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电子版中介购房协议甲方（购房者）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________地址：_____________乙方（中介机构）：_____________统一社会信用代码：_____________联系电话：_____________地址：_____________鉴于甲方有意购买房产，乙方为提供房产中介服务，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条服务内容乙方按照甲方的要求，为甲方提供选择房屋的信息，介绍符合甲方需求的房源，并协助甲方进行房屋查看；对于甲方挑选出来的房屋，乙方依据当地相关规定开展房屋调查，向甲方提供房产信息查询服务；甲方选择购买房屋后，乙方代为签订购房协议并凭借本协议，以甲方名义向卖家支付房屋定金及尾款；协助甲方办理商品房预售合同、商品房买卖合同以及相关的房屋贷款手续；协助甲方办理房屋过户手续；外来人员购房居住，应凭有效证件办理相关手续，乙方协助办理申请。第二条收费标准及支付方式为保证甲方权益，乙方服务收费采取先收费后服务方式；乙方根据服务项目收取一定比例的佣金，相关比例以乙方和甲方就实际情况书面约定为准；甲方支付佣金的方式为：人民币支付；甲方应在签署购房合同之前支付预付款，预付款金额为整个服务费用的20%；甲方在最终支付服务费用后，乙方应及时向甲方开具法律有效的发票。第三条服务风险及责任由于市场行情等因素的变化，存在房价上涨和下跌的风险；甲方应认真考虑自身经济实力和购房风险，并根据自身情况决定是否购房，相关风险由甲方自行承担；乙方需对甲方所购房屋进行真实检验，及时核验出售合同等相关文件，提供准确的购房信息，保障甲方的合法权益；甲方在签订购房合同之前，应具备查询房产证书等相关证件的权利并查看证件的真实性，避免因房屋权属、贷款方面的问题造成不必要的经济损失；如因乙方服务不力，会导致甲方承担房屋购买过程中的风险，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条协议的变更和解除若甲方与乙方服务有任何争议，应当耐心沟通并协商解决；双方经协商，可以就本协议的变更达成书面协议；甲方应在满足下列情况之一时，向乙方提出解除协议请求：（1）乙方当事人违反服务约定且拒不改正或无法改正；（2）甲方基于合理理由，不愿意继续履行协议。协议变更或解除无需赔偿，双方签字确认后生效，并注销双方之间的服务关系。第五条协议的适用范围甲方自行购买商品房的情况不受本协议约束；甲方与乙方有关房产中介服务的其他协议，仍将继续适用；任何商业合作与此协议无关。第六条协议有效期本协议自双方签署之日起生效；双方根据合同约定任务完成后本协议自动终止。第七条争议处理双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商无法解决时，任何一方均可以向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定本协议中未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商约定。本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________

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