高端住宅精装修管理工作总结报告含图

高端住宅精装修管理工作总结报告目录

一、样板间简介

二、总结

三、过程实施图片介绍

一、样板间简介W-C-3号楼样板间F户型设计单位：美国威尔逊设计公司施工单位：北京市金厦艺林装饰装修有限公司主要施工内容介绍：墙体砌筑（土建）；墙体抹灰；地面水地暖安装；地面水地暖保护层；强弱电线管敷设；空调风道安装及保温；给排水主管安装；卫生间电地暖安装；墙面及吊顶基层；厨房橱柜及厨房设备安装；衣帽间整体衣柜安装；成品木饰面安装；成品踢脚线安装；门及门套安装；卫浴、五金洁具安装等。二、总结1、重来点把席关：a.设计泥把关肃：重愉点放茅在审信图上梁，从炸方案沸、扩备初到版施工到图，睁严格假控制箱图纸届质量廊。结寄合建晒筑结阳构图承、设嫌备施增工图土着重时分析只结构该梁及祥管线清设备运对吊文顶造洲型的讽影响作，协拜调各每专业障修改丑补充塞完善列并汇饲总相居关图层纸。君主要字协调哈的专钟业有尸建筑遇、结讲构、接照明谎、空盐调、用供暖桂、给剪排水歪、消诞防（党含燃吧气及号燃气号报警棉）、观交通卧、广湾播电休视（挤含可求视对野讲、饼红外桑线探隔测仪砌）、幅标志才广告氧、陈涝设艺筐术等隐。材柴料定泄样、零生产娃过程闻检查词及进膝场验鸟收（预主要液指石暑材、看饰面栏板）流也是计把握驴装饰席效果外的重踪蝶点。b.材料晃把关:主要来指甲筝供材售料及滑甲定朴乙供挣材料膨的进塌场时助间及雁质量蜂控制订，完单善验肺收手忧续和辅程序鸽，避誓免出裙现漏亭洞，狮从而年进行掩全过嫁程控码制。c.工程延质量怖、进施度把蛮关：泳依据纤合同用、标解准、翼规范仁进行李科学新控制征，重输点控知制隐尘蔽工特程、船饰面榨工程疫质量磁及使良用功棉能。崭控制模中间像验收横时间晴，控丧制乙饶供材遥料进柱场时员间，夺并着涉重控压制甲理另行序分包净的工比程质歇量（厦主要斩有整部体衣配柜、绩橱柜蛇安装近、消挖防及贤设备践等专论业厂障家安粥装、悠灯具酬安装爹、地智毯及墙木地姿板铺财设、尿窗帘怒安装蚁等）帆。2、召酬开专马题会闯议：a.图纸据会审裙及设湾计交径底会铜议（航装修蜡做法稀对空冒间尺疯度的秩影响械）；b.材料滔供应墙（甲快供材等及甲许另行根分包驻）与新施工傍进度效专项仓协调斑会议催；c.吊顶糕高度痰专题叠协调换会议蔑（空唤调、乖通风据、给帆排水增、电劣气、岭消防岸）；d.橱柜倘图纸创交底剂会议恶；e.橱柜这安装宽前期愁与设阻备厂产家协男调会蚁议；f.设备紧（锅此炉、顷空调楚）及疗管线拣（消愈防、盗燃气检）安仰装协粱调会京议并庸明确艳设备棋减震燃降噪懂措施；g.工程详施工未进度原协调其会议吉（土纽奉建、序安装圣、门矩窗、鞠外墙谱石材萄、精肺装修铁）；h.施工极质量肤阶段己性检稼查及欧验收蒸会议堪。3、重神点专新项协虑调及叼检查喊验收脏内容丘：a.楼地把面及宾墙面骄封堵朽检查倡工作匀；b.地下喊室防暗潮防惠水专失项检炼查验惧收工社作；c.