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文档简介

正规商铺房屋租赁合同背景商铺房屋租赁合同是指商业地产出租方将商铺出租给承租方使用的书面合同。商铺房屋租赁合同有助于明确房主与承租人之间的权益与义务，使租赁双方在商业房屋租赁过程中避免纠纷的发生。前言此商铺房屋租赁合同（以下简称“合同”）是由甲方（以下简称“房主”）和乙方（以下简称“承租人”）签订，兹本着平等互利的原则，遵循自愿、协商一致的原则，经过双方友好协商达成如下条款，并共同遵守执行。第一条合同签订时间合同签订时间为【日期】。第二条房屋情况房屋名称：【名称】房屋地址：【地址】；房屋面积：【面积】平方米；房屋用途：商业用途；房屋租金：【租金】元/月；房屋押金：【押金】元；房屋装修情况：【装修情况】（如有）；房屋通信设备情况：【通信设备情况】（如有）；其他房屋情况：【其他】（如有）。第三条租赁期限承租人租用房屋的起止日期为【起始日期】至【终止日期】；承租人使用房屋的期限不得超过【期限】个月；续租情况：本合同到期后，如需继续租赁，须在租赁到期前【期限】天内书面告知房主并达成一致。第四条租金及支付方式承租人每月应在【日期】缴纳当月租金，第一次缴纳房屋租金时将房屋押金一并付款。租金支付方式：【支付方式】。第五条房屋使用及维护承租人应按照合同规定严格执行房屋使用目的，不得擅自改变原有用途；承租人应妥善保管房屋及其内部设施、配套设备，维护房屋及其公共部位的卫生，保证房屋常绿化、清洁、无垃圾堆积；承租人应遵守有关环保法律法规，合理使用水、电、气等公用事业设施，不得盗用、损坏，保证交纳相应的费用。第六条违约责任如承租人不按照合同规定支付租金或押金，房主有权终止合同并要求承租人立即停止使用房屋，房主不退回承租人已经付给房主的任何费用，并有权追究承租人的法律责任；如承租人严重违反合同，使房屋严重受损，房主有权终止合同，并要求承租人赔偿一切因此而产生的费用。第七条附则本合同签署后，甲方应将合同复印件一份交给乙方；本合同形成正式执行后，各方需按照合同的约定执行、履行；本合同在期满前三个月，任何一方均须提前书面通知对方。第八条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律，如双方发生争议，应协商解决，协商不成，提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。甲方（房主）签字：_________________________日期：_________________________乙方（承租人）签字：_

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