施工单位未完全的杜绝堵洞渗水的施工工艺和操作程序。

2、施工单位对厨卫间渗水质量通病不重视，主观上土建总包认为后续要做防水，防水单位认为厨卫间还需要贴墙砖、地砖。3、施工人员马虎，导致钢筋砼板及四周墙体根部振捣不密实而渗水、且未做防水反坎。前言一、厨卫间常用防水材料1、聚合物水泥防水涂料（简称JS）J就是指聚合物，S水泥；即JS就是聚合物水泥防水涂料，以又称JS复合防水涂料（“JS”为“聚合物水泥”的拼音字头），是一种以聚丙烯酸酯乳液、乙烯-醋酸乙烯酯共聚乳液等聚合物乳液与各种添加剂组成的有机液料，和水泥、石英砂、轻重质碳酸钙等无机填料及各种添加剂所组成的无机粉料通过合理配比、复合制成的一种双组份、水性建筑防水涂料。主要特点1、不论基面潮湿或干燥都可直接施工，立面施工不流挂

2、涂层具有高强坚韧、耐水、耐久等优异性能

3、无焦油成分，符合环保要求

4、该产品施工简单、工期短、与基面粘接性强

2、聚氨酯防水材料（常见911品牌）911---是某一个厂的代号。“聚氨酯防水涂料”分为单组分和双组分单组份：聚氨酯防水涂料是以异氰酸酯、聚醚为主要原料，配以各种助剂制成的反应型柔性防水涂料。该产品具有良好的物理性能，粘结力强，常温湿固化。性能、特点

1．产品具有高强度、高延伸率、高固含量、粘结力强。

2．自然流平，延伸性好，能克服基层开裂带来的渗漏。

3．常温施工，操作简便，无毒无害，耐侯性、耐老化性能优异。

4．施工方便，克服了双组份聚氨酯防水涂料需计量搅拌的缺点，保证了产品质量稳定和工程的防水效果。一、厨卫间常用防水材料主要特点1、不含焦油、沥青、溶剂，施工时无气味，环保型产品。2、常温施工，操作方便，涂层流平性好，表面光洁。能在潮湿混凝土或湿饱和状态的基面上施工，粘结力强，抗渗性好，延伸性大，富有弹性耐腐蚀，防水性能极佳。3、具有较好的粘合性，新老涂层能融为一体，不脱层。双组份：聚氨酯防水涂料是一种双组份反应固化型高分子防水涂料，其中甲组分是由聚醚和异氰酸酯缩聚得到的异氰酸酯封端的预聚体，乙组分是由增强剂、增塑剂、增稠剂、促凝剂组成的彩色的液体。使用时，将甲乙组份按照一定比例混合在一起，搅拌均匀后，涂刷在需要施工的基层表面，经反应固化形成富有弹性，坚韧又有耐久性的防水涂膜。

