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文档简介

卖房合同范本合同编号：[合同编号]合同主体：[买方姓名]（买方）与[卖方姓名]（卖方）签订日期：[签订日期]本卖房合同（以下简称“本合同”）由买方和卖方双方自愿签订，双方遵守以下条款：1.卖房物件卖方同意将其位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方。该房屋的详细信息如下：-房屋面积：[房屋面积]-房屋楼层：[房屋楼层]-房屋用途：[房屋用途]-房屋权属证明：[房屋权属证明]2.交付与价款2.1交付日期：卖方同意在本合同生效之日起[交付期限]内，将房屋交付给买方。2.2交付方式：买方须在[交付日期]前支付房屋总价款的[首付款比例]作为首付款，买方在交付房屋之日起[剩余付款期限]内支付剩余价款。2.3房屋价款：房屋总价款为[总价款]，包括首付款和剩余价款。2.4产权过户：在买方支付房屋总价款的同时，卖方应办理房屋产权过户手续并支付产权转移费用。3.房屋质量与权属3.1房屋质量：卖方保证房屋处于良好的使用状况，符合国家相关质量标准和法律法规要求。对于由于房屋质量问题导致的损失，卖方承担相应责任。3.2权属证明：卖方保证其在签署本合同之前已取得了房屋的合法权属证明，并承担因权属问题引起的一切问题和责任。4.违约责任4.1买方违约：如果买方未能按时支付房屋总价款或未能按照约定接受房屋交付，卖方有权解除合同，买方支付的首付款将不予退还。4.2卖方违约：如果卖方未能按时将房屋交付给买方或存在权属纠纷，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的首付款及其他损失赔偿。5.其他条款5.1合同变更：本合同的任何变更应经双方当事人协商一致，并以书面形式作出。5.2争议解决：因本合同引起的或与本合同相关的任何争议应由双方当事人友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。5.3适用法律：本合同受适用法律的管辖，并按照其规定执行，未尽事宜参照相关法律规定办理。6.合同生效与解除6.1本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。6.2如果本合同任何一方当事人未能履行其在本合同中的义务，对方当事人有权解除本合同。买方：_____________________________签名：_____________________________日期：_____________________________卖方：_____________________________签名：________

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