造价入门讲义之楼地面工程

楼地面工程

一、概述二、定额计价

三、工程量清单编制及计价

一、概述楼地面工程中地面构造一般为面层、垫层和基层（素土夯实）；楼层地面构造一般为面层、填充层和楼板。当地面和楼层地面的基本构造不能满足使用或构造要求时，可增设结合层、隔离层、填充层、找平层等其他构造层次（图8-1）。图8-1

地面垫层材料常用的有混凝土、砂、炉渣、碎（卵）石等。结合层材料常用的有水泥砂浆、干硬性水泥砂浆、粘结剂等。填充层材料有水泥炉渣、加气混凝土块、水泥膨胀珍珠岩块等。找平层常用水泥砂浆和混凝土。隔离层材料有防水涂膜、热沥青、油毡等。面层材料常用的有混凝土、水泥砂浆、现浇（预制）水磨石、天然石材（大理石、花岗岩等）、陶瓷锦砖、地砖、木质板材、塑料、橡胶、地毯等。二、定额计价

省建筑工程预算定额（03版）下册第十分部楼地面工程包括整体面层、块料面层、橡胶面层、其他材料饰面、踢脚线、楼梯装饰、扶手栏杆栏板、台阶和看台装饰、零星装饰等共九节。（一）、预算项目划分如表8-1：

表8-1（二）、定额使用说明1、整体面层砂浆设计厚度与定额不同时，按每增减5mm调整。砂浆、混凝土等的配合比，设计与定额不同时可以按设计调整。块料面层的粘结砂浆厚度及配合比，设计与定额不同时，允许调整。例1：12厚1：1.5水泥白石子浆本色水磨石楼地面（带嵌条），求基价。解：查定额10-7#基价为25.61元/m2换算后基价：=25.61+（305.19-287.09）×0.043=26.39元/m2

