商品房租房合同备案

商品房租房合同备案商品房租房合同备案范本甲方：（出租方名称）（统一社会信用代码：）地址：邮编：联系人：电话：乙方：（承租方名称）（身份证号码：）地址：邮编：联系人：电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则，就甲方出租乙方的房屋事宜达成如下条款：一、租赁房屋的情况（一）租赁房屋的名称、位置、面积、房号、使用用途、装修情况等详细情况详见《房屋租赁合同书》。二、租赁期限本次租赁期限为（起始日期）年（月）（日）到（终止日期）年（月）（日），共计（）个月。三、租金及支付方式（一）租金总额为人民币（大写：），每月应支付租金为人民币（大写：）元整。租金于每月的（日期）日之前支付给甲方。（二）乙方从（日期）日起至（日期）日之前对租赁房屋及设备设施进行检查和验收。确认无争议后，甲方才可开具首月租金凭证、房屋租赁合同收费清单、收据等证明。（三）以上费用由乙方在确认租赁房屋无任何问题之前，一次性支付给甲方。（四）如乙方擅自延期入住或未履行上述费用承诺，则按照日租金的两倍支付逾期租金，同时甲方有权解除租赁合同且款项不予退还。四、物业费及水电费（一）物业费由甲方负担；（二）水电费按照当地物价部门的规定分摊。五、房屋使用（一）租赁期间，乙方租用房屋应遵守相关法律法规，不得违反国家的法律法规。（二）乙方应合理、节约用水、用电及燃气，不浪费资源。不得进行违法活动，不得滋扰、侵害邻居的生活和休息；不得擅自改动或毁坏房屋及设施、家具、电器等。（三）乙方应对租赁房屋妥善保管，防止损坏、丢失和被盗窃等情况，如有造成损失，由乙方负全责，相关赔偿由乙方承担。（四）乙方搬离时应当恢复原状，如有损坏，应当按照其损坏程度进行修复或赔偿。六、保证金（一）乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写：）元的保证金。（二）在乙方搬离时，如乙方非违反合同规定搬离并进行归还房屋及设备设施验收后，甲方将在保证金中扣除其应支付的相关费用之后，将保证金归还给乙方。七、续租或退房（一）租赁期满，如经乙方同意，甲方可以再租赁给乙方，并按照当时市场租金重新调整租金或其他费用，乙方有权选择是否续租。（二）乙方在租赁期限届满日前，须向甲方书面通知其是否续租或退房。（三）乙方未在此期限前与甲方进行沟通，甲方将视为乙方要求续租，在此情况下按照当时市场租金自动续租。八、违约责任（一）任何一方未能按照合同约定经行付款，应当按照追溯欠款的金额向对方支付违约金，违约金的计算按照国家相关法律法规的规定执行。（二）甲方在合同签订之后，如出现违约情况，应根据合同规定进行赔偿。（三）如乙方在租赁期限内出现违法行为，则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任，并向有关部门报告。九、其他事项（一）本合同未经双方同意不得转让、分包和出借。（二）本合同中未透露的情况，双方应当采取协商解决的方式。（三）如双方发生争议，应当根据协商解决的原则进行解决，如协商无法解决，则甲方有权向当地有关部门申请仲裁或提起诉讼。（四）本合同一式两份，各方各执一份，具有同等效力。（五）本合同备案需要辖区政府主管部门出具签字盖章的相关文件。十、法律效力和可执行性本合同具有法律效力和可执行性，在合同履行中双方应当遵守中国的相关法律法规，如因违法或违约而引起的法律后果，由违约方承担相关责任。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人或授权代理人：法定代表人或授权代理人：日期：年月日日期：年月日本合同备案登记信息：备案