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文档简介

商住两用个人租房合同合同概要该合同为商住两用个人租房合同，由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同签署。该合同旨在明确租赁房屋的使用条件、租金支付方式、租期等关键条款，保护双方的权益。一、租赁房屋的基本情况甲方拥有并合法所有的房屋产权，位于[房屋地址]。房屋类型为商住两用型，可同时用于居住和商业经营。房屋面积约为[房屋面积]平方米，具体以现场勘测为准。房屋设施包括：[列举房屋设施，如空调、家具等]。二、租金及支付方式乙方同意按每月[租金金额]元的租金支付给甲方。乙方应当在每月的[支付日]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每日租金[滞纳金金额]元作为违约金。三、租赁期限租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租期]个月。如乙方在租赁期满前30天内提出续租申请，甲方可以协商是否继续租用该房屋，并进行相关调整。四、租赁保证金乙方同意在签署本合同时支付[保证金金额]元作为租赁保证金。在租赁期满并乙方返还房屋钥匙后，甲方将扣除因违约所产生的费用后将剩余部分返还给乙方。五、双方权利义务甲方的权利和义务甲方应保证房屋所有权的合法性。甲方应在乙方入住前保证房屋符合居住要求，提供房屋设施的正常运转。甲方有权随时检查房屋设施是否正常使用，若发现乙方损坏或滥用房屋设施的，有权要求乙方承担维修和赔偿责任。乙方的权利和义务乙方有权合理使用租赁房屋，并享有与居住环境相符的权益。乙方在租期内不得私自转租、转借、分割出租所租赁的房屋。乙方应当妥善使用房屋设施，如发现故障应及时通知甲方进行修理。六、违约责任若甲方在租赁期内未提供符合居住要求的房屋或房屋设施无法正常运转，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和保证金。若乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。七、争议解决对于因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自

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