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文档简介

写字楼用房出租合同一、出租方（甲方）出租方为______。出租方通过本合同将其所拥有的写字楼用房产权转让或者出租给承租方使用。二、承租方（乙方）承租方为______。承租方经过与出租方协商，同意租赁出租方拥有的写字楼用房。三、租赁范围租赁范围为出租方所拥有的写字楼用房，包括房间号码为___的房间（以下简称“出租房间”）。四、租赁期限租赁期限为自____年___月___日起至____年___月___日止。五、租金租金总额为___元/月。租赁期限内，每月需及时缴纳租金。租赁期限届满时，承租方应当在到期日前___个工作日内，一次性交付未付的所有租金。六、物业费及其他费用物业费由出租方承担。若发生特殊情况需由承租方承担的，出租方应及时通知承租方，并经过双方协商确认后支付。其他费用，如水电气费等由承租方承担。承租方应当按时缴纳相关费用。七、保证金租赁期限内，承租方应当在签署本合同时预付保证金，保证金总额为___元。若租赁期限届满，承租方无未完成的租赁费用等问题，保证金将全额退还给承租方。若要发生承租方未履行合同义务的情况，出租方有权利直接从保证金中扣除相应费用。八、合同解除若在租赁期限内，承租方逾期未按照合同约定缴纳租金、未按时维修损坏的房间或违反政府相关法规等规定的，出租方有权利解除合同，并追究承租方的违约责任。租赁期限届满，双方未续签租赁合同的，则合同自动解除。九、违规行为租赁期限内，除非出租方同意，承租方不得将所租赁的房间转租给其他人。未经出租方或者相关部门同意，承租方不得改变房间的用途、结构等。承租方需维护好所租赁的房间，不能损坏或破坏有关设施。如果出现问题，应当及时通知出租方，并承担相关费用。十、争议解决对于因履行本合同引起的任何争议，双方应当友好协商解决；如经协商仍不能解决，则双方均有权向___仲裁委员会申请仲裁。十一、特别约定本合同自签订之日起生效，未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。本合同一式两份，承租方和出租方各持一份有效，并有同等法律效力。十二、附则该合同第五至十条内容为该合同的约定之一，与《中华人民共和国合同法》相关法

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