二零二五年度物业服务收费标准与调整合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物业服务收费标准与调整合同甲方（物业服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业服务收费标准与调整1.服务项目与收费标准服务项目1：______，收费标准为______元/（单位）。服务项目2（如有）：______，收费标准为______元/（单位）。收费标准根据国家相关法律法规及甲方实际需求制定。2.调整方式价格指数调整：根据国家统计部门发布的价格指数进行调整。成本变化调整：根据乙方实际运营成本变化进行调整。甲方提前______个月书面通知乙方收费标准调整事宜。二、服务内容与质量要求1.服务内容服务内容1：______。服务内容2（如有）：______。乙方应确保服务质量达到国家相关标准及甲方要求。2.质量要求服务的及时性、有效性、安全性。服务的规范性和标准化。服务的持续改进。三、服务期限与费用支付1.服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在服务期限内按照约定提供服务。2.费用支付按月支付：每月______日前支付当月物业服务费用。按季度支付：每季度______日前支付当季度物业服务费用。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金。恢复、赔偿损失。甲方有权解除合同。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行检查和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据物业服务实际情况调整收费标准，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。为乙方提供服务提供必要的配合，如提供必要的工作条件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、标准、质量提供服务。对甲方提供的与物业服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、服务质量与评估1.服务质量乙方应提供符合国家相关标准及甲方要求的服务质量。服务质量应包括但不限于服务的专业性、及时性、有效性等方面。2.评估方式甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，评估结果作为调整收费标准和服务内容的依据。评估结果应以书面形式通知乙方。七、费用支付方式与期限1.费用支付方式按月支付：每月______日前支付当月物业服务费用。按季度支付：每季度______日前支付当季度物业服务费用。2.费用支付期限甲方应在收到乙方提供的物业服务费用发票后______个工作日内支付费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、标准、质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方物业服务信息、收费标准调整方案以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、收费标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（