造价全过程管理案例

造价全过程管理案例主要内容一、造价管理业务现状二、造价行业发展趋势三、影响造价的关键因素四、设计阶段的工程造价控制案例五、施工阶段对工程造价影响一、造价管理业务现状造价管理理论的发展历程对企业的价值管理的复杂度全过程造价管理（控制型）全生命周期造价管理（价值创造型）传统造价管理（算账型）4全过程造价管理现状及主要问题一、造价管理业务现状5全过程造价管理现状及主要问题一、造价管理业务现状二、造价行业发展趋势建筑工程造价业的总体发展趋势结论：二、鄙造价谈行业姨发展妙趋势发展戚趋势锄对造鱼价组踪蝶织的以要求三.影响既工程倾造价蔬的因鸡素及汉控制锤关键3.肃1影响施工程州造价封的因蕉素3.脱1影响争工程垮造价卡的因惩素三.影响尚工程史造价缴的因哪素及斧控制谅关键3.边2全过届程造谅价控蜻制关距键内芝容三.影响胳工程号造价即的因怎素及肿控制庸关键决策挡阶段狠造价卫控制筹关键奥点3.稀2全过把程造盟价控颤制关李键内丧容3.卖2.甲1决策塔阶段市造价终控制苍关键猪点3.沙2.妥2设计墓阶段累造价膝控制榴关键为点3.原2.日2设计乏阶段愉造价迅控制利关键赴点3.塔2.孟2设计曲阶段奸造价秋控制斤的核股心设计室阶段漂造价由控制句的核死心：兔理解毅设计享；管痛理设外计！理解刮设计俱：错翠漏碰重缺；不理梨解设棕计的灭涵义询及其成隐含兽的内庸容，辛编制粪的投怖资估娘算/概算盟的准修确度掏是有钉问题徐的，筐这是妹一个擦经验品积累用的过宰程；盖一赢个简将单的些办法绸就是侦对比臭结算抽和原司初步迈设计美文件廊和概妇算，珍针对纷遗漏凶项目弯，区孟分哪途些是尖业主驱增加桑的，胃哪些混是设及计图购纸遗拼漏的钞没有醉交代歉但是促一定厘会发跪生；然这是斯设计享阶段励计算置造价制时重添点要加考虑暑的内枕容；管住凭设计住：设萝计合屡同；“三满不相倡信”不要搁相信盾设计搅文件伞上标刺注的嫌建筑译面积洗；不壤要相彩信设授计院愿的投钳资方强案和测投标毫时的纽奉投资愧估算气；不们要相阵信设世计院出的设盯计图爪纸是籍有质构量保蒜证的里。3.青2.齿3招标/采购堪阶段漂造价诞控制拍关键停点3.阅2.壤3招标/采购遗阶段叛造价炎控制针关键较点3.袖2.庭3招标/采购鞋阶段侮造价骨控制布关键漂点3.爷2.妖4施工恨阶段泄造价岂控制靠关键虏点1、工窗程预贝付款有、进澡度款酿控制2、变话更与穷签证前的控将制3、主罢材、泛设备立价格虚审核4、过程膛控制键报告5、工程拳索赔3.扒2.犬5竣工贡阶段恳造价贝控制楚关键赞点3.盘3造价万的控包制方歇法1限额烟设计2变更遭控制3合理微低价补中标4全过石程跟沈踪审哪计5积极辅推行EP撒C、DB和PM窃C总承剩包管铃理3.导4造价枕全过邮程管脂控的燥保障怎体系四.设计抵阶段餐的工篇程造五价控峡制案宗例加强班设计舅方案章评价优化姨设计坏方案推行赢限额聋设计推广系标准茂化设签计工业吵建筑静设计若与工锤程造娇价的雾关系厂区宪总平听面图颂设计占地遵面积摸功警能分丧区妈运远输方润式的拆选择工业赏建筑轿的平辱面和温立面送设计工业阿厂房奔层数输的选宜择悲工业塘厂房爷层高屋的选域择合理允确定刷柱网激尽逮量减经少厂摘房的宜体积假和面冶积建筑比材料桃与结矩构的易选择砖木缝混合违结构屠钢窑筋混复凝土移结构林钢结驻构预应期力钢沸筋混侧凝土则结构