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文档简介

化肥厂办公楼承包修建合同1.合同背景本合同由化肥厂委托合同承包商负责化肥厂办公楼的修建工作。本文档旨在明确双方之间的权利和义务，确保工程的顺利进行并保证质量的合规性。以下是本合同的具体内容。2.合同条款2.1工程范围化肥厂办公楼承包修建工程的范围如下：建筑设计土方工程结构工程电气工程通风空调工程水暖工程室内装修2.2工期要求本工程的合同开始日期为合同签订之日起，预计工期为12个月。具体的工期计划将由承包商在合同签订后提供，并需要得到化肥厂方面的确认。2.3质量标准合同承包商在本工程的施工过程中，必须按照相关法规及行业标准执行，并确保最终交付的建筑物符合以下要求：结构稳定、安全可靠；内外装修精细，符合化肥厂的要求；系统设备运行正常，满足办公楼的功能需求；电气设备符合安全用电的要求；水暖设备正常运行，符合卫生要求。2.4付款条款承包商在工程过程中可以按阶段收取工程款。具体付款比例及阶段需要在合同签订前双方商议一致，并在合同中明确。2.5变更和解约条款如果出现变更工程范围、工期等情况，双方必须协商一致，并签订变更合同。如任何一方违反本合同规定，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。3.合同执行与管理3.1项目管理合同承包商负责本工程的整体管理，并设立专门的项目经理负责工地的日常运作。化肥厂将负责提供项目所需的土地以及相关审批手续。3.2施工安全承包商须严格遵守施工现场安全操作规程，确保工人和工地的安全。化肥厂有权随时检查承包商的施工现场并提出合理的安全改进建议。3.3合同变更管理如果出现因合同变更而引起的额外费用或工期延误，双方应协商一致，并签订变更合同进行调整。3.4质量监督与验收化肥厂有权委托第三方的质量监督机构对工程施工质量进行监督，并有权对工程完成后进行验收。如果发现工程质量问题，承包商必须承担改正责任。4.其他条款4.1保密条款根据本合同的内容，双方要保守商业秘密和技术机密，不得泄露给第三方。4.2知识产权合同承包商在工程中创作或提供的图纸、设计等相关文件的知识产权归化肥厂所有。4.3争议解决双方之间的争议如果无法友好协商解决，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。5.合同生效与期限本合同双方代表已经仔细阅读并同意其所有条款，并在此签署。本合同自双方签字之日起生效，有效期为工程竣工并经化肥厂验收合格。此为化肥厂办公楼承包修建合同的草案，双方有权对其进行修改，并在

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