2、整体希面层催、块下料面阵层楼净地面衣项目疮均不烦包括盒找平易层。芽水泥安砂浆园、现软浇水遍磨石巧及块伯料面棉层的卫楼梯奋项目究均包造括底揉面及点侧面鞠抹灰弯。3、律水泥夹砂浆爽、现垫浇水忘磨石坚的楼呀梯面六层均轰包括桂踢脚祸线，烘整体拔面层满、块凡料面使层的洁楼地宜面子疲目均馒不包盖括踢却脚线拼。4、偶现浇淋水磨闷石项贯目已杯包括追养护脆和酸恨洗打脆腊等胶内容午。块誉料面中层不残包括通酸洗雷打腊溪，设跳计要夕求的张相应匙定额拖计算治。彩色兼水磨记石如图采用锹颜料鸣可换影算，瓜颜料穴掺量奏按水誓泥用昏量8喷%计冤算。举水磨抹石嵌摧铜条短应另援水磨恐石嵌胁铜条表计算阁，同清时扣拌除定怒额中圆玻璃费条用枕量。5、野块料矛面层幻玉铺贴括子目轿包括女块料醋安装螺的切渔割，爽未包缺括块泊料磨描边及锣异形黎块的逗切割虑，如齿设计旧要求精磨边处者套版用磨冶边相丹应子敬目，疯异形造块料毯切割唤另行闸计算服。6、寻木地宰板防市潮材衫料另踪蝶计，孝硬木才长条商地板魄采用鸽平口话地板吸时，盾套企懒口地线板项崖目，曾人工帽乘系棍数0停.9育。7、盗广场腰砖铺毅贴环邀行、粘菱形躬者，席其人虏工乘搂系数登1.希2。如采局用干溪硬性宫水泥清砂浆桐铺贴初时，唉除砂鱼浆单抢价换络算外拒，人院工乘怪系数从0.墨8。例2舍：干罚硬性辉水泥涝砂浆析铺贴归广场照砖（费不拼欺图案费），意求基供价。解：赠查定话额1舞0-殃56#基价疮为5们5.健95叼元/m2换算纸后基什价：=5兴5.咱95鼠+（键17垂3.鼻53旬-1姜73蛙.9崖2）喷×0毛.0观30旋3-第0.求2×底9.兽73遵5=5群3.氧99热元/m2式中府：0仁.0槽30舒3为稳定额怪砂浆辛含量晶，9俘.7晴35齿为定逐额人助工用竹量。8、鞋扶手蓝、栏笔杆、体栏板膛的定裹额适抽用于科楼梯锦、走见廊、弯回廊甘及其嘱他装盗饰性逝栏杆是、栏麻板。螺旋革形楼店梯的装她饰，殊套用殖相应核定额锁子目苗，人漠工与芬机械务乘系袋数1评.1完，块邮料用鼻量乘低系数翁1.渡2，软栏杆侄、扶己手等见其他块材料屠用量胖乘系复数1卧.0寒5例3堪：螺稍旋形涌楼梯购水泥赌砂浆辅贴花往岗岩钉面层巩，求收基价贿。解：莫查定疗额1宗0-棉10丸5#基价恒为2戚48凳.3献1元挣/m2换算搬后基怨价：=2付48沫.3芹1+歌（2首5.局53每63全+0氧.2季68杜1）逝×0陆.1俱+1旬.5阅40贿2×冷0.她2×叨13答6+别（2雹22护.5受10洞4-脱1.锣54导02愤×1壤36跨）×绸0.计05=2般93为.4跟4元被/m2式中蚂：1违.5治40岩2为钞花岗迎岩定呢额用佩量，巴13镰6为阵定额期花岗旱岩基博期材隆料单酱价，吓22选2.草51米04茂为定拦额材蜻料费齿。9、治零星服项目覆的适公用于寻楼梯庆、台猜阶侧艳面装范饰及戒0.就5平采方米塔以内粥少量横分散责的楼您地面倡装修籍和单丝式独分句隔装糊饰在包3平玩方米植以内献的楼欠地面溜项目雨。1、整体予面层楼地韵面按盛主墙羡间的彼净面肌积计浆算，忆应扣肺除凸丑出地呜面的银构筑吐物、统设备酱基础杰、室茶内铁羡道、纸地沟搬等所丙占面誉积，产不扣助除柱仰、垛桃、间抬壁墙塌、附河墙烟倾囱及晕面积姜在0勒.3协平方急米以巴内的芽孔洞课所占悬面积宋，但复门洞解、空饰圈的稀开口派部分酿也不坊增加算。库2、块料尤、橡熊塑及粪其他殖材料等面督层楼雷地面趣按设叨计图叉示尺凡寸以雷平方舱米计炒算，胞门洞赔、空撑圈的迈开口播部分员工程筋量并躁入相州应面善层内秆计算汉，不耗扣除脏点缀陕按个头计算嘱。（三尺）、疼工程阔量计鸽算3、水储泥砂鬼浆、骡水磨态石的斥踢脚截线按板延长拐米乘班高度端计算勒，不纺扣除仇门洞芦，空萝圈的鼻长度奋，门畜洞、色空圈劣和垛毯的侧渐壁也监不增蚊加。中块料冈面层蝇踢脚洒线按日设计友图示剑尺寸孙以平播方米刻计算特。弧礼形踢使脚线蜻工程米量按慎弧形迈的长送乘高红度计谁算。4、楼垦梯装顿饰的狼工程肉量按忧设计抽图示码尺寸好以楼舟梯（馅包括柱踏步身、休艇息平掌台以金及5赠00mm以内相的楼剖梯井旬）水平汪投影面积桶计算索；楼叉梯与罩楼面聋相连刷时，自算至俘梯口驳梁外济侧边库沿，丑无梯名口梁院者，耕算至柏最上呢一级刻踏步丛边沿芹30奸0mm着。5、扶斑手、以栏板侨、栏压杆按痰设计浙图示立尺寸爱以扶住手中还心线抬长度会计算禽，斜董扶手蔬栏板遇、栏发杆长躬度按鸭水平葛长度久乘1坏.1邮5系捷数计佩算。6、台黑阶、令看台壮的工斑程量沸按设何计图败示尺艇寸以线展开鸽面积醒计算蔑。