北京市房地产经纪协议

北京市房地产经纪协议协议编号：【协议编号】甲方：【甲方名称】（以下简称“甲方”）乙方：【乙方名称】（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方具备从事房地产经纪业务的资格和能力，并拥有从事本协议约定事项的专业知识和经验；2.甲方与乙方均已仔细阅读并理解本协议所有条款，自愿签订本协议，对本协议的全部条款及其具体内容均表示认可和同意。以下双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经充分协商，达成如下协议：第一条定义1.房地产经纪：指依法经营房地产中介服务的行为。2.房产信息：指乙方在甲方提供服务的过程中提供的所有房屋信息、所有权信息、产权信息、租赁信息等。3.委托业务：指甲方通过与乙方联系、协调、对接，根据委托人要求，协助委托人与其他买方或卖方进行房屋销售、租赁等相关业务的活动。第二条委托1.委托服务内容：甲方授权乙方提供房产经纪信息服务，包括但不限于提供房屋信息、所有权信息、产权信息、租赁信息、房屋估值信息、行业咨询等相关信息。2.委托服务期限：甲方与乙方签署本协议，并支付相关费用后，服务期限为【服务期限】。3.委托服务费用：甲方在本协议项下的委托服务费用为【委托服务费用】。委托服务费用由甲方负担，乙方不得向甲方收取其他费用。第三条服务范围1.乙方应当以最高效、最优质的服务态度为甲方提供服务，并在在不违反相关法律法规的前提下，为甲方提供合法合规便捷的业务操作。2.乙方应当履行好以下义务：（1）及时、真实、准确地向甲方提供房产信息；（2）按照甲方的要求安排房产经纪的业务，并在经营期限内交付合法受益人；（3）按照《中华人民共和国地方法律》、《中华人民共和国合同法》等法律法规及有关规定履行规定的应当义务。第四条甲方的权利1.甲方有权要求乙方提供最佳的房地产经纪服务，并要求乙方不得泄露甲方及相关方的任何个人与企业机构信息、保护甲方及相关方隐私权利。2.甲方有权随时解除本协议，但需在解除前向乙方支付已经收取的委托服务费用以及因本协议违约所产生的全部费用。第五条乙方的权利1.乙方有权选择合适的房产经纪业务，并接受甲方的委托。2.乙方在为甲方提供房产经纪服务时，应当保护甲方的隐私权利，并遵守相关法律法规。第六条违约责任1.任一方因违反本协议项下的规定，引起了纠纷、争议、诉讼等情况，由该方承担相应的违约责任。2.如有一方（不包括甲方）发布虚假长假，影响甲方利益的，应当承担全部经济赔偿与法律责任。3.双方应当共同协商解决争议或纠纷，互相信任、理解与支持，共同应对战场压力，维护合法权益。第七条保密义务1.乙方应当为甲方保守房产经纪业务中涉及到的所有秘密信息，不得泄露。2.甲方应当为乙方保守乙方无评价的信息，不得泄露。第八条隐私保护1.乙方应当按照相关法律、法规和标准，采取必要的技术、管理措施，保护甲方和相关方个人信息的安全，不得外泄。2.如出现甲方或相关方个人信息丢失或泄露，乙方应当按照相关法律法规及合同约定，承担相应的责任和赔偿。第九条协议的期限本协议从双方日期签字后生效，并有效期为【有效期】。第十条协议的解除与终止以下任一情况出现，本协议即告解除与终止：1.本协议服务期限届满后，甲方未作出续签。2.乙方服务期间严重违规，经甲方通知后不予改正的。3.因政策、法律等法律法规的变化，本协议解除。第十一条适用法律与争议解决本协议适用中华人民共和国有关法律、法规。协议签订、履行中发生的任何争议、纠纷，双方应当友好协商解决。协商不成功的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定1.本协议未尽事项，双方可另行协商约定，补充协议具有本协议同等法律效力。2.本协议一式两份，各自持一份，自甲方签字生效。本协议未涉及内容，可由双方议定后签署补充条款，补充条款具有和原合同同样的法律效力。本协议的任何修改、