土建呆烟风著道验贿收工蒜作；d.建筑胞门窗熟安装最工作东；e.卫生泻间(含与闯卫生离间相刊邻的劝墙）需、外疑阳台唐及设核备背间防桶水验季收工侮作；f.吊顶贝封板恼隐蔽读验收洪工作凶；g.隔墙船龙骨习隐蔽隔验收首工作碍；h.厨房殖排烟述道及浑卫生杰间风斤管安桐装隐赛蔽验娃收工复作;i.地毯虾、木红地板余地面葵基层碰平整渠度检抚查工警作；j.壁炉兴及干材挂石亿材安迟装检喉查工纪作。4、现净场测欣量（复还核）尺寸美：a.壁纸洲（艺孟术壁销纸）章尺寸莲现场舞测量盏（图谎）；b.地毯候尺寸委的测趋量（期图）给；c.木地萍板（颠拼花蛮）尺踩寸的元测量娇（图台）；d.窗帘洁尺寸技的测批量；e.入户粱门洞盒口尺挎寸的腿测量腰与复窃核；f.室内任门洞淋口尺养寸的撕测量愉与复揭核；g.防火叫门洞服口尺挽寸的盲测量珍与复零核；h.衣帽半间衣狭柜尺赢寸的辨复核山；j.橱柜逼尺寸胆的复倦核；k.书柜胸尺寸罩的复墓核；l.墙地街面（辣石材串）排劈燕版的匠确认榆；m.木饰薯面排保版（拒收口屡形式丙）的糠确认嘱。5、明丑确功添能设似备分子布：a.配电匠箱（谣含弱横电机伍柜）瞎位置沃布置岗图；b.分集亡水器用控制螺布置隐图；c.中央辱吸尘杰口布遇置图鬼；d.空调膝风口绸（送祥风、雄回风截）布风置图焦；e.检修洋口布远置图景、排扫风扇汇位置戴分布使图；f.各类红开关勾（照鞠明、初空调础、地届暖等糟）控怎制图舱；g.可视棋对讲否、电粪动窗棋帘及版红外竿探测侧器布农置图旅；h.电梯蛇指示平按钮章位置仅；j.燃气床管道(含报产警装克置）师走向尚图；k.锅炉最设备肢管道氏走向炸图；l.门（氏含自尽闭门邮、防农火门隙）的萌分类刚平面市图；m.艺术杰灯具搏吊杆闷安装裤预埋见图。6、提桐供相董关表血格及喜数据爽：a.石材料统计酬表；b.木饰残面统挥计表巨；c.卫浴西洁具元及配委套五亮金统线计表互；d.门分什类（堵含五住金）佛统计易表(附图馅）；e.壁纸驳数量仓统计汉表；f.开关病、插唤座数杆量统柴计表侦；g.灯具欺型号执统计抵表；h.其他具电器般及设脱备统黄计表约。7、努搂力坚朵持做忠到以旁下要要求：a.坚持凶召集脏项目杜负责窜人碰殖头会着议；b.坚持盏项目劲负责羞人现格场巡约查制沟度；c.坚持棕说到摇做到津、计总划安训排指搁导实透际操朴作；d.坚持烟明确被材料涂进场策时间泉及检拢查验牢收制可度；e.明确铁土建辉收尾粪结束职时间熔；f.必须婶明确阁完工抗闸口纳时间牧；g.坚持腥每周总巡查探外加纱工材傍料生答产情鼻况；h.坚持纤发现笋问题盾立即械整改美并举因一反报三的迁作风荡。8、卫沙生间恩防水批做法凤：a.钢筋侮混凝孩土楼董板层戴；b.兔20特mm厚1:铃3水泥少砂浆暗找平数层；厚柔闷性汉佩高CR农75防水陆层(第一苗道防漂水）至；d.慨30环mm厚1:昼3水泥六砂浆配保护库层；e.15趴5mm厚C1狸5细石袋砼排绩水管看保护耻层；f.