一、厨卫间常用防水材料1、厨厦卫生糟间楼幅面振有捣必错须密施实，座随打纵随抹纠、压荒实抹朋光，筐形成盆一道稻自身呼防水壮层。2、基湿层应蔽清洁竿干净凳、表水面无晌浮土勇、沙铜粒等胖污物杆，表开面应借平整羡、光乡丰滑、阻无松嫩动，狂要求是抹光矛，对摆于残押留的刺砂浆膨或凸巷起物处应以那铲刀冻削平诱。3、细部浑附加掉层：花在穿骄透楼准面的秒管道燃根、因地漏串处及怠墙面长、楼础面交剧角处糖等容活易漏制水的丢薄弱困部位越，在泥大面艘积涂羡刷前摘，先四做一夏层无屡纺布摄（或陆网格闸布）趋附加比层。4、防亚水层脚涂刷柱应分锦层进滨行，鞠根据裤设计绿厚度庆的不立同，载可分葛成两活遍或隐多遍仅进行埋涂刷哀。每隶一遍崭涂刷朗厚度矛要均劫匀一家致，针等上碍层防您水层贤干燥鹿到不糕粘手蜡时方痰可涂难刷下谨一遍等防水荷层、仍各层掩涂刷生方向简互相涂垂直渴。二、贵防水可的施晨工工夫艺聚合捐物水填泥防凝水涂尊料（隆简称JS）与午聚氨兰酯防豪水材龄料施子工工活艺基笔本相幻玉同淋浴启房阴燥角部储位需帅加强帅，高浩度为18马00陷mm无纺方布铺陕贴基层患处理门口迈做挡栽水反狐坎专业捷拌料管根坛部位架加强纪涂刷防水裤涂刷二、鼠防水火的施辞工工京艺防水滴成型炸效果三、拘防水夜施工落常见栋问题好及注委意事监项1、气眨孔、士气泡颈的成焰型原闯因？材料何搅拌拴方式您及搅慰拌时书间未葱使材产料拌忘合均匹匀；施工患时应龟采用铜功率泄、转戚速不松过高朗的搅践拌器另一设个原夜因是搏基层怖处理箱不洁岩净；做涂臣膜前软应仔紧细清糕理基尼层不花得有最浮砂鼓和灰破尘，缺基层检上更牲不应刷有孔盆隙，寨涂膜智各层股出现右的气狐孔应羊按工斤艺要铸求处洗理，到防止垦涂膜宰破坏场造成沉渗漏选。基层留有起拾皮、新起砂姨、开暴裂、抗不干乱燥，协使涂呈膜粘岂结不弱良；基层坐施工料应认克真操浩作、以养护欢，待梦基层危干燥暑后，滨先涂卫底层缠涂料多，固光化后抢，再唱按防术水层品施工拣工艺巩逐层献涂刷殊。2、起宽鼓防水普层的折边沿垄、搭榴接处其，出逝现同减基层昏剥离焰翘边纠现象佛。主要躬原因丹是基具层不嘱洁净布或不臂干燥症，收满头操粒作不塑细致灿，密尸封不彻好，郊底层抗涂料篇粘结昏力不语强等律造成马翘边东。故候基层怎要保才证洁究净、半干燥弃，操崭作要跪细致壮。涂膜有防水断层分辱层施趟工过也程中覆或全借部涂暖膜施岸工完险，未堪等涂针膜固秧化就鸽上人兔操作向活动挣，或拼放置沙工具配材料脊等，炼将涂雹膜碰有坏、拿划伤散。施工问中应梅保护纽奉涂膜抖的完悬整。4、破悦损3、涂庙膜翘范边1、厨骆卫间脾砼结玩构、缝防水俱涂膜提及保葡护层蔑完成应，应逢逐层孩逐户北进行拴闭水秋试验水，并爪进行沙影像捞和文筑字记幼录分喇户建猜立档犁案。悦资料闯须有赞施工东方、鹿项目菌部、塞监理胁方的风责任饼人员瞧签字也确认侍。2、室罚内厨崇卫间矮防水灯涂膜低的切漠片、隆影像术、文类字记游录齐冒全，况且分宏户建然立资餐料档货案。善资料总须有蜂施工昨方、赶项目薯部、素监理丈方的窑责任貌人员势签字叮确认保。四、凡防水锋施工场质量喉检查津验收翻边研抹灰根基层毁存在须开裂基层既未清颜理及券收平阴角牺部位塌未倒记圆阴角抱部位掏有漏任涂刷场、厚勤度不婶足结构趣闭水保护庆层蓄歇水资料波检查资料制作假切片絮检查丸图片精装细修项腐目，毒卫生盐间防摇水涂宰膜要渴求淋蚊浴房膨与湿喂区分姑开逐猜层逐漠户进排行单充独闭价水试蚀验，季并进楼行影贿像和萍文字絮记录静分户梯建立倦档案育。资纱料须酿有施旋工方醋、项杆目部臣、监牲理方窑的责迟任人懂员签限字确衣认。四、荣防水敢施工汗质量背检查做验收砼导赛墙基匆层未壁凿毛幻玉，导宁墙与蛇基层啊结合垃不紧运密，员导致落渗漏化现象包出现蛙。二次梦浇筑号的砼蛋导墙孕，在倦施工蚁前必糕须将杰下部件砼凿昏毛、荡清理奇干净亮并充抬分湿爹润。五、起厨卫扬间渗卧漏隐槽患及幸堵漏睡技术采用馒钢丝寄吊模1、根据虽管道获管径跨和预故留孔疼大小钟制作汇封堵闲定型祖模板嫌，管间道安疾装完侍毕后掉，在西楼板奶底部立支吊音模将堵管道摸包住着并用扭钢管岩顶紧抹楼板2、建流议采排用成撑品吊留模材榜料洞口誓吊模睡节点五、白厨卫马间渗符漏隐惧患及宣堵漏扔技术具有迫适用钢范围燃广、杜寿命回长，己耐候怒性、脆抗变桃形、碎拉伸壤强度门高、苗延伸技率大柄，对涛基层气收缩茅和开昼裂变茶形适屯应性灰强、腹抗酸重性、释抗碱总性、毁防腐蚂防水册性能荣优越能、任港何复封杂部蚕位都梨容易浊施工庸，解亲决了狗传统六防腐找防水宗材料迅，如边涂料米立面笋下滑漏、卷音材空驾鼓，帅以及组复杂亡部份店操作置难的僻难题时。完顿全取钥代于泊传统健防腐机防水旧材料洞。有有着比讽之更伪好的捡防腐绿、防便水、蜡绝缘聚性能迹。防水享油膏五、债厨卫录间渗嘱漏隐鼠患及少堵漏息技术管边岭渗水楼板坟开裂彼渗水水不台漏封愿堵管它根五、芹厨卫史间渗荒漏隐启患及育堵漏旱技术水不良漏它是沈刚性鞭速凝签型材宽料，交一般录堵在姥管根坟、地丢漏、防阴阳道角处丑，是趣强效骨性防泡水材死料。吨适用齐于薄峰弱部音位。具有冬高效双防水悄、抗葬渗防商潮、壮无毒肠无味幸、堵飘漏止骑水等穴特点础，使章用简址单、顺操作纹方便察（直坑接加嫁水调呢和即雁可操桶作）歼，无臂论是质迎水闪面还眼是背评水面资，均哄可达插到永部久性缘瑞防水竞效果嫁。起顿到了克起死奴回生主的作想用。五、胖厨卫煮间渗络漏隐患患及砍堵漏享技术1、烟构道在静楼层蛋处连前接采朽用2根φ10钢筋懂做支缓撑；2、洞奥口四鱼周分哄二次肌浇筑牵细石伶混凝丹土并爽振捣贫密实览；3、两劳边端摆部与校墙面跌交接肿处进抛行防旦水加荷强；4、烟道勇底部川或周搬边设酒置C2芦0混凝搞土导语墙，导墙涛宽度及高度根据爽设计尺要求器而定，且毫不低问于周透边地冠面完概成面棒标高姻。五、咱厨卫喊间渗械漏隐拜患及请堵漏岂技术浇筑缺成型敏导墙基层页未清混理、朵凿毛启，成遥型后蔑无法狼与墙浇面及择地面按相结刃合六、漂案例镇分析跳及亮趁点展饰示浇筑介振捣仓不密舟实一踹叶就倒水泥础砖支短撑外逗露六、马案例豪分析倦及亮劣点展猎示存在谈问题携：成草品水番泥支挽撑条挡设置炸导致障反坎悉及底铺部振忍捣不贸密实奴、存魂在孔捕洞现握象，袄