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文档简介

新版房地产租赁合同1.引言本文档旨在介绍新版房地产租赁合同的内容和要点。新版房地产租赁合同于2022年1月1日起生效，适用于我国全境范围内的所有房地产租赁行为。新版房地产租赁合同主要对以下几个方面进行了重点强调和规范。2.合同订立新版房地产租赁合同的订立必须遵循以下规定：租赁双方必须在合同签订之前出示有效身份证件，并提供真实信息；租赁双方必须在合同签订前进行全面沟通，并就租赁期、租金、押金等关键条款达成一致意见；租赁双方必须在签订合同时对合同条款进行全面的解释和理解。3.租金和押金租赁合同中的租金和押金是租赁双方必须达成共识的核心条款之一。在新版房地产租赁合同中，租金和押金的规定如下：租金的支付方式应在合同中明确，一般分为月付、季付、半年付和年付等多种方式；押金的数额一般不得超过当月租金的两倍，并应在合同中明确。4.租赁期租赁期是租赁合同中的另一个关键条款。在新版房地产租赁合同中，租赁期的规定如下：租赁期的开始日期和结束日期必须在租赁合同中明确，并且租赁期一般不得超过两年；如果租赁期届满后双方未达成新的租赁协议，租赁合同自动失效。5.租赁物的维护和修缮在新版房地产租赁合同中，租赁物的维护和修缮是另一个重要的条款。具体规定如下：租赁人有义务对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用；如果因为租赁人的原因导致租赁物损坏，租赁人应当承担修缮的责任；如果租客在租赁期内未经房东同意对租赁物进行改动或者拆除，租客应当承担修缮费用。6.租赁物的归还和返还押金租赁期届满后，租赁人有义务将租赁物归还给房东。在新版房地产租赁合同中，租赁物的归还和返还押金的规定如下：租赁人应当按照合同约定将租赁物归还给房东，并确保租赁物的完好无损；房东应当在租赁人返还租赁物时即时退还押金，并在退还时出具相关收据。7.总结新版房地产租赁合同的出台，规范了我国的房地产租赁市场，为租赁双方提供了更加健全、更加安全的租赁环境。作为租赁人，我们应当认真遵守合同规定，合法合规地进行租赁活动；作为房东，我们应当坚决维护自己的合法权益，

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