详细版公寓房屋租赁协议

《详细版公寓房屋租赁协议》甲方：____（房东）；乙方：____（租户）。鉴于甲方是_____，拥有____，并确认其合法权益。鉴于乙方有意从甲方租赁所拥有的公寓房屋，双方参照国家相关法律法规，依据平等自愿的原则，达成如下协议：第一条租赁的房屋1.1.房屋位置：____；1.2.房屋总面积：____；1.3.房屋用途：住宅、商铺、办公等(请勾选其一或多项)____；1.4.房屋中包含的设施：____（如：家具、电器、厨房用具等）；1.5.房屋是否属于法律纠纷范围内：____（如：被查封、司法冻结等）。第二条租赁期限2.1.租赁开始时间：____年____月____日；2.2.租赁结束时间：____年____月____日；2.3.双方若需续租，应在到期前至少____天书面通知对方。第三条租金3.1.租金总额：人民币(大写)____元；3.2.租金支付方式：____（如：按月、季度、半年、年等付款）；3.3.租金缴纳时间：每月（季度、半年、年）的第___个工作日之前；3.4.租赁期内的物业费、清洁费等其他费用由甲方承担。第四条押金4.1.押金总额：人民币(大写)____元；4.2.押金用途：保证乙方按照本协议的规定履行义务，并不因此造成损失；4.3.押金退还：乙方返还房屋并经甲方确认后，甲方在付清租金、物业费、清洁费等其他费用后，应在____个工作日内将押金全部退还给乙方。第五条签约、过户及委托5.1.本协议签订后，乙方应当向甲方提交有效身份证件、工作证明等资料；5.2.房屋过户：____（如有需要，请注明）；5.3.甲方同意授权____（委托人员或机构名称），代理处理本协议相关事务。第六条租赁期间的权利及义务6.1.甲方权利：①拥有房屋使用权；②收取租金、物业费、清洁费等其他费用；③要求乙方按照规定使用房屋；④协调处理与租赁合同相关的问题。6.2.甲方义务：①保障租赁房屋的完好性；②按照规定收取和管理租金；③提供合理的居住条件，保费租户的权益。6.3.乙方权利①在租赁期内享有使用房屋的权利；②可要求甲方提供必要的维修保养；③保护个人合法权益。6.4.乙方义务①按期支付租金和其他费用；②按照规定使用房屋，保持房屋的安全和整洁；③禁止在房屋内从事违法、危险活动。第七条违约责任7.1.乙方未按照约定期限补交租金，甲方有权向乙方发出书面催告，催告期间不低于____天。届时未果，甲方可提前结束合同，情愿缴纳违约金人民币(大写)____元；7..2.乙方擅自改变房屋用途或者同意他人合法使用租赁房屋的，甲方有权要求乙方赔偿给甲方造成的损失；7.3.乙方未按照约定时间返还房屋，或返还房屋时存在损坏情况的，甲方有权要求乙方缴纳赔偿金，具体数额根据损坏程度、维修费用等因素而定。第八条合同变更或终止8.1.合同变更：本合同若有变更，应当签订书面协议，双方约定后生效；8.2.合同终止：本合同到期后，乙方应当返还房屋，并经甲方确认后给予押金退还。同时，合同终止不影响乙方对未履行完毕的义务的履行。第九条争议解决9.1.双方在执行本合同过程中如发生任何纠纷，应当协商解决；9.2.确有争议不能通过协商解决的，应当向____人民法院提起诉讼解决。第十条附则10.1.本协议由双方签字或者盖章生效，合同文本一式___份，甲、乙双方各执___份。10.2.本合同未尽事项，请与当地公安机关、工商部门、消防部门、房管局等相关职能部门联系，并参照相关法规进行实