2025年度宅基地占用及房屋租赁管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宅基地占用及房屋租赁管理协议甲方（宅基地占用方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房屋租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地占用描述1.占用范围与用途宅基地占用范围：______宅基地占用用途：______甲方应确保占用宅基地符合国家相关法律法规及当地政府的规定。2.占用期限宅基地占用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在占用期限内应合理使用宅基地，不得擅自改变用途。二、房屋租赁描述1.房屋租赁范围租赁房屋位于：______租赁房屋面积：______租赁房屋用途：______乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得从事违法活动。2.租赁期限房屋租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金金额租金总额为______元/年，租金支付方式为______。乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。2.支付时间租金支付时间为每年的______月______日，乙方应在约定时间内将租金支付至甲方指定账户。四、交房与退房1.交房甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方，房屋应处于良好状态，符合租赁合同约定。2.退房租赁期满或双方协商一致解除租赁合同后，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方，房屋应保持原状，无损坏。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方占用的宅基地进行管理，并确保其符合国家相关法律法规及当地政府的规定。有权要求乙方合理使用宅基地，不得擅自改变用途或进行违法活动。义务：在租赁期限内，应保障乙方的宅基地使用权，不得无故收回或限制使用。为乙方提供必要的协助，如办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内占有和使用宅基地。有权要求甲方按照约定提供必要的服务和保障。义务：按照约定合理使用宅基地，不得擅自改变用途或进行违法活动。保持宅基地的整洁和完好，不得破坏环境。六、宅基地使用与管理1.使用要求乙方在占用宅基地期间，应遵守国家相关法律法规及当地政府的规定，合理使用宅基地。乙方不得在宅基地上从事危害公共安全、环境破坏或违反社会公德的活动。2.管理措施甲方有权对乙方的宅基地使用情况进行监督检查，确保其符合约定。如发现乙方违反约定，甲方有权采取必要的管理措施，包括但不限于警告、罚款等。七、租赁费用支付与管理1.租金支付租金支付方式为______，租金支付时间为每年的______月______日。乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。2.费用管理甲方负责管理租金收入，确保租金的合理使用和监督。乙方应配合甲方进行租金的收缴和管理工作。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定提供宅基地或服务，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方无故收回宅基地，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方擅自改变宅基地用途或进行违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宅基地使用情况、租赁费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：