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文档简介

商场餐饮商铺租赁合同书1.合同的背景和目的本合同是由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）订立的商场餐饮商铺租赁合同，双方根据平等、自愿的原则，就商场中一间餐饮商铺的租赁事宜达成以下协议。2.合同条款2.1租赁商铺的信息租赁商铺的具体信息如下：-地址：[商铺地址]-面积：[商铺面积]-用途：餐饮服务2.2租赁期限本租赁合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。租赁期限届满后，如果双方无异议，可续签合同，续签期限为[续签期限]。2.3租金及支付方式租金金额：每月租金为[租金金额]，共计[租金金额总计]。支付方式：乙方需于每月的[缴纳截止日期]前支付当月租金。2.4押金押金金额：乙方需向甲方支付押金金额为[押金金额]。押金用途：押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于遗留物品的清理、租金和其他费用的支付等。返还方式：合同期满，乙方没有违反合同约定，甲方将在[返还押金日期]将押金全额返还给乙方。2.5使用条件和维护责任使用条件：乙方承诺使用商铺进行餐饮服务，禁止改变商铺的用途。维护责任：乙方需对商铺进行合理维护，保持商铺的整洁、安全；对商铺内的设备和装修进行定期检修、保养和维修，并承担费用。2.6违约责任乙方违约：乙方如未按时支付租金、押金或其他费用，或违反使用条件，甲方有权解除合同，并没收押金作为违约金。甲方违约：甲方如无正当理由未按时提供商铺给乙方使用，则应向乙方支付相应数额的违约金。2.7合同解除和终止合同解除：本合同在以下情况下可以解除：双方经协商一致解除；任何一方严重违约，使得合同无法履行。提前终止：非因违约情况下，任何一方在租赁期满前提出终止合同的申请，需提前[提前终止通知期限]书面通知对方。3.法律适用和争议解决本合同的订立、解释和履行均适用[相关法律法规]。双方在履行合同过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交相关争议给有管辖权的法院进行解决。4.合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方(出租人)：___________________乙方(承租人)：________________

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