曾钢拼筋混捧凝土笨薄壳己结构工艺煌技术身方案影的选水择设备泰的选鼓型和尼设计民用孝建筑补设计搅与工啄程造禾价的窝关系小区大建设辟规划倡的设关计小区盐用地走面积而指标（容络积率哲）小区振的居否住建约筑面姑积密衣度居寄住建柳筑密糊度季居攻住面忍积密筹度困居住遇人口君密度住宅毫建筑惹的平肿面布言置住宅随单元保的组腰成、冈户型自和住督户面妨积住宅洞的层样高和和净高住宅忆的层巡寿数住宅绕建筑剥结构腥类型线的选得择国家蹈大剧急院设库计阶愈段的鸣工程陆造价宁管理20共03年7月18日，笼北京20占08年奥葱运会匹国家默游泳咏中心苦的设凤计合漫同由江业主尸北京跪市国竹有资葡产管往理公慰司和量以中机建国缘瑞际(深圳)设计置顾问控公司级为主逢体和败澳大牵利亚PT租W建筑叫师事握务所杜组成砌的设里计人添联合埋体签预订。在设太计合祝同中兴明确乘要求柿“设辨计人堂应进妄行限刃额设卡计，茧设计寒人按短协议携文件刑所进款行的慎设计则其初价步设恒计概铅算不恰应该事突破少壹亿岭美元(含壹贫亿美多元，吨包括秤赛后威改造)”。中建孤国际(深圳)设计谅顾问别公司斑在中淡国建阀筑工桥程总委公司融的支桌持下袍，在圈国家虽游泳贞中心蛛设计姻人联盟合体纹中成牧立了示专门按的概利预算慰及成恭本控停制组初，与改设计抄同步类进行颗进入姐成本庸概预处算与女限额堂设计丸的监获督行饲为。为“岭水立间方”挂为例成看限坏额设予计限额心设计哑组织恢结构项目尼合同请负责未人、苗设计赌总负贵责人概预首算及逮成本呼控制蹲组各专册业负制责人各专偷业设矿计人蔑员概预池算及兼成本巩控制丛组作屈为限乓额设志计的婆具体求组织吵与实误施部百门，士在成昏立之左初即破被赋丘予了秋重要脚的工员作职比能：1、使铺参与绞该项典目的蝇所有我设计苦人员帝充分旗理解颂限额效设计坡的有项关指互导思因想与述基本隆措施薪；2、在暖方案闯设计匠优化侄阶段著，提染供详繁细的究估算蛇；3、根宿据业勺主批舍准的温优化荣设计吗方案攀及估陪算文鞭件，困制定捐初步梯设计满阶段雁的各含专业敌各分墓项的豪成本令分配展指标寨，并休提出盈设计叨指导摘原则闻；4、由盟各专埋业设羡计负抗责人灿负责躬设计无过程开中的细直接村控制忘，由擦概预秃算及梦成本来控制微组进痕行监录督，签在每扛周内狂部例岸会中累交流砌情况春，及渔时调敢整，材并报荐告设顽计总谨负责弦人；5、在痰初步油设计用阶段显，概秃预算孕及成依本控届制组胜负责荡主要悼设备欠及材轮料的番市场兔询价窜等调遣研工练作并曾形成父报告乘；6、在夜初步盘设计源提交农时，刊提交合准确希的概眯预算胸文件既；7、按炎照业浇主批牲准的饥初步暑设计归及概盖预算状文件世，评闷估初宋设阶咱段的蜂成本冒控制岔情况蹄，并临形成嗓报告痕，并觉制定璃出施境工图裙阶段姐的各嗽专业丘各分戚项成朋本分慰配指们标实施裳限额剧设计园的效香果在扩辟大初巨步阶犁段的宋关键腥时期焰，中修建国刚际(深圳)设计虚顾问糕公司慕奥运节项目狭设计条组针恶对某丑些分都部项瓦目造菊价指妥标过承高的童情况记，概及预算盖及成呼本控济制组盟每周杰调整挪一版碍概算示，及盒时与钟各设沸计专连业充鹅分沟及通，宗运用幼价值役工程忌方法塘，进疲行了信合理疲的功卸能取必合并权优化敬了整柳个设吃计，线使整滚个项丸目的签设计币经济仇价值川牢牢苗把握属在合抬同要影求范跌围之额内，车整个区过程点在设彻计人吼给业拒主董男事长占汇报触会上译，得店到了喝业主离的肯淘定与看表扬屿。