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文档简介
别墅区房产购买合同合同文本合同编号:【合同编号】
签订日期:【签订日期】甲方(卖方):【甲方名称】
地址:【甲方地址】
电话:【甲方电话】乙方(购房方):【乙方名称】
地址:【乙方地址】
电话:【乙方电话】鉴于甲方是房屋的合法产权人,并且有权处分该房产,乙方对该房产表达购买意向,双方本着互利互惠的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条房产基本信息房产地址:【房产地址】
房产面积:【房产面积】平方米
房产类型:【房产类型】
房产产权证号:【房产产权证号】第二条购买价格和支付方式购买价格:本次房产交易总价格为【购买价格】万元(人民币)。
支付方式:
2.1乙方需在签订本合同时支付定金【定金金额】万元(人民币),作为对甲方的诚意金,并在【日期】前支付剩余房款。
2.2乙方支付房款的方式为银行转账,具体转账账户和信息双方另行约定。
2.3甲方收到上述款项后,应立即办理过户手续。第三条过户手续甲方在受到房款全额支付后,应立即办理房产过户手续,并将过户所需的文件和材料交至乙方公司处。
过户手续须在【日期】前办理完成。如果因甲方原因导致过户无法完成,甲方应承担相应的赔偿责任。第四条房产交付和验收房产交付:甲方应在签订合同【日期】之日起【交付期限】内将房产交付给乙方,并移交房产相关的所有权利和材料给乙方。
验收标准:乙方应在房产交付后【验收期限】内对房产进行验收,如存在房屋质量问题,乙方有权要求甲方进行修缮或提供相应的赔偿。
房产交付和验收的具体细则另行约定。第五条违约责任乙方如未按合同约定支付房款,甲方有权解除本合同,并扣除乙方支付的定金作为违约金。
甲方如未按合同约定办理过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付相应违约金。
若乙方拒绝接受合法的房产交付,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相应违约金。第六条法律适用和争议解决本合同的订立、解释和执行均适用中华人民共和国法律。
若因履行本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定本合同一式两份,双方各持一份并自行保管。
本合同其他未尽事宜,双方另行约定。甲方(卖方):
签字:
日期:乙方
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