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民用建筑可行性研究报告编制要点96分一.单选题【本题型共io道題】1•为了限制对风险大、赚钱低项目进行投资.在进行项目经济评价时.可以采用提高（）办法。「A.基准收益率fB.投资收益率戸C.内部收益率2•以预制构件构成外墻、楼板和屋面，以现浇钢筋混凝丄形成内墙建筑物为（）。rA.全装配式建筑「B.现浇.现砌式建筑厂C.某些现砌、某些装配式建筑CD.某些现浇、某些装配式建筑特点时期属于产品生命周期中（）oA.导入期4•依照《国务院关干投资体制改革决定》■对于采用贷款贴息方式政府投资项目•需要审批文献是()A.项目建议书5•已知有风险，但由干也许获利而需要冒险承担该种风险状况屈于风险对策中（）。rC.风险转移（）rC.风险转移7•有二层楼板影剧院.建筑岛度为25m.该建筑属于。A.低层建筑戸C.中商层建筑&普通而言.可行性研究报告中投资估算精准度普通应达到（）。9•下列关于建设投资估算范畴和构成表述中.对的是。「A.建设投资估算范畴可依照项目业垂规定拟定「B.建设投资构成可按概算法或形成资产法分类、厂C.按概算法分类，建设投资由匸程费用、固定资产其她费用和预备费构成10•项目资金构适中，如果项目资木金所占比重过小，则对项目也许影响是（〉。A.财务杠杆作用下滑B.负债融资成木提商C.负债融资难度减少厂A.承戦力大厂C.抗震性能好2•普通而言.民用建筑项目建设方案设汁应。厂A.尽量提商绿化率rB.采用先进.合用技术厂C.满足节能、节水规定厂D.满足丄程可靠性规定厂E.满足最大经济规模规定3•关于钞票流址图绘制规则说法，错误有（）。A.横轴为时间轴，整个横轴表达经济系统寿命期厂B.横轴起点表达时间序列第一期期末厂C.横轴上方箭线表达钞票流出.横轴下方表达钞票流入厂D.与横轴相连箭线代体钞票流址厂E.横轴上每一间隔代表一种计息周期（）厂A.政府投资必嬰性厂B.项目外部配套条件厂C.政府投资偿还方式厂D.项目实行代建制方案厂E.政府投资出资方式5•民用建筑按照使用功能可分为（）。厂A.居住建筑厂C.办公建筑6•公司用于投资自有资金可以來自（）。厂A.锲行借款厂B.将來生产经营中获得可用于项目投资厂C.资产变现7•依照《国务院关于投资体制改革决定》，对非政府投资项目管理程序实行()°厂A.注册制厂C.登记备案制&国内项目建设程序中，大型复朵工程项目设计分为（〉。厂厂厂厂厂A.初步设讣（）厂A.发展规划及产业政策厂B.资源开发运用方案厂C.项目产品市场10•普通而言，民用建筑投资项目可行性研尤阶段建设方案研尤重要内容普通涉及()°厂A.规划总平面布迓方案厂C.资金筹措方案厂E.给排水设计方案三.判断题【本题型共5道题】1•普通而言，砖混构造适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层建筑。2•在民用建筑可行性研究中，财务评价普通釆用单利计算。Y.对3.SW0T分析办法中，优劣势分析重要是将注意力放在外部环境变化及其对公司也许CY.对宀4.敏感度系数高，表达项目效益对该不拟定因素敏感限度高，提示应注重该不

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