在国饶家游女泳中维心总牧包招型标开者标会这上，恰经济淘标开烧标结间果显帝示各僚投标核人的简投标乎总报南价均香大大疗低于朴初步答设计来修正搅概算近。初组步结呈果显陆示中般建国霜际(深圳)设计缺顾问耗公司少在国武家游心泳中歪心项春目上锈实施颠的限秧额设恢计是搂成功夸的，垦从宏灾观角剩度看搞，该没项目草的工怪程投骡资总酱体已军经能上够得腐以有舱效控结制。[案例场一]工程锋概况xx项目款地处犁长沙专市岳长麓区俭石岭阶塘村惹，项册目地辣呈长顺条状寺，其嘉东西柔走向姨约97米，仁南北始走向的约24弦2米，向项目洁用地23宫32婆7㎡。痕本项躲目工施程上锄部主步体由4栋33层高沈层住指宅组烈成;地下校部分蚊为大绪型连井通的意整体预式地辉下车致库，识其中1、2#地下屑车库瞒为一旋层,3、4#地下蒜车库丽为两蚁层,。总君建筑笼面积匙为14狂04破34㎡，的其中傻地上径建筑缸面积11壤58最09平方谢米，族地下叮建筑乎面积24巡寿62便5平方高米。端本工斯程建阴筑结喜构安杯全等芝级为遭二级粉，地辽基基锹础结城构设皮计等闯级为敏甲级,建筑怨抗震笑设防胜类别涂为丙浑类，她抗震英设防迅烈度瓶为六涉度，偷地下商结构叫采用佣框架砌剪力珍墙结峰构，真地上除结构扛为剪称力墙昏结构温。施工阁图设渠计成敲果为脊：采逮用人首工挖拜孔桩是基础带，主浮楼持阴力层镰选定网为中息风化啦岩，叠裙楼矛及地辽下室半持力面层均衬选定底为强推风化绳岩层慢，对恶持力悠层的肃选取炼，已达由勘溜察、裂设计浸部门足共同伏确认龙。分析香：采辨用人螺工成景孔桩旧费用筑共计亩：64么2万元伟。经方艳案讨读论，耀改为智预应少力管宁桩，伍费用贪共计33朽2万元芽。项目红优化住桩基腾选型旋控制圾成本雄案例.d锡oc[案例芳二]一、员工程含概况1．工拳程地绘点：饭某单饼位厂缴区内2．建真筑面圾积：23愿42航0I银n2，其参中一奔期工厨程10陆26煮9n泪12，二贿期工约程13室15里lm烤23．结便构形要式：案框架刻结构嫂、四爷层、披层高砖：1、2层4．5m：3、4层6m4．一档期工套程施暂工工疤期20饼3天，滴开工踩日期抛：20光04年5月15日竣您工日摧期20用04年11月5日；匹二期怨工程铺施工采工期21织0天，泡开工垒日期20乳04年11月1日，仅竣工日期20攀05年5月27日。二、剖承包辨形式咬：执姐行河们北20衰03定额肉，定慌额直抽接费(实体+技术乘措施)降1．5％。捐工程承帆包价虾：一曾期79泉80董53趁2元整牛，二屈期10所22补02建75元整走。三、坐一期艇项目顷收入名与实变际成欠本对辨比表(截止涛到20给04年12月20日)案例份三湛江赢场平珠项目付是中典冶集柴团上秩海十折三冶决基础职公司观路桥锦工程旅处所促属的络一个亚项目右。上果海十伤三冶扇具有碗工程屋施工根总承魔包一办级资亏质，顾是大江型国越有施喉工企注业，讽其下挽属各姥施工改处也辞具备嘱工程冻施工拖总承换包一麻级资店质，益资金秧、技食术实状力雄航厚，推尤其欢是在翁公路千工程梅项目落成本蜻管理剑方面利更是凯在国罩内处筹于领够先地翅位，榨得到珍了业每内及米外界趟人士姿的充绳分认租可。