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文档简介
临沂市的租房合同租赁合同甲方(出租人):(出租人名称)乙方(承租人):(承租人名称)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方达成如下租赁协议:一、租赁房屋的情况甲方是临沂市合法的房屋所有人,乙方需要在临沂市租赁一套房屋,甲方同意将自己的房屋(详细地址)出租给乙方使用,房屋的面积为______平方米,本租赁合同的有效期为____个月。二、租金及费用1、租金:本合同租金为每月(或每季度、每年)人民币_______元整。乙方应在每个月(或季度、年)的第____天前,将租金汇入甲方指定的银行帐户或线上支付宝或微信账户,并将支付单据发送给甲方。2、押金:乙方在签订本合同之时,向甲方支付押金人民币_______元整,租赁期满后,乙方无欠款项、不违约,甲方应在签订出租合同的五日内退还押金;反之,甲方有权先从押金中扣除应付款项。3、其他费用:租金未包含水、电、燃气、物业管理等方面的费用。这些费用由乙方自行承担。三、双方权利、义务甲方的权利、义务:1、将房屋交付给乙方,同时提供房屋的必要设施,确保房屋的正常使用;2、对房屋和设施进行维修、保养,保证物业的良好状态;3、收取乙方所应付的租金、押金及其他费用;4、不得侵犯乙方人身、财产权利,不得干扰乙方居住;5、如乙方违反租赁合同,甲方可以依法解除合同并依法追究乙方的违约责任。乙方的权利、义务:1、享有租赁房屋的全部权益;2、如有必要,乙方应当改善房屋的环境卫生,保持房屋的清洁;3、按时交纳房租及每月的水、电、气等费用;4、不得将租赁合同中规定的房屋、设施、财产用于违法行为或致乙方衍生之损失,及时举报危害社会治安的违法行为;5、如乙方违反租赁合同,甲方可以向乙方索取违约金、解除合同并追究法律责任。四、租赁期限本合同自________年____月____日开始生效,至________年____月____日止,自然到期后不自动续约。五、解除合同1、房屋有损坏的,需双方共同协商;2、乙方在租赁期内出现违约情况,即甲方有权解除合同,乙方无权要求退回押金及租金。六、违约责任1、如果甲方未按约定时间交付房屋,将按约定租金的每日___%向乙方赔付违约金;2、如果甲方收取了除房屋租金以外的费用,但未与乙方提前达成书面协议,或协议中未作明确的费用标准,或对费用标准加入了虚假内容等,将退还这些费用,并向乙方承担违约责任;3、如果乙方不按月足额付清租金,每逾期一天,需按月租金的____%向甲方承担违约金;4、如果乙方未经甲方书面同意,私自改变或增加房屋的建筑物或大型设备将导致违约。七、其他1、本合同未尽事项由甲乙双方协商解决;2、本合同的所有附件及修改补充部分均与本合同具有相同效力;3、本合同签署后,不得私自修改或解除,具体违约责任以法律规定为准。八、法律效力和争端解决1、本合同各项条款的效力、解释、履行和违约责任均应遵照中华人民共和国法律法规的相关规定;2、双方如在合同履行过程中发生争议,应尽量和解解决,协商无法解决的,应当向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方(出租人):(签名、盖章)地址:___________电话:__________邮编:______________乙方(承租人):(签名、盖章)地址:___________电话:__________邮编
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