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文档简介

前期物业管理合同1.引言本合同由甲方（物业管理公司）和乙方（业主/业委会）双方共同签署，旨在规定物业管理公司对乙方物业进行管理和维护的责任和义务，保障乙方享有良好的居住环境，并增加物业管理公司的服务质量和效率。本合同的内容不得违反国家法律法规，并遵守行业规范和乙方物业的相关要求。2.合同条款2.1服务内容物业管理公司将提供以下服务：对乙方物业进行日常维护和保养；负责公共区域的清洁、保洁等工作；组织、协调和管理小区内的安全设施；解决乙方对物业管理的投诉和建议；其他根据双方协商确定的物业管理工作。2.2服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为三年。双方可以在有效期届满前三个月提出终止合同或进行续约。2.3费用及支付方式乙方应按合同约定向甲方支付物业管理费用。费用的具体金额和支付方式将在合同附件中详细列明。物业管理费用应按月/季度/年度支付，并在指定时间完成支付。2.4合同违约双方均应遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。甲方违约情况包括但不限于不按时提供物业管理服务、管理不当造成损失等。乙方违约情况包括但不限于未按时支付物业管理费用、违反小区规定等。2.5争议解决如发生合同争议，双方应先通过协商解决。如果协商不成，双方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.其他补充事项3.1保密条款双方同意在本合同有效期内和合同解除之后，对于获取的双方商业秘密和机密信息予以保密。未经对方同意，不得向任何第三方披露。3.2合同变更本合同的变更必须经过双方书面同意，并签署补充协议。变更协议具有与本合同同等的法律效力。3.3合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.4合同解除双方可协商解除本合同，解除合同应提前三个月书面通知对方，并在指定的合同解除日期按照约定履行各自的责任。3.5附件本合同的附件包括物业管理费用、服务内容细则等内容。附件与本合同具有同等法律效力。4.总则本合同的签订是为了明确双方的权利和义务，保障乙方的居住环境，并提高甲方的服务质量。双方应本着诚信原则，以和谐、共赢的态度履行本合同。如发生合同纠纷，双方应友好协商解决，维护双方的合法权益。以上是《前期物业管理合同》的内容。本合同依据国家法律法规和相关行业规范制定，并经双方协商确认。双方在签订合同时应认真阅读并了解合同的所有条款，如有问题应及时解释和沟

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