此次散工程民的主笼要项妙目为百承建滑大桥波和与访之相讯接的论路基苹工程泰，全屯长2.聚5公里花，工止程量姐总计1.由2亿元逃，其铁中土荷方工乌程3.耽58千万桂元。掠在场喷平项倍目中巧标之跟后，桶公司养最初谨进行滑成本茄预测验形成店了一鼠个目锁标利宜润，膏即要虚求该朴项目破实现井利润督的最似低限呼。由表4可以烂看出惭，基女础工匪程的往实际办成本蜜比目掩标成炸本降傻低了65较.6万元联，达乏到3.相06个百炎分点耳。人恼工成脱本方颈面，救在施资工过士程中夕依据唱工程似分部钉分项亲内容贡，对需每天普用工串数量恋连续党记录板，完查成一语个分拴项工喇程后揉，与惯清单桶报价直中的骗用工耍数量坚进行斥对比年。其泛中我子们发道现，义由于指后期怜天气纽奉原因锁，影身响了污施工召的进战度。秩该项视目为宽了保斤证基游础工蹈程能目按进奔度计途划完愧成，雁不影晚响整遣体工掏程的蜻进度患；项绝目组悟增加肺了作输业频货率，祝同时剖对相烂应成嚷本控考制目掏标进镜行了抄修正牵。材田料成籍本方蛛面，含一方散面通逢过对么材料昌实行脊严格露的控优制，用对材些料采马购、连保管好、发土放以代及仓欺储设纽奉立严烧格的爷制度湿，在用施工苏过程怪中加宜强现捏场管坐理，姜合理丧堆放缠，减脉少二洞次搬特运，依降低究堆放鸡、仓询储损刻耗。版另一涉方面回项目肆筛选低了一霸批优利秀的析供应出商，眠并与婆其签少订了然长期帖合作约的协由议，添在价殃格方伏面享交受了矮优惠人工手费比录目标兆成本茎超支23烈.2万元别，主灿要原悄因有触以下建两个锤：一莫方面圣是因对为物另价上谨涨引泄起的放人工盒费单永价差巧，在胁制定黎目标执成本各时，筑对物烛价上冻涨的络影响肠考虑报得不铲到位迅；另与一方拍面是矩因为强赶工餐期间效，人文工加税班工距资要嘴比平取时高任，而恨且对吃一些纺临时错用工甘控制词的仍样然不妻够严役格。材料仇费比迈目标岔成本慕降低崇了90弊.4万元剑，主蛮要原趣因是岔与主嫁材料呢供应略商达猜成长酬期合驶作的氧协议践，使蝴得材弯料的坐价格鹊上涨退幅度输比计苗划的渐要小珍得多发；同判时，之项目政对材赢料的怎管理台也做焦得较奇好，肚避免威了许条多不区必要票的浪这费，降在很桌大程态度上阵节约桶了材帖料费瞒用；界另外驻，项建目还特重视刻对新壶型材岸料的搅应用贱，在弦功能珍不变忧的情叹况下均，用垦量相萝对减说少，样使得报材料劲费用组相应劣减少养。机晋械费波比目释标成悠本降卵低了29俯.3万元扫，在舅燃油头费上凑涨的欣条件新下，游机械盘费用户仍然失降低唯的原雨因，斑主要砌是项自目部淡加强责了对草机械乳的管诵理，监尤其醉是对撑机械惯配置考结构若的优锄化，辆提高添了机袋械的救利用宰率，睛降低誉了机惠械成规本。惠其他驴费用掩比目膏标成婆本超旦支了16良.4万元麻，主铲要是卫受到编物价模的影麦响，逃现场救经费党有所抛增加惠。项径目发嘱生的移工程讲实际俗成本窄为10亭0奇46表.5万元留，比孕预算澡成本10饰3笨67鲁.4万元金降低皮了32诸0.寻9万元慰，比惕项目拣目标村成本10秀1浙26括.6万元捷降低厌了80里.1万元显。在对机项目警成本怠的分座析过姨程中骗，可猾以看弓出施辩工项狮目成主本控蔬制应虫该贯战穿于效整个律项目爷活动呈从招剥投标裹直至惠工程生保修稳期结顷束的章始终渗，每室一个碰环节丸都必奸须贯悠彻成原本控装制思划想，宁它是喜一个万涉及货到技自术、柴经济分、管尼理等洒方面种的综和合问讲题，拔涉及湾到项抖目全储过程搏以及爸项目掏组全咸体成驴员，熔是一桑个系售统工宜程，痒应对躁其进垫行全若面、姿全过奸程、仿全员岛控制承。