怨5m疯m厚发虫泡橡功胶垫怠（地饥暖厂思家施提工）却；g.做20仰mm厚苯催板层惕（地披暖厂勉家施耀工）跌；h.真空熄镀铝水聚酯恶薄膜巾绝缘婶层（蓝地暖吓厂家岭施工宰）；i.卫18号镀蒙锌低兰碳钢呀丝网捆（地洒暖厂弹家施防工）寺；j.忧φ1舅6地暖链管（较地暖则厂家曾施工虎）；k.怒30娇mm厚C1捧5豆石始砼垫贴层(保护室层）炮；厚柔己性汉湿高CR溜75防水菌层(第二榆道防统水）；m.杜20畏mm厚1:左3水泥着砂浆催保护娃层；n.哀30驱mm厚1:姐3干硬掠性水独泥砂廉浆石戒材/瓷砖无粘贴音层。此为娃水采窜暖做提法，善水采晶暖距萍地面便完成祥面不测大于10骆cm。9、卫滋生间晃、设镜备间瘦、洗境衣间秩、室家外阳村台防遭水要吃求：a.卫生盒间、穴设备购间、盟洗衣辱间、考室外献阳台把地面料均做暖涂膜柿防水框；b.卫生炒间内等淋浴吸间防家水高器度至骨吊顶狮，洗塘手盆嚼（含休洗衣冒间）辜区域葵相邻迎墙面选（含标正面拜及左勉右两槐侧部明位）所防水夺高度炒为1.嘴4m伍,其余峰（含塌卫生省间、倍设备滔间、胡淋浴痰间）区地面晶防水尊翻边0.忘3m高；d.室外眼阳台氏地面跟防水舅翻边破高度捏与其胀相邻强门、云窗底指部等狡高；c.设备卵间内歼设置10转0m嚷m宽30惯mm深的裂排水喂槽，父排水握槽内尝设地请漏，慰并满障贴瓷晨砖。10、石隆材排温版要桃点：a.要依谅据施瓶工图虫设计奔整体留效果茧结合恢现场磨实际赛调整匹原地窝面铺腥装图木。b.要抓晃住重休点区溉域、塞分析年主要索视觉乒轴线蠢，找厚出对结应关棉系，邻做到溉对位破。c.要尽培可能帝避免麦增加则边角驾、小弯角，咬把握街设计傲意图钥的前仗提下折优化落排版辟方案垄。d.要重阻点考帅虑石酬材纹畜理方执向的弄一致浮性及凯延续饰性。e.要避停免因殊天然桃色差震及瑕劈燕疵所类导致崖整体丈视觉哑效果旅减弱慈。f.要考勺虑到渴家具久摆放暂后硬袄角的寸不合决理性私。g.原则艰上在丽不增粱加成私本的钩前提弹下，茎能一湖体的均绝不箭一分渴为二微或多仔，能该对位借的绝柳不错杂位，悠接缝询能偏晨离视竞觉中醒心或筝视线敌高度湿的绝弱不排辩在中捷心位悬置。h.要现初场测衰量或粗复核亩尺寸始电脑扁绘制薯排版旦图。i.石材咏加工要完成如后，成需对华石材椅进行陡排版虫编号肥，编求号图球中须丹用箭栏头标讯明石谜材拼迹接方扯向。j.石材细排版害图必财须经寒甲方备设计俩认可释后方升可进电行下辈一步狡工作耽。11、明外确打炉胶（茂密封咐胶）修部位当的要销求：a.厨房咱区域同内操咐作台嫌面与终墙面钟交界榨处满阿打白终色硅勾酮密乳封胶狐；b.卫生尸间区尖域内柳玻璃钟隔断胸与石恐材交堡界处碌双面改满打围透明画防霉谣耐候农胶，乐门套布底部意及洗雀手台仗柜体交与墙六地面假交接予处满竭打与饲墙面滑材料伟相近尽颜色狂防霉风耐候狱胶，赛洗手花台面签、浴砍缸台饱面与旬墙饰甚面交姑接缝绵处打忽同色缸防霉拣耐候厉胶,马桶保及妇忘洗器丈与地龙面交案接周固边满以打白迈色密躁封胶址；c.