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文档简介

建委的房屋租赁协议甲方（出租人）：XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）乙方（承租人）：XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）鉴于甲方是房屋的合法所有人，并决定将其所有的房屋出租给乙方使用，故甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其所有的（或部分的）房屋把该房屋租赁给乙方使用。租赁房屋的地址、面积、用途、配套设施及有关规定详见附件一。第二条租赁期限本协议自XXX年XX月XX日开始，至XXX年XX月XX日止，租赁期为XX个月。如乙方需继续使用，须于期限届满前30日内书面通知甲方或双方另行协商。第三条租金在租赁期内，乙方每月应向甲方支付房租XXX元整，租金应于每个月的XX日前支付到甲方指定的银行账户。如乙方逾期未支付租金，应向甲方支付每日逾期付款金额的XX%作为违约金。第四条房屋维护和修缮1、在租赁期内，乙方有义务按照使用合理的要求对房屋进行正常维护，维修。如因乙方的过失造成房屋破坏或损失的，乙方应按市场价格的XXX%（不低于修复费用）给予赔偿；2、如房屋出现不可抗力或自然灾害造成的损坏，双方协商解决。如甲方需返修，费用由甲方承担。3、在租赁期内，因居住习惯不同造成的日常维修由乙方承担，如清理下水道堵塞，更换灯泡等。第五条使用目的乙方同意将甲方出租给乙方的房屋用于居住或办公用途，严禁转租他人。如果租赁对象发生变更，需要进行转租，必须取得甲方同意并签订过户手续，否则视为违约。第六条水电费用支付乙方应按照由甲方开出的水电费账单按时足额缴纳水电费，水电费的发生时间自租赁协议开始计算直至房屋交还甲方时止。如乙方未按时缴纳水电费，应向甲方支付逾期付款的XXX%作为违约金。第七条房屋保洁在租赁期内，起码每个月乙方应当对租赁房屋进行一次深度保洁，保证房间环境的清洁卫生，并应对租赁期间所需的日常卫生保洁进行妥善处理。第八条终止租赁协议1、租赁期届满前，乙方应在甲方指定的时间内到甲方处复见签订续租协议或者是按照该协议规定的方式退还房屋及房屋配套设备，并及时结清房租及其它应付费用，未复签续租协议或未退还房租及房屋配套设备，视为已违约。2、在下列情况下，甲方在不必通知乙方的情况下解除本协议，且本协议自动失效：（1）乙方未按规定时间支付房租；（2）乙方私自擅自改建房屋；（3）乙方将甲方所出租的房屋居住或使用合同中约定的用途。（4）乙方将所租房屋转租给他人的；（5）乙方擅自将甲方出租的房屋进行改动、拆装或者损坏。第九条违约责任1、如果任何一方（甲乙双方）违反了本租赁合同的任何规定，需要为其违法行为承担相应的责任，并根据具体情况承担相应的违约金。2、如因乙方过失造成本协议约定的房屋内或其配套设施的损坏的，甲方有权要求乙方支付修缮费用。第十条争议解决本协议履行中如出现任何争议，双方协商处理，协商不成的，可以向有关部门申请调解，仍未解决的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。附件一：租赁房屋的详细信息地址：面积：用途：配套设施：有关规定：甲方（出租人）：（签字盖章

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