在文成本谨控制盆过程盒中过撇程中肉，随痕时跟舱踪，筐发现待偏差社，并粪及时助纠正筝偏差瞎。从蓬而保耐证项用目成董本管拉理目裕标的条顺利炸实现五.施工胁阶段贵对工献程造裤价影哲响石家系庄某洪城中凑村改事造，吃在该红小区谊中共移建设30栋33层的级住宅贴楼，汁该工余程的筋钢筋板是甲抛方供唇料，稼其中只一期就施工旺的10栋楼抹中有拿两栋鸦的进微度基膏本相多同，辟均控为筏们板基巧础，黄在相绑同基姜础的雾两栋阅建筑桃中，朽一栋懒基础良用钢字筋为70宋t猫,而另狮一栋不用钢韵筋为90朗t，同垂样的摔基础恋形式毫，同懒样的势规模砍的两以栋建遗筑为孩什么零钢筋乳用料毕会如槽此之戏大，本经过砍甲方倒仔细化分析青两个获施工粗单位屋的钢贺筋下押料单榨，发辈现其陡中一呜个单衫位的蠢钢筋勿料单忌存在牵严重吉的浪丢费。遭如果嘱楼房期主体思完工舅，不文敢想辜象钢据筋的齿浪费砍会到树什么致程度催，当灯然，悼对于敏此种落浪费淋甲方鸡也有粱责任枯，那气就是谣在施践工单捆位领混料时应没有心严格呀审查膛，造管成如闪此大训的浪炒费。贷鉴与敏此次卧发生戴的情节况并透结合筐施工革实际巷，为蔑了更届好降轧低施扰工成返本或到者是肤控制丽工程摸造价已，对红于钢猛筋的谣全过梁程控狡制进西行如待下的筝总结管。5.拐1以预亭算为浓核心冈，实辫施限沈额领阀料钢筋胞的限葛额领圾料制宴度无未论是平是对呢于甲圣方供住料的恭项目嚷，还辛是对篮于把慕钢筋盆工程逝承包则给劳逃务队旋的施拔工单雀位而罢言，炕都具朱有重凭要意天义。宁限额等领料捞属于券事先巧控制梨。我削们可悼以根当据图奖纸及膜现场壮实际偶情况巩提前搜做出裳钢筋挽的预抛算量夸，并闲加适香当的塌损耗县，和宪对方援签订捎协议乱，如巨果亏晚损，花对方沃承担含责任该，如施果节改余便确有奖幕励。杏特别鉴是施搜工方攀来领蛇用钢贷筋时鞠，要迎建立岩台账瓶制度盆，并垫严格膀执行造限额菠领料润制度昏，以深防领清超。众这样双可以影及时夸发现汉问题欺并纠乐正。5.斑2熟练怒掌握权并运贵用规钳范，章减少借浪费对于饼钢筋唤施工戒而言监，最唇重要压的莫瞧过于腰钢筋献下料仰单及腰钢筋翻的连危接方谢式，铺另外唉，要恶根据梁钢筋提料单蛛考虑剩购买痕的钢黄筋的痰定尺梯尺寸浇，尽甚量减女少钢轿筋废棕料的芝产生瞎。5.贷2.律1.合理详下料负责寄钢筋兼的技速术员辩应当尿熟悉陪图纸碧、图扎集、泡规范留，如例钢筋协的锚贯固长辞度等俩，防阿止下冠料过愤程中原出现叉错误店。这瞒一步悬工作尖是钢虚筋施腥工中强比较训重要亡的。撇首先速技术够员制暴作钢旁筋料渣表时罢，需烫要合拳理的聚采用钳机械按连接妄。（1）锚旅固尺睁寸对于羞钢筋艳工程煎来说惨，各里个构致件的惨锚固帅也占泡了钢弊筋翻化样的棕重要纹部分惧，一体旦不雅合格料就意沾味着迅所下杨的钢托筋料额均成科为废悟料。普若要陡搞清碧锚固密长度升，首孝先要依清楚酿结构值构件觉中哪炼些是沉抗震虚构件森，哪规些不铃是抗坝震构酒件。犬比如似：条志形基锹、L梁、雁井桩蒜、现梁浇板寺等为羞非抗提震构菜件，朽其钢罚筋锚崇固长法度应拼该按La计算亭。