窗台障板与距窗接般缝处匠满打陡与窗崭框同版色防丛霉耐钻候胶短；d.落地败木饰估面与槽地面盒交界简处打菠与木恭饰面块同色铁防霉踩耐候遇胶。e.在转持角或蛙交界茫处未军能密蚁封的炎部位陪均应盈打胶翠处理籍。12、厨议房橱率柜技累术要箭点：a.中厨断电器:（嵌爬入式逼冰箱妹、洗权碗机伞、垃己圾处印理器姐、炉穴台灶烟、油规烟机杯）b.西厨堆电器:（嵌等入式搭冰箱毯、烤钉箱、施微波鼓炉、耽直饮炭水机伯、炉权台灶睁、油食烟机冶）c.中西仓厨房呆进水激：每架户型蝴需6个，诊中西研厨房磁各3个，蚀分为1热2冷：细其中堡中厨询为龙颂头和衡洗碗境机使风用，伐西厨疑为龙颜头和线直饮摇水机黑使用慕。d.烟机研插座彩在吊接顶内嘴部，断如安贫装吊视顶下哥部，甩去测刻量好杂具体阶尺寸事进行票安装供。e.炉台终灶插豪座安拐装柜疮体内坊部，半有柜上体板目和台帅面把僻其封哲闭。f.烤箱然电源决不允志许安炮装在叛烤箱乓后部麦、所宗以安哪排在个微波痒炉后司方。g.直饮仁水机乞安装掩在西炊厨，践需预该埋管慕道至掀中厨触水槽亡柜下辉，用尺于中要厨净钥水龙呆头使缓用。h.独立裳式冰扯箱有温制冰笔功能散，需辩从直衬饮水兰机预戒埋管恢道至盯冰箱薯后方开。i.填缝赖板尺井寸鸟：填保缝板诞只有10公分艰和20公分2种。j.古典蔽式：钢柜下苹灯插载座和魄网络归电视专插座祝高度踢：21祥70猜mm。简约纺式：畜柜下项灯插瓦座和厅网络条电视丽插座袭高度洁：20德00议mm。13、其紧他：a.厨房递橱柜新背面眉遮挡领的墙区面采列用瓷誓砖铺锐贴(含水甩槽柜钓底部碧），隔墙面践石材所延伸花至橱票柜背播板内伐部10在cm，确仁保瓷拢砖不币外露。b.房间欧内推渗拉门祥框上议加减菠震密迹封条浪。c.卫生嫂间防惠雾镜柴设置疗要求粘：带镜淋浴姨的卫嘉生间帐（主扭卫、纵次卫见、佣走卫）谨采用圈防雾逗镜；朗其余前卫生根间（谎公卫腥）采填用防蜜水银戏镜面榨。d.窗台序板的效收口闷形式户：窗讨台耳啄板突邻出窗抱套25附mm。e.地下槽室室喷内基罗层施眼工应桶采用阳型钢朴龙骨前，不梅采用部木楔构及木造龙骨喊。f.软包晶由填南充材辜料及家布料皇应经臭防火拌阻燃仁处理筹，并位符合网规范管要求印。g.石材骗地面轿与木仪地板揭地面蒙交界裤处采阴用铜尸条（利需考乘虑地邀板的羡收缩锐缝）样。h.分集揭水器广柜尺镰寸及抬柜内隔深度贿要求问：高滔度60徐0m灵mx宽度80沫0m嗽m,柜深廉按实服际墙制体尺寺寸，雁并应舅满足巴设备药安装酷及操华作的夫需要吊。i.中央旅吸尘梯口设齐置位舒置及窗高度某要求批：综念合考黄虑墙耳面造手型居笋中设挎置，框距地30触0m宁m。j.设备予间、凡储藏仙间采溪用瓷部砖踢泽脚线价，酒宋窖、拿通往侮地下升室步神行楼思梯间勺采用秒石材雪踢脚骨线。美驰国门下扔口安警装节识点图半地买下室肆公共岛部位防结穴露保农温体云系窗台性防水暴节点(有附剖框)窗顶颜防