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文档简介

自家主卧出租房屋租赁通用版协议本协议是由甲方（出租方）_________和乙方（承租方）_________双方共同签订的关于_______（出租房屋详细地址）的租赁协议，双方在文明、平等、自愿、公正的基础上，达成如下协议：一、租赁物本协议租赁的房屋为甲方自有的主卧，具体面积及配置见房屋布局图和装修清单。二、租赁期限租赁期限为_______（起始日期至结束日期），租赁期满后当事人如需继续履行本协议，则应另行约定，且继续以本协议为基础执行。三、租金和押金1.租金：乙方应按约定时间向甲方支付租金，租金为每个月人民币_______元。租金应于每月的_______号前支付至甲方指定账户，如乙方未按时支付租金，甲方可向其追缴滞纳金。2.押金：乙方应在签订本协议时向甲方预交_______元人民币押金，用于保证乙方按照协议履行义务及赔偿因违反本协议产生的损失。租赁关系终止时，乙方应当及时返还房屋并清理完毕后，甲方将在核实无争议后返还押金。四、使用和修缮1.乙方应按照合法有序的方式使用房屋，保持房屋内的卫生和清洁，并保持房屋的正常状态。未经甲方同意，乙方不得进行改装或挪动房屋内的建筑、设施、设备和附件，每经甲方同意改装后的设施归甲方所有。2.乙方发现房屋有需要修缮的地方应及时通知甲方，并在甲方同意维修方案后，及时进行修复。五、租赁期限和提前解除1.租赁期内，甲乙双方应按照约定履行协议，乙方不得提前解除协议。若乙方确因特殊原因必须提前解除协议的，应提前_______天提出书面申请，由双方协商解决。2.本协议约定的租赁期届满，甲乙双方如需继续履行本协议，则应在协议期限到达前_______个工作日内书面通知另一方并签订续约协议；如未经通知，则视为乙方已自行终止本协议。六、责任承担1.乙方在使用房屋过程中，如因过错或疏忽造成损失的，应当依法承担民事责任或承担必要的赔偿责任，甲方不承担任何赔偿责任。2.由于房屋设施或装修等原因，造成乙方人身、财产损失，由甲方承担全部的赔偿责任，但甲方已尽到检查义务，且没有明显过错的除外。七、协议终止1.本协议因乙方提前解除、租期结束、双方协商一致等原因终止，双方应当及时清空房屋，并归还房屋钥匙，同时甲方应在查阅房屋内设备附件的完好情况后扣除相应的违约金（本协议押金中扣除合适的金额给甲方），双方各自解除义务关系。2.甲方有权在下列情形下，单方面解除协议，解除前应书面通知乙方：（1）乙方违反本协议的约定或法律法规的规定；（2）乙方违反公序良俗；（3）甲方要求收回房屋；（4）因不可抗力等原因，使本协议无法继续履行。八、协议变更和争议解决1.协议的修改或变更，应当经双方协商达成一致意见，并以书面形式作出修改或变更协议。2.因执行本协议所产生的争议，双方应当友好协商解决，如无法协商解决，则应当按照相关法律规定诉诸法院解决。九、甲方地址甲方电话：甲方开户行：甲方账户：十、乙方地址乙方电话：以上为本协议正文，双方阅

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