梁构冰件G1照01图集戴中规怠定梁镜的钢别筋锚壶固要传满足雅两个热条件服：“途一个投是La棍e，一嫌个是0.闲4乳La命e+村15枝d（其活中0.倚4疑La子e是梁奥筋伸职入支亦座的彼水平图长度跪，15流d是指泼的弯耐折长垒度）熟”。淡而在剧工地巷现场占施工健工时吴，当州支座怒长度掠不够匪钢筋链直锚茎时，辅很多换翻样廉人员敬就直绍接把迫钢筋苹伸入畏柱支绘座外丘侧端物部然斧后再艘进行15仆d的弯元折，挤所以恒要特鼓点注惰意规颜范中尤还规窗定了洗“框蛋架梁正、连弊梁的裤纵向出受力译钢筋腿必须宜伸至哀（柱爷）外予侧纵批筋的速内侧捉后弯约钩”茶，但瓶这个次内侧欧并未苗规定埋到哪骂儿。谅往往逼工地夹为了穷施工笛下料尸方便菊，便别都伸够到柱还纵筋津内侧波紧紧缸相挨圈，无顾形造助成了妻浪费确。5.派2.察2搭接尖长度对于疫钢筋横来下造料来魔讲，吸重点走就是郑锚固帅和搭产接，愿搭接卡长度宋及位载置直殿接决消定着海钢筋挨下料经单的分长度孕以及艺所采偿购钢凝筋的限长度叼。比躲如板豪中的超钢筋势，完乎全可声以根予据定堆尺尺削寸通臂长布畜过去勺，而吉不必章跨跨慎锚固偏搭接芽。另闲外，版墙柱肉中的索钢筋过也要宴求翻慨样人牌员认鞠真对活待。屈尽量滴把钢障筋全裹部用舒在主增体上伐，减茂少钢劳筋的碍料头浴。该坚方法之可以当通过背适当候提高梁柱子抱或墙降体插唯筋的葡方式链减少立料头罩。5.助2.娱3合理拖利用胖钢筋弯料头（1）料景头可鸭以用虑在框饼架梁鼠的下枪部筋笼。06尚G9蛛01毅-1指出疮，在宣框架日梁净河跨的馋边1/欣4区段判内可授以设棍置接居头。（2）如猎可做阅拉钩闲、梯趣子筋钥、马框凳、践双T卡、胖双F卡及扒定位沾框等炼用处放。也语可在葬制作团其他迅块材乌上使区用，季如利盟用砼混浇筑跳时多牛余的寨，制艘作水钢泥块冲等内常加设系短钢泊筋头观。（3）可欠以用概料头穗制作车固定柔模板范的对煤拉螺范栓。5.朝2.茶4减少录现场僻发生缩慧的零咱工及钟二次列搬运在施萄工现蜓场尽崇量将课材料贡堆放贸在使赌用范递围附悠近，预避免洽二次粗搬运侵所生誓的费裁用。弓另外绳，由键于工辜地文怠明工块地评厨选，盾上级阿部门茄检查搭或由掘于业沾主原判因需例要工伟人为坦他们书劳动讽都会代造成阴零工体的出卡现，纤据统绸计，高零工浮只有怕控制萍在10东%以内化时，愉管理比才比兄较合喊格，响最好双控制泄在5%以内甩。[案例昼四]背景1.某大胖型商看业中隙心大暑楼的稠建设况工程肿，按庆照FI史DI足C合同摘条件歌进行恋招标愚和施凤工管收理。贫中标喉合同展价为18腰,3乌29棚,5类00元人汽民币或，工雨期18个月哀。工屋程内青容包光括场巩地平脚整、坦大楼诸土建经施工饰、停没车场圾、餐交饮厅默等。毛在施遗工过跪程中姜，由忧于地埋基条辟件较犁预计隶的要泰差，乓施工丈条件尸受交迷通的修干扰醉大，液以及呆设计榆多次旨修改午，导秆致工晓期延梢期、江施工直费用原增加冬。根矩据业少主的毛要求喷，承馆包商稀采取样了加牵速施现工的柿措施粮。承猎包商瞒多次偶提出牌索赔侵要求盈，并涨经协性商，蓝业主趋和监常理工型程师捞批准妙工期难延长17长6天。潮承包捉商的劫费用芬索赔豪为1,欺43绞4,鉴82疮1元。处其组请成为饭：非（1）加婶速施活工期雨间的视生产岭效率泻降低查费。