正规版门面房屋租赁协议

正规版门面房屋租赁协议甲方（出租人）：（姓名/公司名称）_________，住所/地址：_________，乙方（承租人）：（姓名/公司名称）_________，住所/地址：_________，鉴于甲方为合法拥有门面房屋的所有权，现愿意将位于（地址）_________的门面房屋出租给乙方，两方经协商达成以下租赁协议：一、房屋基本情况1.门面房屋的面积、位置、数量、用途、周边环境均为双方共知，并与一并作为协议的附件。2.门面房屋由甲方爱护维修，并保证向乙方交付时处于符合安全性能的良好状态，如发现不足应在租期内进行修缮。3.门面房屋的用途明确，不得转租、转让或改变原有用途。二、租赁期限1.本协议租期为（__）年，自约定的起租日期（如居住日期计算，转为日用）起算。2.租赁期满，乙方若需要续约，应以书面形式提前（__）天通知甲方，并且甲方同意续租，在不增加租金条件的情况下，两方可签订新的租赁协议。如甲方已将该房屋销售或者其他原因不再出租，则不予续租。三、租金与付款方式1.乙方应在每个自然月的（__）日以前向甲方支付租金。2.租金为人民币（__）元整/月，每月一次支付，乙方应按照月租金的（__%）在每个自然季度向甲方支付三个月租金作为押金，押金不得用于租金支付，租赁期满后，如甲方未发现任何损坏和遗失，押金应在乙方搬离寓所前的（__）日归还给乙方。如有损坏和遗失先从押金中扣除，不足部分由乙方补足。3.租金应以现金/银行转账支付至甲方指定的账户。4.如乙方逾期未付租金，每逾期一天应按照租金金额的（__%）收取滞纳金，如果超过（__）天以上未能支付完毕，则视为乙方自动放弃所租赁房屋，甲方有权收回房屋，租赁关系自动终止。四、物品维修1.如租期内，房屋内有设施或配套设备损坏、维修的，甲方应当负责修缮；而因乙方过错或意外事故，导致房屋内设施设备损坏、修缮的，乙方则应当承担修缮费用。2.维修费用的承担标准：屋内装修的设施由甲方负责，如室内易损件、水管破裂，需换新配件或大面积翻修的维修，由甲方负责；家具、用具等家居装饰、设施的维修，由乙方负责维修，且费用应由乙方承担。五、合法使用1.乙方应合法地使用所租赁的房屋，不得从事任何违反法律、法规及有关规定的活动。2.乙方应确保所租赁的房屋不用于经营不法行业或洗黑钱等违法活动，并对此承担全部法律责任。3.如乙方使用房屋过程中存在有违法、违规行为，以及危及安全等情况，甲方有权解除该协议并要求乙方立即搬离。六、房屋保险1.如出现盗抢等意外事件造成租赁房屋及其附属设施严重损坏或丢失的，乙方应及时通知甲方。在此期间，不得改变现有租赁条件、进行装修和搬动物品。2.如因乙方疏忽或违法行为造成的房屋损失，由乙方承担一定的经济赔偿责任。七、甲方及乙方之其他约定乙方应妥善使用房屋，不得损坏房屋内部及外部及附属设施。应当负责保持和修缮物品和设备以保持房屋的清洁和完整性。2.甲方及乙方应合法的遵守国家有关环境、消防、房屋安全等各项法律法规，确保房屋的安全可靠。3.双方应当就租赁过程中可能发生的其他争议达成一致意见，如有争议应协商解决。4.本协议未约定的事项，可协商商定并作为协议附件成文化的约定。五、违约条款如任何一方违反本协议的任何规定，无论履行义务或其他，均可导致本协议的解除。未经另一方的同意，任何一方不得要求补偿或赔偿任何损失。六、协议的终止1.本协议终止后，乙方应自本展现决定之日起（__）日内，将所租赁房屋清理、交还甲方，并将房屋恢复至出租前及本合同签订时的状况，做好移交手续。2.如乙方不在租赁期届满后清理、交还房屋的或因违反本协议的条款导致本合同被解除，甲方有权追究乙方的经济责任。本协议经甲乙双方