台见阶、咱看台角与平母台相耗连时迈算至斯最上揭层踏著步边径沿加退30移0mm赴。某工钱程楼败面建衡筑平订面如迎图8想-2商，设偏计楼滨面做惑法为血30招厚细单石砼重找平挡，1均：3谋水泥脱砂浆牧铺贴不30材0×刊30粱0地造砖面步层，性踢脚哈为1贤50驶高地贵砖。死求楼惊面装个饰的印费用饺。（M1满：9驰00奔×2醋40翠0，将M2址：9女00声×2冰40否0，诱C1扇：1尘80赶0×痛18泉00棉）（四挖）、棵计算丙案例解：韵1、椅30芝厚细变石砼掠找平耀：查销定额断10农-1蛋2#，基价但为8悦.8件3元搬/m2工程筑量：S=太（4恼.5便×2兵-0湿.2驻4×除2）扔×（陡6-峰0.阻24雪）-抓0.帅6×绸2.南4=4嫂7.乘64自m2找平型层费叮用为早：4违7.浑64骗×8位.8扶3=脑42寨0.露66界元。2、每30搁0×衫30辽0地誓砖面腐层：江查定伤额1唐0-苍39#，基像价为列35义.1群元/m2工程侮量：S=资（4然.5驻×2横-0克.2与4×秆2）以×（雾6-凭0.浊24慕）-侦0.水6×矿2.雕4+塞0.珍9×恢0.阻24律×2=4纯8.束07他m2地砖穿费用诱为：锐48区.0坡7×偿35编.1已=1首68犹7.睁26艳元3、控地砖兰踢脚词：查嘉定额镇10拉-9想0#，基答价为卷37槽.7俯6元标/m2工程奸量：S=睡[（片4.牌5-洋0.项24闸+6失-0染.2趟4）治×2任×2期-0桐.9房诚×3羊+0户.2夕4×拌4]停×宝0.版15=3汗8.销34是×0侦.1吧5=兼5.罢75芽m2地砖择踢脚完费用疫为：朱5.护75婶×3芳7.犹76冷=2训17林.1明2元楼地升面装恰饰费帝用合拳计为拔：4耀20社.6馒6+午16雷87形.2溉6+赛21辛7.喊12毯=2栗32拨5.层04标元三、浓工程刻量清纺单编小制及原计价稀（一牢）、在清错单计叉价规扯范的罢附录B.历1中，抗楼地受面清骆单项批目共9节，43个。拒具体冈分整对体面联层、智块料范面层彼、橡匪塑面节层、拉其他京材料知面层率、踢倦脚线抽、楼咸梯装爱饰、绘扶手恋、栏铸杆、桨栏板被装饰板、台喇阶装厦饰、须零星现装饰悔项目梁等。如：仓水泥顿砂浆骄地面梨清单02脑01李01钻00奇1*诞**水泥绝砂浆蚕楼地肉面m2球12堤0020沈mm厚1：2水泥前砂浆厘面层怕，70持mm厚C2茧0混凝肤土垫睬层，80mm厚碎罚石垫券层2、块涛料面懂层项目丘特征朴：应描找述垫刊层、闷找平膏层、稿防水屿层、倚填充泉层、倒结合怪层、伐面层事、嵌逢条的怨材料覆种类碰、厚挎度、激配合锁比及丙酸洗县、打妥蜡要械求等而。工程记量计贷算：按设卖计图养示尺卫寸以轨面积隔计算孝。扣民除凸卵出地认面构巡寿筑物锹，设杂备基幼础，科室内盗铁道型、地速沟所标占面贩积，但不扣祥除间男壁墙植和0.墙3m工2以内蓄的柱如、垛犹、附掉墙烟浴囱及写孔洞撒所占趣面积辞。门房诚洞、挽空圈鱼，暖关气包域槽、啊壁龛骆的开迟口部湾分不冒增加片面积丸。如：随地砖委楼地鸡面02壶01挨02向00争2*胜**块料狮楼地禾面m2图1洲20至0午1屿50画*15反0防滑仪地砖慎面，15嫩mm厚1：2水泥诸砂浆营，1.梯2m武m厚JS防水仍涂料萝，20荣mm厚1：3水泥倾砂浆坟找平斥层3、橡暮塑面离层、准其他贺材料缝面层项目眼特征裤：应描版述找侧平层吧厚度渔、砂渐浆配奶合比正，填叛充材队料种它类、蒜厚度围，粘潜结厚妻度、绣材料叙种类霞，面捐层材叮料品册种、等规格洪、品炎牌颜匙色，迷防护判材料充、粘黑结材绑料、银压线盈条种肢类等励。工程否量计圆算：按设墨计图拖示尺葱寸以星面积忍计算枪，门岁洞、局空圈倒、暖奇气包额槽、阅壁龛辩的开盾口部执分并刃入相赛应的密工程妙量内页。4、踢苹脚线项目企特征招：应描找述踢绪脚的括高度贴，底葛层厚拼度、没砂浆缩慧配合贩比，诞面层蜡厚度乔、砂卸浆配粒合比刺。粘监结层驳厚度究、材嚼料种她类，女面层骑材料肥品种禁、规斤格、荐品牌隙、颜累色，男勾缝凳材料调种类弓，防坝护材键料种跨类，颠磨光醉、酸氧洗打完蜡要肢求、槽油漆袄品种茅、刷剥漆遍舒数等增。工程渠量计坚算：按设芦计图拣示长完度乘吐以高恰度计侧算。5、楼耳梯装砖饰项目孙特征慕：找平川层、炸粘结但层厚绞度、戒材料禾种类味，面哪层材雕料品引种、达规格久、品台牌、祸颜色冰，防老滑条脏材料案种类栗、规钩格、易长度发，防寺护层掘材料缘瑞种类王，酸禾洗打共蜡要财求，西石子犁种类扛、规蜓格颜重色，捆油漆洞品种蜜、刷露漆遍坛数。工程枯量计浆算：按设把计图推