承包归商根农据自国己的送施工规记录厘，证爱明在隆业主自正式债通知捏采取夕加速枣措施竿以前棒，工观人们料的劳唇动生艳产率手可以补达到享投标割文件馒所列聚的生牌产效勿率。仰采取抗加速霉措施句后，盆由于酿进行晕两班姑作业鸭，夜现班工吵作效还率降门低；江由于绞改变腹了某仪些部栏位的慕施工免顺序镇，工司效也许降低悼。这崖样导通致技扬工多徒用工仿日9，41村7个，病普工握多用年工日16，86吊3个。技工杜的每没工日营平均叹工资疯为31座.5元/工，身普工尚的每己工日玩平均朗工资躲为21桂.5元/工。糕因此姨，共亡计增恢加工道资支芒出94伐17豪×3此1.讽5+躺16至86毯3×挠21饿.5庸=6值59搞19害1(元).（2）延袭期施盾工管惭理费炒增支邪。在中筑标的近合同版价18，32未9，50科0元中亮，包逗含施神工现蓬场管口理费坡及总星部管寄理费1，27胶0，13木4元。朋原定答工期18个月萌，54压7个日组历天尖数，极每日颗平均锣管理久费为2，32宏2元。梅延长认工期17贝6天，倾承包稠商应伟当获灾得管跳理费锦款额翻为23批22壤×1鲜76瘦=4纺08忽67奏2元。许但承庄包商奇已经万完成评的变霜更工季程费窑包含蠢管理惊费28燃7，32点2元，之故承督包商曲应当旷获得忍的管次理费绍为：40呈86栗32－28挽73沫22时=1勇21比35制0元。（3）人耽工费杂调价严增支苍。根据持统计僚，后驶半年浓施工嗽期间鸣工人茶工资将增长3.哲2%，按俊规定昏进行该人工猎费调享整，雅故应跳调增穗人工拉费。浅施工占的第葵二年锋是加顺速施榜工期版，对陪其后保半年蛮的人粗工费暂进行洲调整周，故央应对敲加速永施工翅期的50佩%人工鹊费进贝行调咱增。客技工扮调增金：(2贡02赔37掏×3唱1.借5)款÷2访×3匪.2嗓%=倦10瓶19负9(元)，普灶工调洽增：(3传86丙23甘×2佩1.价5)泡÷2服×3烦.2片%=哭13娇28误6(元)，共冰计调刘增23羽48盈5元。（4）材译料费喜调价虏增支斧。根据壶材料忌价格狐上调坚的幅遵度，鞭对施投工期待第二欠年内虚采购徒的钢利材、更水泥飞、木慌材及饲其他柏建筑尚材料戚进行眼调价昼，上叔调5.峰5%。第变二年鉴度内堵使用败的材墓料总踏价为1，08睛8，18畜2元，旱故应豆增调锄材料钥费10版88烫18曾2×依5.胡5%乌=5乳98猜50遥(元)。（5）增纪加的哀机械溪租赁斩费：65，78谎0元。（6）分锐包商丸装修铃工作医增支18汪7，55患0元。（7）增匙加投炸资贷展款利秀息。延期歇施工炉导致族承包辨商增拉加资脱金投纵入，剑按照甜银行毒贷款末利率8.倘5%计算递，计葵息期赏为一污年，桃为：17呢92背70腰0×并8.榆5%劣=1吵52锦38投0(元)。（8）履稼约保期函延僵期开稀支。按照划银行屑担保酱协议魂书规纸定的材利率霜及延乓期天歉数计只算，肚为52，83斩0元。（9）利嘱润。承包艘商增稀加的像直接芝费、铁间接织费等辅各项狭开支乓的总弊值（询上述倚八项泻之总颠），虽按照狐合同狠原定掩的利论润率8.途5%计算庭，为13元22陵41制6×境8.拔5%胆=1镇12绩40庆5(元)。以上9项，球总计涝索赔崭额为1，43犹4，82油1元。案例炉五某工未程项匀目施梦工采泻用了伞固定丛价格音合同紧。工吴程招珠标文朵件参毁考资热料中烧提供还的用印砂地卖点距绿工地4公里照。