建设工程通用版协议

建设工程通用版协议一、前言为了规范建设工程的合同签订及执行，保护各方的合法权益，制定本建设工程通用版协议。本协议由造价咨询公司起草，供双方自愿签订使用，履行前应经过双方协商达成一致意见并签字确认。二、协议目的本协议的目的是规定建设工程各方的权利和义务，以确保合同的公正、合法和公平执行，保护各方合法权益，并为建设工程的顺利完成提供保障。三、协议内容3.1项目名称：_________。3.2承建单位：_________。3.3业主单位：_________。3.4业主方代表：_________。3.5承建方代表：_________。3.6工程地点：_________。3.7工程规模：_________。3.8工程标段：_________。3.9工程总造价：_________。3.10工程开工日期：_________。3.11工程竣工日期：_________。3.12履约保证金：_________元。3.13担保方式：_________。3.14保修期限：_________。3.15工程质量标准：_________。3.16工程设计规范：_________。3.17建设用地取得情况：_________。3.18税费：本合同项目中涉及到的税费，如：增值税、地方教育费附加、税务局设立的附加费用等，应由业主方承担，并在付款时予以结算。四、质量标准和工期4.1工程的施工质量应符合国家相关标准和规范，承建方应保证工程的质量并承担相应的质量保证责任。4.2工程的施工周期应按照合同的要求，确保项目的顺利完成。4.3如果因为承建方的原因导致工期延误，承建方须向业主方赔偿相应的经济损失。五、变更和索赔5.1变更合同：在工程施工过程中，如果需要变更合同内容，双方应向对方提出书面申请，并取得对方书面同意，方可进行变更。5.2索赔：在工程施工过程中，如果发生误工、少工、增加工程或变更工程等与合同不符的情况，承建方有权向业主方提出索赔要求，业主方应根据实际情况给予相应赔偿。六、承包价款支付方式6.1本工程的承包价款为_________元。6.2承包价款的支付方式如下：（1）工程开工前，业主方应先行支付履约保证金_________元；（2）工程开工后，业主方应按工程进度次月支付相应的工程款项；（3）工程竣工验收合格并交接后，业主方应一次性支付剩余款项。6.3建设工程发生变更时，双方应根据有关规定重新确定承包价款，业主方应及时支付。七、保证和担保7.1承包方应在履约保证金中预留约20%作为保证金，按合同规定的要求担保业主方权益，履行合同承诺，并缴纳保险费用。7.2如因承建方原因导致工程质量不合格或未按规定时间建成，承建方应承担损失并按约定承担对业主方相应的经济赔偿责任。七、合同解除和争议解决8.1合同解除：在以下任一情况下，本协议将被解除：（1）业主方支付款项未及时、未达到约定标准、未实现预期目标且多次催告后仍未解决；（2）承建方未按要求完成工程，经业主方多次整改后仍未达到合同规定质量要求。8.2争议解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应先协商解决，如果协商无法解决，则应提交到合同签订地的仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为最终结果。九、协议效力本协议正本一式两份，承建方