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文档简介

宅基地房屋租赁协议甲方：（出租方）_________________（单位或个人）地址：____________________乙方：（承租方）_________________（单位或个人）地址：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿和公平的基础上，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其拥有的宅基地上的房屋，出租给乙方居住使用。房屋位于_______________（街道、门牌号）。房屋的建筑面积为________平方米，租赁面积为________平方米。房屋用途为__________（住宅/商业/工业等），为单层/多层/独栋/楼房等。甲、乙双方在签订本协议时已查验房屋及其配套设施的情况，鉴定确认无质量问题。第二条租赁期限及租金本次租赁期限为____年，自________年__月__日起至____年__月__日止。租金为每年人民币________元，共计人民币________元/期，以年为结算周期。租金支付方式为：乙方每年在签约前一次性交付租金给甲方。第三条房屋维护和修缮甲、乙双方对房屋维修和修缮的责任作如下约定：1、因使用年限过长、安全、卫生、环保、保险等原因所需的修缮费用，由甲方承担。2、因乙方使用不当致房屋或其配套设施损坏，修缮费用由乙方承担，费用按情况双方协商处理。3、因不可抗力原因（如地震、雷击、火灾等）致使房屋和设施损毁，双方协商处理。4、乙方居住期间，甲方配合乙方在遵循国家相关法律规定条件下进行房屋的改建和加装。第四条管理服务在租期内，甲方应对房屋进行必要的管理和服务，包括但不限于定期对房屋及其设施的维修、改建、保险、环保等。乙方有权代表甲方签订相关的服务协议，具体内容另行协商。第五条违约责任1、如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，乙方已支付的租金不予退还。2、如甲方未按照约定向乙方提供房屋及相关服务，致使乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相关违约责任，并有权解除本协议。第六条协议变更本协议经双方协商，在书面形式下可以变更并签署附件或修改协议。协议变更应符合法律法规的规定，如有疑义，由双方协商解决。第七条争议处理本协议在执行过程中，如出现争议，可由甲、乙双方协商解决，协商不成的，在根据法律规定提交相关仲裁机构或法院处理。第八条协议生效及终止本协议自双方签署日起生效，至租赁期届满或提前终止。本协议届满可以续签，续签协议另行约定；若不再居住，甲方可以在租赁期结束后，将房屋收回，乙方无任何异议。第九条其他约定本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规、规章、规定及双方实际情况处理。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字（或盖章）：_______________

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