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文档简介

农村建房分房子协议书协议书甲方：农村集体经济组织或农民集体经济组织乙方：农民或村民鉴于甲方为保障农民的居住权益，提供合理住房条件，特制定本协议书，以明确双方的权利和义务。一、目的和背景1.1目的：本协议的目的是为了规范农村建房分房子的过程，确保合理分配住房资源，促进农村经济和社会的可持续发展。1.2背景：在农村地区，由于人口增长和经济发展，对住房需求的需求逐渐增加。为了满足农民的住房需求，甲方决定对农村建房进行合理分房。二、定义2.1农村建房：指农村地区的新建或改建的住宅，包括农民自建房和集体建设的住房。2.2分房子：指按照一定的分配原则和程序将农村建房分配给符合条件的农民或村民。三、分房子原则3.1公平原则：分房子应公平、公正、公开进行，不得偏袒个人或特定群体。3.2需求原则：按照农民的实际住房需求进行分配，优先满足住房困难群体的需求。3.3劳动贡献原则：对于农村集体经济组织成员，应根据其在集体经济组织中的劳动贡献程度进行适当考虑。四、分房子程序4.1申请：农民或村民应向甲方提出分房子申请，并提供相关证明材料，包括身份证明、户口簿、土地证等。4.2审核：甲方将对农民的申请进行审核，核实其申请材料的真实性和合法性。4.3面谈：甲方将与申请农民进行面谈，了解其住房需求和特殊情况，并进行调查核实。4.4分配：根据分房子原则，甲方将根据面谈和审核结果，确定分房子的具体对象，并公布分配结果。4.5签订合同：乙方被确定为分房子的对象后，双方应签订住房分配合同，明确双方的权利和义务。五、权利和义务5.1甲方权利：5.1.1根据实际情况，决定是否进行农村建房分房子的工作。5.1.2制定分房子的具体政策和标准。5.1.3对农民的申请进行审核和面谈。5.1.4根据审核和面谈结果，确定分房子的对象，并公布分配结果。5.1.5监督分房子过程的合法性和公正性。5.2乙方权利：5.2.1享有按照分配结果获得合理住房的权利。5.2.2参与面谈过程，提供真实的个人情况和住房需求。5.2.3依法维护自己的合法权益。5.3甲方义务：5.3.1依法依规进行分房子工作，确保公平、公正、公开。5.3.2尊重乙方的合法权益，保护其住房权益。5.3.3提供必要的政策和服务，促进农民的住房改善。5.4乙方义务：5.4.1如实提供申请材料，不提供虚假信息。5.4.2遵守分房子的相关规定和程序。5.4.3按时缴纳相关费用和维护住房的卫生和安全。六、协议的变更和终止6.1双方一致同意可以根据实际情况对本协议进行必要的变更或修订。6.2本协议可以在以下情况下终止：6.2.1双方协商一致终止。6.2.2乙方违反本协议的规定，严重侵害甲方的利益。6.2.3甲方终止分房子工作。七、争议解决7.1对于因履行本协议所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，双方同意将争议提交至当地有关部门或仲裁机构解决。八、附则8.1本协议自双方签字盖章之日

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