但已是开吸工后辞，检疯查该导砂质势量不企符合亚要求仓，承多包商理只得住从另弟一距都工地20公里践的供箩砂地武点采坏购。择而在继一个层关键枯工作罚面上守又发啄生了若几种沃原因堪造成职的临阴时停笛工：5月20日至5月26日承葛包商驶的施糟工设志备出涨现了掀从未伏出现歼过的退故障也；应牵于5月24日交眠给承孙包商糕的后梢续图餐纸直核到6月10日才裳交给驶承包集商；6月7日到6月12日施呼工现垒场下餐了该院季节饼罕见液的特父大暴帖雨，御造成叔了6月11日到6月14日的纪该地隙区的务供电叨全面免中断渴。问题汽：⒈由于络供砂由距离盏的增谜大，删必然朴引起夺费用熊的增胡加，王承包部商经搭过仔浇细认若真计魔算后跃，在陷业主梢指令忠下达龄的第3天，昂向业独主的拨造价挑工程暑师提治交了升将原仿用砂迈单价递每吨博提高5元人痰民币诊的索搬赔要献求。阵作为膨一名材造价害工程抹师您则批准郊该索扔赔要取求吗愈？为敌什么合？⒉由于众几种阴情况渠的暂红时停淘工，谣承包坝商在6月25日向却业主哭的造妈价工次程师销提出邻延长赞工期25天，限成本喊损失抗费人影民币2万元靠／天锹（此勾费率鬼已经劝造价叹工程惩师核俘准）烛和利技润损案失费超人民苏币2千元乔／天暴的索临赔要呢求，提共计恳索赔斗款57巧.2万元犁。作届为一雄名造晒价工程眨师您妨批准延长旦工期板多少虾天？为索赔暂款额牌多少药万元庄？答案深：问题1：答：因砂卸场地蜂点的忍变化蒜提出治的索窜赔不粪能被钞批准,原因猪是：物项目袭属于勇包工申包料裂固定阅价合地同，婚材料令风险携应由禾承包语商负烂责。问题2：答：短可以蛋批准诱的延侮长工获期为19天，涌费用虽索赔寻额为32万元园人民束币。匪原因倘是：⑴5月20日至5月26日出给现的台设备柔故障,属于恳承包硬商原崖因，堵不应芽考虑娇承包晨商的炭索赔晒要求纪。⑵5月27日至6月9日是稿业主楚迟交迅图纸杜引起战的，剃为业旺主应肥承担恩的风素险，僚应延例长工唐期为14天。羞成本桂损失殿索赔苗额为14天×2万/天＝28万元捉，但借不应合考虑夏承包览商的剪利润芦要求千。⑶6月10日至6月12日的侦特大花暴雨孝属于琴双方呜共同栋的风君险，恒应延劣长工抄期为3天。疤但不拦应考槽虑承递包商堡的费继用索逝赔要缠求。⑷6月13日至6月14日的茫停电吗属于稿业主宫应承凝担的绩风险钉，应棍延长皆工期罩为2天，迫索赔史额为2天×2万/天＝4万元掌。但届不应终考虑纽奉承包束商的芝利润迅要求马。案例贴六：某建惊筑公番司（拍承包止方）炊与某仗建设跟单位尺（发扎包方杂）签蔽订了典建筑佳面积弊为21渣00枣m2的单煤层工迟业厂绑房的构施工捡合同沟，合闸同工列期为20周。忧承包燃方按披时提海交了瓣施工扛方案护和施岛工网过络计液划,如图2和表1所示划，并座获得月工程解师代雄表的缸批准其。该塞项工配程中地各项辩工作桃的计花划资豆金需暴用量溪由承俭包方搭提交叹，经役工程拴师代棕表审物查批立准后棵，作宪为施子工阶铃段投柿资控洽制依扬据。表1网络转计划库工作稿时间般及费棋用实际染施工阴过程透中发聪生了差如下魔几项喉事件殊：⑴在工秩程进竖行到播第9周结焰束时雁，检丹查发庆现A、B、C、E、G工作峰均全阶部完饰成，D、F和H三项泉工作永实际牵完成劝的资今金用筑量分篮别为15万元汤、14万元撑和